איך זוג צעיר יכול לקנות דירה?

תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. איך זוג צעיר יכול לקנות דירה?   כיום אחת הדאגות הגדולות של ההורים בישראל היא איך זוג צעיר יכול לקנות דירה. נספר על מתן ועינב. מתן בן 31 ועינב בת 29. לזוג יש ילדה בת 3 והם שוכרים דירה בהרצליה ב 5,500 ₪ בחודש. ההכנסה החודשית שלהם ממוצעת. יש להם […]

האם לקנות דירה להשקעה בארץ או בחו"ל

תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. האם לקנות דירה להשקעה בארץ או בחו"ל   ראשית, נחלק את השאלה האם לקנות דירה להשקעה בארץ או בחו"ל לפי 7 שלבי העסקה:   איתור הנכס. מו"מ. מימון הרכישה. שיפוץ. השכרה. ניהול. מכירה.   כעת נתחיל לנתח את החלקים השונים של השאלה האם לקנות דירה להשקעה בארץ או בחו"ל: אתם […]

תשואה על ההון העצמי

תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. תשואה על ההון העצמי     תשואה על ההון העצמי היא הרווח שלכם על הכסף שהוצאתם מהכיס שלכם, לא כולל הכסף שקיבלתם כהלוואת משכנתה. יש שני סוגי חישובים עליהם נסביר במאמר זה.   כלומר, אם רכשתם דירה ב 1,000,000 ₪, עם הון עצמי של 300,000 ₪ ומשכנתה של 700,000 ₪, […]

איך קונים דירה ללא הון עצמי?

איך קונים דירה ללא הון עצמי? לפני מספר שבועות בחור צעיר שוחח איתנו על איך קונים דירה ללא הון עצמי. הוא השתחרר מהצבא עם אנרגיות רבות, למד וקרא הרבה על השקעות בנדל"ן והיה בו רצון גדול לבצע עסקה. לאחר שנה וחצי של עבודה כעוזר לקבלן שיפוצים, הוא הסתובב בכל הארץ, נכנס לדירות וקיבל חשק לבצע […]