תמהיל משכנתא
תמהיל משכנתא תמהיל משכנתא הוא חלוקת סך הלוואת המשכנתא למספר מסלולים שונים. כל מסלול יהיה למספר שנים שונה ולסוג הלוואה שונה. באופן כללי נאמר שהלוואה עד 45% משווי הנכס הנרכש תהיה בעלת הריביות הזולות ביותר והלוואה מעל 60% תהיה בעלת הריביות הגבוהות יותר (בשל הסיכון לבנק). כאשר אתם חותמים על הסכם המכר לרכישת הדירה, […]
למה לקנות כיום דירה בישראל?
למה לקנות כיום דירה בישראל? נניח ותינוק שנולד היום היה יכול לדבר והיה שואל אותנו למה לקנות כיום דירה בישראל. במאמר זה לא נדבר על השלכות הריבית הנמוכה, לא נדבר על התייקרות חומרי הגלם לבנייה (ברזל, בטון וגם שכר פועלי הבניין), לא נדבר על הטבות המיסוי ברכישת דירה ולא על היכולת למנף באמצעות הלוואות […]