למה לקנות דירת השקעה בישראל?
בכל יום אנשים שואלים את עצמם למה לקנות דירת השקעה בישראל, בהתחשב בכך שמחירי הדירות נחשבים "לגבוהים". אנחנו אוהבים עובדות אז בואו נדבר על שתיים חשובות: 465 תינוקות נולדים בכל יום בישראל. 120 בני אדם נפטרים בכל יום בישראל. במשך מאות השנים האחרונות אנשים המציאו חידושים רבים בתחומים רבים – מכונית, מטוס, מחשב, אייפון ועוד, […]
ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה
ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה או ליווי משקיעי נדל"ן לקניית דירה להשקעה זהו עולם הכולל בתוכו הרבה אחריות. המלווה מבין שהמשקיע סומך על הידע והניסיון שלו, על מנת לסייע למשקיע לבנות את עתידו הנדל"ני. ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה כולל בתוכו תהליך ארוך, כאשר היציאה לדרך בעצם לא ממש ברורה. המלווה יודע מה […]
האם מחירי הדירות יכולים להמשיך לעלות?
התשובה העקרונית לשאלה האם מחירי הדירות יכולים להמשיך לעלות היא "כן". הרשו לנו לנסות לנבא את העתיד: אנו מאמינים שככל שתוחלת החיים תעלה כך הבנקים למשכנתאות יגדילו את מספר שנות החזר המשכנתה. מכאן אנו מאמינים שיום אחד נראה זוגות צעירים לוקחים הלוואה של 1,500,000 ₪ ויותר, אשר תתפרס על פני החזר של 40 וגם 50 […]
איך קונים דירה להשקעה?
חשוב לנו להבין איך קונים דירה להשקעה מכיוון שאנו רוצים לצמצם את הטעויות שלנו, החל מבחירת האזור, דרך בחירת השכונה ועד תהליך ניהול המו"מ מול המוכר. עדיף לבדוק עוד קצת מאשר למהר לקנות ואחר כך להתחרט. זאת אחת הסיבות שאנשים נעזרים ביועץ נדל"ן – איש מקצוע שילווה אותם ברכישת דירת השקעה, בהתבסס על הניסיון והידע […]
איך להתנהל מול מתווך בקניית דירה?
איך להתנהל מול מתווך בקניית דירה הוא נושא חשוב, מכיוון שבמהלך חיפוש דירות להשקעה, בעיקר בפריפריה, מי שיציג לכם את הדירה יהיה כנראה מתווך. מדוע? מכיוון שבעל הדירה יכול לגור במרחק של שעה ויותר מהנכס. נתחיל ונאמר משהו חשוב – המתווך הוא לא "האויב" שלכם, אלא איש ביניים שדרכו תגיעו לנכס. אבל, ויש אבל, אל […]
איזה פרטים להעביר לעורך דין בקניית דירה?
בניהול מו"מ לרכישת דירה יש מספר שלבים. נקצר ונאמר שכאשר מתקדמים במו"מ, ההמלצה היא לא לחתום על זיכרון דברים, גם אם המתווך ילחץ עליכם שאתם תפסידו את העסקה לקונה "רציני" אחר. אז איזה פרטים להעביר לעורך דין בקניית דירה? – הכי בטוח זה להעביר את מספר הטלפון של עורך הדין שלכם למוכר, אשר יעבירו לעורך […]