בקורס נדל״ן אונליין תלמדו:
✓לאתר נכסים מתחת למחיר השוק
✓ לבצע עסקאות נדל"ן מניב ו"אקזיט"
✓הטיפים המעשיים שחייבים להכיר לפני רכישת נדל"ן
✓איך ואיפה כדאי לקנות דירה להשקעה בישראל
מה כוללת חבילת הנדל"ן?
קורס נדל"ן אונליין
חוברת נדל"ן לשטח
למעלה מ-80 מאמרים מקצועיים
למעלה מ-400 סרטונים מעשיים מהשטח
ייעוץ עם צביקה דורון מומחה הנדל״ן
קורס פינוי בינוי + קורס שכירות משנה
ברוכים הבאים לחבילת לימודי הנדל"ן המשתלמת והמקיפה בישראל!
סרטוני נדל"ן
מהשטח - מעשיים, קצרים וממוקדים
גמישות מירבית
צופים מכל מקום ומתי שנוח לכם
מעל 57 אזורי השקעה
סרטונים מאזורי השקעה פוטנציאליים בישראל
גישה ללא הגבלה
תשלום חד פעמי וגישה ללא הגבלה לכל התוכן
כן, אפשר ללמוד בקלות להשקיע בנדל"ן דרך הסמארטפון והמחשב בחבילת אונליין שתלך איתך לכל מקום…
וזה אפשרי בכל גיל, ללא ניסיון קודם, בכמה דקות ביום ומבלי לצאת מהבית.
כשהקמנו את הפרוייקט הזה,
במטרה להכניס ידע פיננסי ופעילות נדלנ"ית לחיים של אחרים בתקופה המאתגרת הזו,
חששנו קצת שזה לא יעבוד
אך תוך זמן קצר, הגיעו חוות הדעת של תלמידים שלנו, והיום אנחנו כבר בטוחים לגמרי שזה אפשרי.

















היי, אני צביקה דורון!
החל משנת 2012 ייעצתי וליוויתי מאות אנשים שהתעניינו ברכישת דירה וכן כתבתי מאמרים רבים בתחום הנדל"ן למגורים ולהשקעה בישראל, בהסתמך על הידע והניסיון שצברתי בשטח.
את התוכן בחבילה הזו יצרנו על מנת למקד ולהוביל אתכם לעסקת נדל"ן מוצלחת, וזאת בדרך עניינית ומעשית ותוך חיסכון בזמן חיפוש יקר שלכם.
מה כוללת חבילת מאסטר נדל"ן:
קורס נדל"ן אונליין
חוברת נדל"ן לשטח
למעלה מ-80 מאמרים מקצועיים
למעלה מ-400 סרטונים מעשיים מהשטח
ייעוץ עם צביקה דורון מומחה הנדל״ן
קורס פינוי בינוי במתנה!
איך זה עובד ומה מקבלים?
🏠 קורס השקעות נדל"ן אונליין
- הקורס משלב מגוון כלי חשיבה והיבטים מעשיים בכל שיעור, לצורך ניתוח ממוקד, מהיר ומדויק של כדאיות רכישת הנכס.
- צביקה מעביר את החומרים בצורה מעניינית ומעשית המאפשרת לכם להבין את עולם הנדל"ן בפרקטיקה ולא רק בתאוריה.
- קורס הנדל"ן בנוי מ-35 שיעורים פרקטיים הכוללים סרטונים וחומר כתוב להדפסה.
- כל שיעורי הקורס זמינים לכם לצפיה חוזרת בכל עת בטלפון ובמחשב – בקצב ובזמן הנוח לך וללא הגבלת זמן.
🏠 סרטונים מהשטח
- שילבנו בחבילה למעלה מ-400 סרטונים מעשיים בהם תלמדו על מגוון נושאים מהשטח כגון: איתור דירות נטושות, עסקאות תמ"א, משא ומתן מול מוכר, היבטים חשובים בביצוע חקר שוק טרם רכישת דירה ועוד…
- אתם מקבלים מאות סרטונים ממגוון אזורי השקעה בישראל.
- מדובר בסרטונים שצילמנו עבורכם ברחבי הארץ, במהלך סיורים בערים, בשכונות וברחובות אשר בהם תוכלו למצוא דירות להשקעה.
🏠 מאמרים מעשיים
- למעלה מ-90 מאמרים מקצועיים ומעשיים לעבודה בשטח.
- המאמרים מכילים תוכן של נקודות מבט ממוקדות אשר ירחיבו את הבנתכם הנדל"נית. מאמרים אלה יוסיפו לכם את זוויות הראיה הנדרשות לצורך ביצוע עסקת נדל"ן מוצלחת.
🏠 חוברת נדל"ן לשטח
- חוברת השקעות נדל"ן מעשית לשטח בה תוכלו לבצע מעקב אחר נכסים.
🏠 ייעוץ עם צביקה דורון מומחה הנדל״ן
- שתי שיחות ייעוץ והכוונה של חצי שעה כל אחת בטלפון או בזום, במהלך 3 חודשים מיום רכישת החבילה.
- ניתן לפנות גם בוואצאפ בשאלות נקודתיות דחופות.
🏠 קורס פינוי בינוי
- לנתח ולהבין פרוייקטים של התחדשות עירונית, מצד היזם ומצד בעל הדירה.
🏠 קורס שכירות משנה
- איך לפתוח עסק לשכירות משנה בישראל ולהיכנס לעולם הנדל"ן ללא הון עצמי.
נושאי הלימוד בשיעורי קורס הנדל"ן
לחצו על מספר השיעור לקריאה על נושאי השיעור:
- תוסף handz – כיצד תנצלו לטובתכם את המידע שנמצא בלוח יד 2
- קריאת נסח טאבו – איך תוכלו לנהל מו"מ רווחי בעזרת המידע שתנתחו מנסח הטאבו
- הסיבה שבעלות על דירה שומרת על ערך הכסף שלכם
- ההוצאות הנלוות ברכישת דירה
- סוגי עסקאות בנדל"ן
- היבטי מיסוי בעסקאות נדל"ן
- 10 דברים בסיסיים בניהול מו"מ לפני קניית דירה
- היבטי מיסוי בעסקאות אקזיט בנדל"ן
- בחינת השקעה בעסקת אקזיט
- דירה ראשונה למגורים או להשקעה
- היבטים כלכליים ברכישת דירת מגורים
- היבטים כלכליים ברכישת דירת השקעה
- האם כדאי לקנות דירה בקומה ראשונה
- הדבר הראשון שבודקים כשמחפשים דירה להשקעה
- הכנת טבלת מעקב
- איך מנהלים מו"מ על מחיר מול מוכר דירה
- האם כדאי לקנות דירה להשקעה עם שותף
- מימון עסקת קניית דירה
- הערכת שווי דירה
- זיכרון דברים
- מסלולי המשכנתה הנפוצים
- גג בטון וגג רעפים
- לקנות להשקעה דירה "על הנייר" או יד שנייה
- שפת המשווקים/המתווכים
- כיצד לתכנן שיפוץ של דירת השקעה
- גיוס ההון העצמי
- בחירת אזור השקעה
- קלקולים, תקלות ונזקים בדירה
- ניתוח עסקת רכישת דירת השקעה
- בדיקת המסמך המשפטי שהוא נסח הטאבו ומה אפשר ללמוד ממנו
- נבדוק את הדירות שמפורסמות להשכרה באזור ההשקעה
- איך לדבר עם בעלי מקצוע
- גורמים אקטואליים אשר משפיעים על מחירי הדירות
- קרקעות חקלאיות
- עלות בנייה של דירה
- מה קורה למחירי הדיור בשכונות מתחרדות
- התחדשות עירונית ופינוי בינוי
- בדיקת דירה "חשודה"
- פוטנציאל של התחדשות עירונית
- דרכים יצירתיות לקנות דירה
- למה שמישהו ימכור לכם דירה "טובה"
איך יודעים כמה שווה דירה – כיצד להעריך שווי של דירה
בדיקת היצע וביקוש
איך תושבי עיר רואים את הנדל"ן בעיר שלהם
השקעות נדל"ן וראייה קדימה לטווח ארוך
- הבלטת דירה להשכרה על פני דירות אחרות – איך לבחור דירת השקעה שתבלוט לטובה לעומת הדירות האחרות "שמתחרות" בכם בשוק השכירות בסביבה
- מנטליות בהשקעות נדל"ן
- דירוג אשראי – בישראל יש לכל אדם מעין ציון פיננסי שהוא דירוג האשראי האישי שלו, אשר משקף עבור הגופים שמלווים כסף את היכולת של הלקוח (הלווה) להחזיר הלוואות
- האם לחכות עד הגדלת ההון העצמי
- מה זה משק בית חדש ואיך תוכלו להרוויח מכך
- השקעות נדל"ן בשכונות החוף בחיפה
- חוקי פוטנציאל לעליית ערך
- זיכרון דברים – מסמך משפטי מחייב
- טעויות של משקיעים שלא קוראים נכון את שוק ההשכרה באזור
- האם לקנות דירה למטרת השכרה או למטרת אקזיט של מכירה מהירה ברווח
- איזו השקעה עדיפה, נדל"ן או ני"ע בשוק ההון?
- ההבדל בין מתווך נדל"ן (REAL ESTATE AGENT) ליועץ נדל"ן (REAL ESTATE CONSULTANT)
הַערָכַת חֶסֶר של שמאי הבנק למשכנתאות
צ'קליסט לביצוע עסקת נדל"ן
מבנים מסוכנים – צו מבנה מסוכן
יש בארץ בניינים במיקומים מצוינים שיש חשש לגביהם שיוכרזו כמבנה מסוכן
לקנות או לא לקנות דירה בבניין שהוכרז מבנה מסוכן?
- בטחונות בהסכם שכירות
שיעור הבעלות בבניין
סוג השוכרים באזור
שכירות משנה – איך זה עובד
דילמה של משקיעי נדל"ן – ניתוח מקרה – השקעה בשכונת קרית חיים מערב בצפון חיפה
מדוע לקנות דירה בישראל
- חזון הרכבת – הקווים החדשים של הרכבת
- דירה להשקעה בבניין עם חנויות
- עסקת אקזיט – קנייה, שיפוץ ומכירה מהירה ברווח
- גיוס כסף ממשקיע בעסקת אקזיט בנדל"ן
- חקר שוק לרכישת דירה ב 600,000 ₪
- להפעיל את הראש ואיך להימנע מעסקאות כושלות
- איזו דירה כדאי לקנות כמשקיעי נדל"ן
- 5 שאלות בסיסיות לפני רכישת דירה להשקעה
- הסבר על השינוי בתמהיל משכנתא
- כמה זמן כדאי להחזיק בדירת ההשקעה
- ניתוח סיכון מול סיכוי
- מספר דרכים להגדיל את ההון העצמי
- דירות להשקעה במחירים של 500,000 ₪
- פעילות בשטח על מנת לאתר עסקה טובה
- איזה דירות השקעה כדאי לקנות כיום
- שני סוגי דירות קטנות להשכרה – דירות מקוריות ודירות מחולקות (פיצול לא חוקי)
- מינוף – החמצן של עולם ההשקעות
- השקעה עם הון של 1,100,000 ₪
- מחזור עסקי נדל"ני BUSINESS CYCLE – בשוק הנדל"ן מחזורים עסקיים נמדדים לאורך כמה עשרות שנים, כאשר יש בהם תקופות של עליות מחירים, תקופות של ירידות מחירים ותקופות של התייצבות במחירים
- מדוע מחירי הדירות זולים במקומות מסוימים בארץ והאם כדאי לקנות שם
איך נדע האם המוכר מוכן להתפשר
"את הרווח עושים בקנייה" והביטוי "טקטיקת מו"מ"
איך לחשב הצעת מחיר של דירה לקנייה
דירה קטנה או גדולה באותו טווח מחירים
ההיבט המנטלי של משקיעי נדל"ן מתחילים
שיטה פרקטית לאיתור עסקה מחוץ לשוק
דירה או מניות
השלכות הקמת שדה תעופה בינלאומי נוסף
המלצה על אזור מעניין להשקעה בארץ
עוד זווית ראייה לגבי עסקת אקזיט
- רכישת דירה להשקעה בפריפריה היותר רחוקה
תוכנית עסקית וסדר פעולות ברכישת והשכרת דירת השקעה
צ'ק ליסט המשימות – 25 שלבי העבודה ברכישת נכס מניב
דירה מחולקת או דירת שותפים?
היתרון בשיפוץ דירה בקומה ראשונה על עמודים
מדוע אסור למהר בזמן סיור בשטח
איך תיזהרו מתרגיל הטעיית קונה שהוא משקיע
ניתוח בניין לפני רכישת דירה להשקעה
חישוב תשואה מצטברת בדירה להשקעה
איפה "נתקעים" משקיעי נדל"ן מתחילים
מהם הסיכונים ברכישת דירה להשקעה
איך להתנהל מול מתווכים
כיצד תנצלו לטובתכם את תורת טשטוש הגבולות
שלבי הקמת שכונה חדשה בישראל
פסיכולוגיה התנהגותית בהשקעות נדל"ן
כיצד לנתח כתבת נדל"ן שמתפרסמת באינטרנט
שימוש בפייסבוק בחקר שוק
כיצד לפעול בסיום קורס השקעות בנדל"ן
האם זה קל לקנות דירה להשקעה?
החסמים המנטליים הנפוצים בתהליך רכישת דירה ראשונה להשקעה
סיפור השראה על מוטיבציה מנטלית
- 6 כללים לעשייה פרקטית בנדל"ן
מעת לעת אנו מעלים תכנים נוספים עם תוכן חדש ועכשווי מעולם הנדל"ן
תוכנית עבודה מסודרת להשקעות נדל"ן
לקנות דירה משופצת או לא משופצת?
הקשר בין יפו, לוד ורמלה
- כיצד לחשב רווח בעסקת נדל"ן?
אסטרטגיית יציאה בעסקת נדל"ן
תמחור גובה דמי השכירות
רכישה במרכז הארץ בתקציב סביר
היכן ואיזו תשואה שנתית ניתן לקבל מהשכרת דירה?
כיצד לנצל את הפקקים בכבישים לטובתכם?
תרשים זרימה מקוצר לרכישת דירת השקעה
ההבדל בין שותף למשקיע
דירת מגורים שגם מייצרת הכנסה
משכנתא בדירות זולות
הרכבלית בחיפה
שכונת העתיד של מרכז הארץ
איך בסוף נרכשה דירה בפער מחיר עקרוני?
- שיטה טכנית לרכישת דירה להשקעה מתחת למחיר השוק
- האם להשכיר את הדירה מרוהטת?
- איך לתכנן את גובה החזר המשכנתא?
- טיפ בנושא הלוואות ומשכנתאות
- מדוע המדינה רוצה שאנשים ירכשו דירות ולא יגורו בשכירות ממשלתית כל חייהם?
- שאלות נפוצות -
החבילה כוללת:
- קורס השקעות נדל"ן 30 שיעורים + שיעורי בונוס נוספים בחינם, מאות סרטונים מאזורי השקעה שונים מרחבי הארץ ומגוון מאמרים מעשיים.
- כל התוכן מתעדכן על בסיס קבוע.
- שתי שיחות ייעוץ והכוונה של חצי שעה כל אחת בטלפון או בזום במהלך 3 חודשים מיום רכישת החבילה.
- חוברת נדל"ן לשטח – חוברת השקעות נדל"ן מעשית לשטח בה תוכלו לבצע מעקב אחר נכסים.
- קורס פינוי בינוי מקיף – לנתח ולהבין פרויקטים של התחדשות עירונית.
- קורס שכירות משנה – איך לפתוח עסק לשכירות משנה בישראל ולהיכנס לעולם הנדל"ן ללא הון עצמי.
חבילת הנדל"ן פתוחה עבורכם ללא הגבלה של זמן! אתם מקבלים את כל התוכן העתידי ללא תוספת תשלום.
החבילה מתאימה למי שרוצה ללמוד לנתח ולהבין את עולם השקעות הנדל"ן, לקבל כלים מעשיים הכוללים בניית תוכנית השקעה, איתור נכסים, כלים לאיתור דירות מתחת למחיר השוק והבנת סטטוס של פרוייקטים לפינוי בינוי.
אפשר לומר שמומלץ לכל מי שרוצה להתקדם אל עבר רכישת נדל"ן בישראל לעבור על החבילה טרם כניסה להשקעה בנדל"ן. הקורס משלב ידע והסברים אפקטיביים אשר ירחיבו את ארגז הכלים שלכם. בנוסף התוכן מתעדכן וסוקר עבורכם אזורי השקעה שונים מרחבי הארץ.
אנו זמינים בוואצאפ רוב שעות היום, ניתן לשלוח הודעה על כל תקלה או שאלה ואנו נענה בהקדם.
ניתן ללחוץ כאן או בתחתית העמוד ולעבור לעמוד התשלום, לאחר מילוי פרטי התשלום תקבלו למייל שם משתמש וסיסמא ותוכלו להתחיל ללמוד על עולם הנדל"ן מכל מקום דרך המחשב או הסמארטפון!
עלות החבילה הינה – 1490 ש"ח – ניתן לפרוס עד 6 תשלומים.
תשלום חד פעמי וחבילת הנדל"ן עם כל התכנים העתידיים שיתווספו לחבילה שלכם לכל החיים.
החבילה כוללת שתי שיחות ייעוץ עם צביקה דורון.
כך זה נראה מבפנים:
כמה זה עולה ואיך מצטרפים?
הנדל"ן שינה את חיינו והיה לנו חשוב שהמחיר לא יהיה מה שיעצור אנשים מללמוד על העולם המופלא הזה.
בחרנו להנגיש את המחיר כך שהתמורה תהיה גדולה משמעותית מהעלות.
לתקופה מורכבת זו, הורדנו את המחיר ל-697 שקלים בלבד (במקום 3700 שקלים).
ובנוסף ניתן לפרוס עד 6 תשלומים
בשביל להקל ולהנגיש כמה שיותר
פתחנו את אפשרויות התשלום הבאות:
- המחירים כוללים מע"מ
- אצלנו אין חיוב אוטומטי לתקופה נוספת ואין אותיות קטנות
- ברכישת החבילה תהנו מתוכן האתר ללא הגבלת זמן