מה לעשות עם הכסף
מה לעשות עם הכסף תיאור המצב זוג נשוי בשנות השלושים שני ילדים שכר נטו משותף 27,000 ₪ גרים בשכירות בדירת 4 חדרים עם מעלית, חניה ומרפסת שמש גרים ליד הורי האישה ומקבלים עזרה עם הילדים משלמים דמי שכירות של 7,800 ₪ בחודש תיק השקעות של 760,000 ₪ משקיעים לטווח של 10-15 שנים […]
איך עושים כסף מנדלן
איך עושים כסף מנדלן כמעט כולם, שואלים את עצמם איך עושים כסף מנדלן והתשובה לרוב תהיה – "תעשו משהו שדורש מאמץ כלשהו". הכוונה היא שתהיו סוג של יזמים, למשל שתשביחו את דירת ההשקעה. לגבי איך עושים כסף מנדלן, הדרך הפאסיבית היא לקנות דירה בבניין ישן ולחכות לפינוי בינוי והדרך האקטיבית היא לקנות דירה […]
דירה יד שניה או דירה על הנייר פריסייל?
דירה יד שניה או דירה על הנייר פריסייל? לאחרונה כולנו נחשפים לפרסומות רבות המציעות עסקאות פריסייל של 10/90 או 20/80 כלומר בחתימת החוזה משלמים 10 או 20 אחוז משווי הדירה ולקראת קבלת הדירה החדשה, בעוד 3-4 שנים משלימים את היתרה באמצעות הון עצמי ומשכנתא. תיזהרו להיכנס לעסקה על הנייר כדי לעשות סיבוב מהיר […]
האם כדאי לקנות דירה להשקעה ולהשכיר אותה לטווח קצר, בארץ או בחו״ל?
האם כדאי לקנות דירה להשקעה ולהשכיר אותה לטווח קצר, בארץ או בחו״ל? תלמידה בקורס השקעות הנדל״ן שלנו שאלה את השאלה הזאת וזה מה שענינו לה בקצרה: 1. לבדוק נושא ביטוח עם סוכן ביטוח עם ניסיון בתחום. 2. לבדוק נושא מיסוי ההכנסות עם רואה חשבון שמבין בתחום. 3. ניסיון שיווק באתרים כמו איירבינבי. 4. בלאי מוגבר […]
האם כדאי להשקיע בנדלן
האם כדאי להשקיע בנדלן כיום רבים שואלים את עצמם האם כדאי להשקיע בנדלן, כאשר לחלקם יש כספים שמושקעים בשוק ההון במניות ואג"ח ולחלקם כספים שמושקעים בחסכונות או פיקדונות. הם מקבלים תשואה שנתית מובטחת וללא סיכון של כ 4% בפיקדונות ובחסכונות ובשוק ההון התשואה תלויה ברמת הסיכון ונעה בממוצע סביב 7% לשנה. בנוגע לשאלה […]
איך למצוא דירה בפינוי בינוי
איך למצוא דירה בפינוי בינוי כיום יותר ויותר קונים שואלים את עצמם איך למצוא דירה בפינוי בינוי. בעיקר קונים למטרת השקעה בנדלן. מאחורי השאלה איך למצוא דירה בפינוי בינוי עומדות שתי שאלות ראשוניות: האם לבניינים הישנים במתחם יש נציגויות של בעלי הנכסים? האם נבחר עורך דין אשר ייצג את בעלי הנכסים מול […]
השקעות נדלן בחול
השקעות נדלן בחול הנושא של השקעות נדלן בחול אינו חדש, אולם בשנים האחרונות יותר ויותר ישראלים נחשפים לאפשרויות של רכישת דירה להשקעה בחו"ל. לעניין השקעות נדלן בחול, אפשר לקנות דירה שתירשם בטאבו על שמכם או שאפשר להצטרך לקרן השקעה שרוכשת נדלן בחו"ל – לעתים רוכשים בניין ישן ומשפצים ולעתים רוכשים קרקע ובונים. השקעה […]
נדלן יד 2
נדלן יד 2 נדלן יד 2 הוא כינוי כללי למשקיעי נדלן שמחפשים דירה להשקעה בלוחות האינטרנט. החיסרון המרכזי הוא שיחד איתם עוד אלפים נחשפים לאותן המודעות. המונח נדלן יד 2 בא להגדיר דירה שכולם יודעים עליה. זה נותן כוח למוכר הדירה במו"מ. לחפש נדלן ביד 2 לחפש נדלן ביד 2 זה […]
קורס שכירות משנה 2024
קורס שכירות משנה 2024 קורס שכירות משנה 2024 נוצר על מנת להסביר לכם איך לעשות כסף בנדלן מבלי לקנות דירה. כלומר, לשכור דירה מוזנחת בזול, להשביח אותה, להשכיר במחיר גבוה יותר ולהנות מהרווח. קורס שכירות משנה 2024 מתאים למי שרוצה להרוויח אלפי שקלים בכל חודש, ללא הצורך ללכת בכל בוקר לעבודה. מה […]
קורס פינוי בינוי 2024
קורס פינוי בינוי 2024 מיכאל חיפש קורס פינוי בינוי 2024, כדי להבין איפה לקנות דירה שתיתן לו רווח עתידי משמעותי. מיכאל הוא רווק בן 32 שהשתחרר מצבא קבע עם הון עצמי די מכובד וקורס פינוי בינוי 2024 היה בדיוק מה שהוא היה צריך. איך לקנות דירה בפינוי בינוי לענין איך לקנות […]
