קורס תיווך נדל"ן מה זה
קורס תיווך נדל"ן מה זה צעירים רבים שואלים את עצמם קורס תיווך נדל"ן מה זה ויש הרבה תשובות בנושא הזה. קורס תיווך נדלן מאפשר לכם בשורה התחתונה להרוויח כסף והרבה, אבל קודם כל מדובר על לחבר בין אנשים שכל אחד מהם מתבצר בפינה מרוחקת. התפקיד שלכם כמתווכי נדל"ן הוא לתווך בין מוכרים וקונים ולקרב […]
האם לקנות דירה ראשונה בישראל או בחו"ל?
האם לקנות דירה ראשונה בישראל או בחו"ל? ראשית נקדים ונאמר שמחירי הדירות גבוהים גם בארץ וגם בחו"ל וזאת לאחר עשור של ריבית אפסית שגרמה לקונים בכל העולם לקחת הלוואות יחסית זולות ולשלם מחירים יחסית גבוהים. תלמיד בקורס השקעות הנדל"ן שאל אותנו השבוע ובהסכמתו נעלה כאן את ההתלבטות: "אנחנו זוג צעיר עם הון […]
מה זה הלוואת קבלן
מה זה הלוואת קבלן כיום רבים שואלים את עצמם מה זה הלוואת קבלן, מכיוון שמשרדי המכירות של דירות חדשות מציעים לקונים לשלם רק 10 או 20 אחוז ממחיר הדירה ואת היתרה לקראת האכלוס. הלוואת קבלן היא הלוואה שלכם שהקבלן משלם עליה את הריבית במקומכם, עד שההלוואה תהפוך למשכנתא רגילה שאת ההחזרים החודשיים שלה אתם […]
שוק הנדל"ן מרץ 2024
שוק הנדל"ן מרץ 2024 שלום חברים, החלטנו לרכז עבורכם 5 שאלות שתלמידים בקורס שאלו אותנו ולנתח בקצרה את התמונה. האם מחירי הדירות יעלו? אנשים קונים דירות להשקעה מתוך תקווה שהמחירים בעתיד יהיו יקרים יותר. כאן צריך להבחין בין ספקולציה לבין קריאת נתונים. במבט קדימה, חברות הבנייה הגדולות בישראל מכוונות בעשרים ושלושים השנים […]
איך לדעת כמה שווה דירה?
איך לדעת כמה שווה דירה? גם קונים וגם מוכרים שואלים את עצמם איך לדעת כמה שווה דירה. בעניין איך לדעת כמה שווה דירה, רבים מחפשים עסקאות של דירות שנמכרו למשל באתרים כמו מדל"ן או רשות המסים. איך יודעים כמה שווה דירה? בנוגע לאיך יודעים כמה שווה דירה, המידע באתרים הנ"ל אינו […]
האם כדאי לקנות דירה חדשה או יד שנייה?
האם כדאי לקנות דירה חדשה או יד שנייה? במאמר קצר זה ניגע בשאלה האם כדאי לקנות דירה חדשה או יד שנייה. נציין מספר היבטים בסיסיים לגבי שאלה זאת, שכיום משקיעים רבים מתלבטים לגביה. בעניין האם כדאי לקנות דירה חדשה או יד שנייה, לכל אחת מהאפשרויות יש מן הסתם יתרונות וחסרונות ולכן לא כל […]
עדכוני מיסוי לשנת 2024
עדכון ינואר 2024 עדכון מדרגות מס רכישה המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק, בהתאם לעליית סעיף מדד שירותי דיור בבעלות דיירים בשנה החולפת, שרשם כאמור עלייה כולל של 3.1% (מעט גבוהה מהאינפלציה הכללית, שעלתה בשיעור של 3%). המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד, היא הפחתה בסכום של […]
האם כדאי לקנות דירה להשקעה בינואר 2024
האם כדאי לקנות דירה להשקעה בינואר 2024 כיום רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה להשקעה בינואר 2024. את המצב הנוכחי ניתן להגדיר כמצב של אי וודאות בהקשר של המלחמה, קצב הורדת גובה הריבית, אזורי הדרום והצפון שהתפנו מאזרחים, המצב הכלכלי של האזרחים ואנשי המילואים, שוק השכירות, מיעוט תיירים, קיצוצים בתקציב המדינה, גזירות […]
מה זה פריסייל בנדל"ן?
מה זה פריסייל בנדל"ן? אנשים רבים שואלים מה זה פריסייל בנדל"ן, אז התשובה בקצרה היא מכירה מוקדמת של דירות בפרויקט בשלב "על הנייר". כאשר אתם כקונים מתעניינים ברכישה או קנייה מוקדמת של דירה בפריסייל, עליכם להבדיל בין תקופות הזמן השונות של הפריסייל: קניית דירה לפני שהיזם קבלן רכש את הקרקע (יש לו […]
האם כדאי לקנות דירה על הנייר מקבלן
האם כדאי לקנות דירה על הנייר מקבלן כיום רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה על הנייר מקבלן, כשיש המון מבצעים של 10/90 או 20/80 כלומר משלמים בחתימת החוזה 10% או 20% ממחיר הדירה ואת היתרה לקראת קבלת המפתח בעוד שנתיים או שלוש שנים. לגבי האם כדאי לקנות דירה על הנייר מקבלן, […]
