דירה להשקעה בארץ

אם תשאלו את סבא שלכם מה הוא חושב כאשר מדברים על דירה להשקעה בארץ, הוא יספר לכם שתמיד אמרו שהדירות יקרות בישראל.

הוא יספר לכם על חבר שלו שמכר דירה בתל אביב בשנת 1994 "בשיא", לאחר העלייה הגדולה מברית המועצות לשעבר.

דרך אגב, הדירה הזאת (3 חדרים ברחוב שקט במרכז תל אביב) נמכרה בשנת 1994 ב 230,000 דולר (אז המחירים היו בדולרים). מחירה ירד ל 200,000 דולר בשנת 2002 (תקופת האינתיפאדה השנייה), וכיום שוויה של הדירה עומד על 1,000,000 דולר שהם קרוב ל 3.5 מיליון ₪.

דירה להשקעה בארץ היא המוצר הכי בטוח שקיים או אם תרצו אפיק ההשקעה הכי נחשק בקרב רוב הישראלים.

דירה זה בלוקים. דירה יושבת כל אדמה.

אי אפשר להזיז נדל"ן.

מאז קום המדינה, כל 10 שנים אומרים שהמחירים הגיע לרמות מחיר גבוהות מידי ואז כשמסתכלים אחורנית אחרי 20 שנים, רואים כמה הדירות היו זולות בזמנו.

עליית ערך בשנים האחרונות – דירה להשקעה בארץ

אחד הדברים שישראלים רבים יגדירו כהחמצה, זאת ההזדמנות לרכוש פעם (בעבר) דירה להשקעה בארץ. אין ישראלי מבוגר שלא יספר לכם איך לפני 16 שנים הוא היה יכול לקנות דירה בחצי או שליש ממחירה כיום.

השאיפה של כל ישראלי היא להזדקן עם דירת השקעה שהלוואת המשכנתה עליה שולמה במלואה, ואז לקבל בכל חודש את דמי השכירות לחשבון הבנק.

כל ישראלי חולם להפקיד בכל חודש את השיק של השוכר.

דירה להשקעה בארץ היא חלומם של צעירים רבים כיום.

חלקם יעשו טעויות מכיוון שהם ייצאו לתהליך מבלי שהם מבינים הבנה רחבה בתחום הנדל"ן.

חלקם יקשיבו למתווכים מבלי לבדוק לבד לעומק את העיר והשכונה.

חלקם יתלהבו מדירה משופצת מסוימת למרות שהיא נמצאת בבניין במיקום לא מעניין, בו ערכה לא יעלה.

כמה שישראל מדינה קטנה, עדיין שוק דירות ההשקעה בה עצום. יש 30 ערים מעניינות להשקעה מחוץ לגוש דן. בכל עיר יש רחובות שונים. איך תדעו איפה לקנות ואיזה סוג נכס?