לימודי נדל"ן

לימודי נדל"ן או לימודי השקעות נדל"ן הם תחום שהפך בשנים האחרונות ליותר ויותר מבוקש. הסיבה המרכזית היא שאנשים בישראל הבינו שרכישה של דירה זהו צעד הכרחי שיבטיח את מצבם הכלכלי ברבע האחרון של חייהם. לא רק שכל אדם זקוק למקור הכנסה נוסף, דירה היא גם הדבר שתרצו להוריש לילדים שלכם.

לימודי נדלן אונליין הם לימודים של תחום הנדל"ן בטלפון ובמחשב שלכם – הכל זמין לכם בקצב, במקום ובזמן הנוח לכם ואין לכם צורך להגיע לכיתה מרוחקת בשעה מסוימת בשבוע, להיתקע בפקקים ולחפש חנייה. לימודי נדלן באינטרנט נוחים לאורח החיים העמוס – אפשר ללמוד בנחת בבית בערב או בסופ"ש ואפילו בזמן המתנה בתור.

לימודי נדלן באינטרנט

התחום של לימוד השקעות נדל"ן או לימודי נדלן באינטרנט, נולד עקב הקושי של האדם הממוצע לממן את תוחלת החיים הארוכה ואת יוקר המחיה הגבוה. בלימודי נדל"ן באינטרנט תלמדו איך ואיפה לקנות כיום דירה להשקעה בישראל, להבטחת מימון ימי הזקנה שלכם.

לימודי נדל"ן מתאימים לכל האנשים – גם למי שיש ברשותו דירת מגורים ורוצה לקנות דירה נוספת להשקעה וגם למי שאין באפשרותו לקנות דירת מגורים במרכז הארץ ורוצה לקנות דירה יותר זולה למטרת השכרה.

לימוד נדל"ן אונליין

רעות ומתן נרשמו ללימודי נדל"ן אונליין. הם רכשו קורס השקעות נדל"ן באינטרנט על מנת לנצל את ההטבות שהמדינה מעניקה להם בקניית דירה ראשונה – פטור ממס רכישה עד 1.8 מיליון ₪, פטור ממס הכנסה עד דמי שכירות של 5,200 ₪ בחודש ופטור ממס שבח על הרווח במכירה (תמיד יש להתייעץ עם עו"ד מקרקעין לעניין המיסוי).

תוך כדי לימודי הנדל"ן באמצעות קורס השקעות נדל"ן דיגיטלי, בני הזוג קנו דירת 3 חדרים בחיפה עם משכנתא של 700,000 ש"ח. הם משכירים אותה וגרים בעצמם בשכירות בחולון, ליד ההורים ומקומות העבודה שלהם.

בשיעור לימוד הנדל"ן, בני הזוג למדו שכל הרווח מעל לסכום הרכישה יהיה כולו שלהם, למרות שהם הביאו הון עצמי של 30% בלבד. נניח ששווי הדירה יעלה ב 200,000 ₪ – כל הרווח הזה של 200,000 ₪ יהיה רק שלהם ולא חלק ממנו של הבנק.

כלומר, רעות ומתן הבינו שבאמצעות משכנתא הם יוכלו לקנות עם הון עצמי של 300,000 ₪ דירה בשווי של 1,000,000 ₪ ושהרווח העתידי מעליית שווי הדירה יהיה רק שלהם, למרות שהבנק הוא השותף השקט שלהם ב 70% לצורך קניית הדירה.