האם כדאי לקנות דירה להשקעה במצפה רמון?

בוגר קורס השקעות הנדל"ן שלנו שאל אותנו השבוע האם כדאי לקנות דירה להשקעה במצפה רמון. במאמר קצר זה נסכם את התשובות שנתנו לו.

חילקנו לשניים את התשובה שלנו לשאלה האם כדאי לקנות דירה להשקעה במצפה רמון:

1. בעד השקעת נדל"ן במצפה רמון.
2. נגד רכישת דירה להשקעה במצפה רמון.

נציין שכיום עדיין אין רכבת מתל אביב לאילת. במידה ותהיה בעתיד, נשאלת השאלה האם תהיה תחנה במצפה רמון.

למה כדאי לקנות דירה להשקעה במצפה רמון?

אז לגבי למה כדאי לקנות דירה להשקעה במצפה רמון:

1. עיר (מועצה מקומית) עם תיירות ייחודית.
2. הגירה חיובית של צעירים – רבים מהם עובדים ברובע דרכי הבשמים באזור התעשייה הישן.
3. בתי מלון מיוחדים (מלון בראשית).
4. מכתש רמון – אתר תיירות בינלאומי.

לגבי למה לא כדאי לקנות דירה להשקעה במצפה רמון:

1. ניתוק משירותים רבים ש 5,300 התושבים זקוקים להם (בית חולים, מוסכי רכב מורשים וכו').
2. מתיחות דתית על אורח החיים בין חילונים לדתיים.
3. מרחק של 80 ק"מ מהעיר באר שבע.
4. רמת אבטלה גבוהה מהממוצע הארצי. ממוצע התושבים מרקע סוציו-אקונומי נמוך.
5. אין תחנת רכבת לבאר שבע.

האם שווה לקנות דירה להשקעה במצפה רמון

אם נסכם את השאלה האם שווה לקנות דירה להשקעה במצפה רמון, אז יש שני כוחות מנוגדים. מצד אחד, מיקום גאוגרפי מנותק ומצד שני פוטנציאל תיירותי עצום – מצפה רמון יושבת על שפת המכתש האירוזי הגדול בעולם.

לסיכום השאלה האם כדאי לקנות דירה להשקעה במצפה רמון נאמר שבמידה והיצע הבנייה החדשה יגדל ויכניס אוכלוסייה חדשה וחזקה למצפה רמון, ייפתחו בעיר עסקים ומבני ציבור שלא יאלצו את התושבים לנסוע צפונה לבאר שבע לסידורים. כמו כן, מצפה רמון היא נכס תיירותי שהפוטנציאל שלו עדיין רחוק ממימוש.

כמשקיעי נדל"ן, קחו בחשבון שבמצפה רמון היצע הדירות הזולות למכירה נמוך.

לפרטים נוספים על חבילת השקעות הנדל"ן – לחצו כאן

לפרטים נוספים על תהליך ליווי משקיעים לרכישת דירה  – לחצו כאן