# המרכז הישראלי לליווי משקיעי נדל"ן

> ברוכים הבאים לאתר תוכן הנדל"ן האיכותי, המעשי והמקצועי ביותר. באתר ייחודי זה תוכלו למצוא מאמרים ענייניים, סרטונים פרקטיים מהשטח, קורס ללימוד השקעות בנדל"ן וכמו כן תוכנית לליווי אישי עבורכם לקניית דירה להשקעה


## Posts

- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה בחיפה?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a4%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020.
- [איפה כדאי לקנות דירה להשקעה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020.
- [דירה זולה בעיר חזקה או דירה יקרה בעיר חלשה?](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%96%d7%95%d7%9c%d7%94-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%a8-%d7%97%d7%96%d7%a7%d7%94-%d7%90%d7%95-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%a8-%d7%97%d7%9c/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020.
- [סדר הפעולות בקניית דירה להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%a1%d7%93%d7%a8-%d7%94%d7%a4%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. סדר הפעולות בקניית דירה להשקעה חשוב בעיקר לצורך מניעת טעויות שעלולות לעלות לכם אפילו בכדאיות הרכישה.
- [תמהיל משכנתה מומלץ](https://invest-il.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%94%d7%99%d7%9c-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%94-%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%a5/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. רוב משקיעי הנדל"ן יקנו את הנכסים המניבים עם הלוואות משכנתא.
- [איך לקנות דירה ללא הון עצמי?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%a6%d7%9e%d7%99/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. לפני שנדבר על איך קונים דירה ללא הון עצמי, חשוב לומר שכאן המקום לטעויות קטן יותר.
- [איך זוג צעיר יכול לקנות דירה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%96%d7%95%d7%92-%d7%a6%d7%a2%d7%99%d7%a8-%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9c-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. כיום אחת הדאגות הגדולות של ההורים בישראל היא איך זוג צעיר יכול לקנות דירה. נספר על מתן ועינב. מתן בן 31 ועינב בת 29.
- [האם לקנות דירה להשקעה בארץ או בחו"ל](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%a8%d7%a5-%d7%90%d7%95-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%9c/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020.
- [תשואה על ההון העצמי](https://invest-il.co.il/%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%90%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%94%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%a2%d7%a6%d7%9e%d7%99/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. תשואה על ההון העצמי היא הרווח שלכם על הכסף שהוצאתם מהכיס שלכם, לא כולל הכסף שקיבלתם כהלוואת משכנתה.
- [איך קונים דירה ללא הון עצמי?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a7%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%a6%d7%9e%d7%99/): לפני מספר שבועות בחור צעיר שוחח איתנו על איך קונים דירה ללא הון עצמי.
- [איך לעשות כסף בנדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. רבים שואפים לעצמאות כלכלית ושואלים את עצמם איך לעשות כסף בנדל"ן.
- [ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9c%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-2/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה או ליווי משקיעי נדל"ן לקניית דירה להשקעה זהו עולם הכולל בתוכו הרבה אחריות.
- [איך קונים דירה עם הון עצמי נמוך?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a7%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a2%d7%9d-%d7%94%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%a6%d7%9e%d7%99-%d7%a0%d7%9e%d7%95%d7%9a/): את השאלה איך קונים דירה עם הון עצמי נמוך נחלק לשני חלקים.
- [דירה להשקעה בבאר שבע](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%90%d7%a8-%d7%a9%d7%91%d7%a2/): כאשר מדברים על דירה להשקעה בבאר שבע מיד עולה התמונה של הסטודנטים שלומדים באוניברסיטת בן גוריון, במכללת קיי, במכללה להנדסה סמי שמעון ועוד.
- [דירה להשקעה בארץ](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%a8%d7%a5/): אם תשאלו את סבא שלכם מה הוא חושב כאשר מדברים על דירה להשקעה בארץ, הוא יספר לכם שתמיד אמרו שהדירות יקרות בישראל.
- [דירה להשקעה בקרית שמונה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%aa-%d7%a9%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%94-2/): כאשר אנו שוקלים לרכוש דירה להשקעה בקרית שמונה, מיד אנו חושבים על הסטודנטים שלומדים במכללת תל חי.
- [דירה להשקעה ביפו](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a4%d7%95/): דירה להשקעה ביפו הפכה בשנים האחרונות ללהיט, מכיוון שהעבודות על הקו האדום של הרכבת הקלה מתקדמות בשטח.
- [דירה להשקעה בצפת](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a6%d7%a4%d7%aa/): שיחות הסלון בנוגע לדירה להשקעה בצפת הולכות וגוברות בשנים האחרונות. צפת זו עיר שצריך להכיר אותה.
- [דירה להשקעה בבת ים](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%aa-%d7%99%d7%9d/): בשנים האחרונות דירה להשקעה בבת ים הפכה לשיחת היום בקרב משקיעים פוטנציאליים רבים.
- [איך עושים עסקת אקזיט בנדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a2%d7%95%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%90%d7%a7%d7%96%d7%99%d7%98-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): בשאלה איך עושים עסקת אקזיט בנדל"ן הכוונה שלנו היא איך קונים דירה, משפצים אותה ומוכרים אותה ברווח בדרך הכי יעילה ומהירה.
- [איזה נדל"ן הכי שווה לקנות?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%96%d7%94-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%94%d7%9b%d7%99-%d7%a9%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa/): כאשר אנו שואלים איזה נדל"ן הכי שווה לקנות, הכוונה שלנו היא האם כדאי לקנות דירה, קרקע חקלאית, משרד, חנות וכו'. רוב האנשים יקנו דירה בתור הנכס הראשון שלהם.
- [איפה הכי כדאי לקנות דירה להשקעה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%94%d7%9b%d7%99-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): לפני שאנו שואלים את עצמנו איפה הכי כדאי לקנות דירה להשקעה, עלינו לשאול את עצמנו מה המטרות שלנו.
- [איך קונים נדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a7%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): בשאלה איך קונים נדל"ן אנו בעצם מתכוונים לשאול מה הפעולות שעלינו לעשות על מנת שבסוף התהליך נהיה הבעלים של דירה, למגורים או להשקעה.
- [למה מחירי הדירות עולים בישראל?](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): בשאלה למה מחירי הדירות עולים בישראל חבויים מספר גורמים, ביניהם גובה הריבית במשק.
- [מה גורם לעליית מחירי הדירות בישראל?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%92%d7%95%d7%a8%d7%9d-%d7%9c%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): בשאלה מה גורם לעליית מחירי הדירות בישראל נמצאים מרכיבים של טווח קצר וטווח ארוך.
- [איזו דירה כדאי לקנות להשקעה בישראל?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%96%d7%95-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): בשאלה איזו דירה כדאי לקנות להשקעה בישראל ניתן לראות בין היתר שיש סוגים שונים של קהלי שוכרים.
- [צורות מימון לעסקאות נדל"ן מניב ואקזיט](https://invest-il.co.il/%d7%a6%d7%95%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%91-%d7%95%d7%90%d7%a7%d7%96%d7%99%d7%98/): כאשר אנו מתכננים השקעה בנדל"ן, עלינו להבין בין היתר את הנושא של צורות מימון לעסקאות נדל"ן מניב ואקזיט. מדובר על סוגים שונים של עסקאות וסוגים שונים של הלוואות.
- [מרבה נכסים מרבה דאגה או מחוסר נכסים מרבה דאגה?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%a8%d7%91%d7%94-%d7%a0%d7%9b%d7%a1%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%a8%d7%91%d7%94-%d7%93%d7%90%d7%92%d7%94-%d7%90%d7%95-%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%a1%d7%a8-%d7%a0%d7%9b%d7%a1%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%a8%d7%91/): בואו נחזור יחד מאות שנים לאחור לספר משנה אבות ב, ז. איך היו החיים אז?
- [מי קונה דירה בישראל?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%99-%d7%a7%d7%95%d7%a0%d7%94-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): כאשר אנו שואלים את עצמנו מי קונה דירה בישראל, ראשית יש להסתכל על סוגי הקונים.
- [איך עושים כסף בנדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a2%d7%95%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): יש כיום בישראל הרבה צעירים שרוצים ללמוד איך עושים כסף בנדל"ן.
- [איך קונים דירה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a7%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): בשאלה איך קונים דירה חבויים הרבה אלמנטים. איזו דירה, היכן, גודל, קומה, שיפוץ, נגישות ועוד, הם חלק מהתשובות לשאלה. אחרי שתסיימו את התהליך, תרגישו סיפוק אדיר.
- [האם כדאי לקנות דירה בגבעתיים?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%92%d7%91%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%99%d7%9d/): השאלה האם כדאי לקנות דירה בגבעתיים תלויה במה שאתם מחפשים. אנחנו יוצאים מנקודת הנחה שיש לכם תקציב גבוה ושאתם רוצים לגור קרוב לתל אביב.
- [איך משכירים דירה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): יש צעירים רבים שמחפשים לקנות דירה להשקעה, אבל אין להם עדיין ניסיון איך משכירים דירה.
- [דירה להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): בעלות על דירה להשקעה היא חלומם של הרבה צעירים בישראל ואפשר להבין אותם. מדובר על נכס בטוח ויציב. מדובר על נכס שאי אפשר להזיז אותו.
- [האם כדאי לקנות דירה עם שותף?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a2%d7%9d-%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3/): השאלה האם כדאי לקנות דירה עם שותף עולה אצל אנשים אשר רוצים לקנות דירה להשקעה אולם אין להם מספיק הון עצמי.
- [למה לקנות דירת השקעה בישראל?](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-2/): בכל יום אנשים שואלים את עצמם למה לקנות דירת השקעה בישראל, בהתחשב בכך שמחירי הדירות נחשבים "לגבוהים".
- [ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9c%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): ליווי משקיעי נדל"ן לרכישת דירה להשקעה או ליווי משקיעי נדל"ן לקניית דירה להשקעה זהו עולם הכולל בתוכו הרבה אחריות.
- [האם מחירי הדירות יכולים להמשיך לעלות?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a2%d7%9c%d7%95%d7%aa/): התשובה העקרונית לשאלה האם מחירי הדירות יכולים להמשיך לעלות היא "כן".
- [איך קונים דירה להשקעה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a7%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): חשוב לנו להבין איך קונים דירה להשקעה מכיוון שאנו רוצים לצמצם את הטעויות שלנו, החל מבחירת האזור, דרך בחירת השכונה ועד תהליך ניהול המו"מ מול המוכר.
- [איך להתנהל מול מתווך בקניית דירה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%aa%d7%a0%d7%94%d7%9c-%d7%9e%d7%95%d7%9c-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%91%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): איך להתנהל מול מתווך בקניית דירה הוא נושא חשוב, מכיוון שבמהלך חיפוש דירות להשקעה, בעיקר בפריפריה, מי שיציג לכם את הדירה יהיה כנראה מתווך. מדוע?
- [איזה פרטים להעביר לעורך דין בקניית דירה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%96%d7%94-%d7%a4%d7%a8%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%a2%d7%91%d7%99%d7%a8-%d7%9c%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8/): בניהול מו"מ לרכישת דירה יש מספר שלבים.
- [האם כדאי לקנות דירה בלוד?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%9c%d7%95%d7%93/): כיום עדיין ניתן למצוא במרכז הארץ דירות במחיר שמתחת ל 1,000,000 ₪. משקיעים רבים מתלבטים האם כדאי לקנות דירה בלוד? הבעיה היא שהם לא מכירים את העיר לעומק.
- [איפה לקנות דירה להשקעה ב 2021?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91-2021/): משקיעים רבים שואלים את עצמם איפה לקנות דירה להשקעה ב 2021.
- [למה לקנות דירת השקעה בישראל?](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): בכל יום אנשים שואלים את עצמם למה לקנות דירת השקעה בישראל, בהתחשב בכך שמחירי הדירות נחשבים "לגבוהים".
- [דירה בעיר עם רכבת](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%a8-%d7%a2%d7%9d-%d7%a8%d7%9b%d7%91%d7%aa/): כאשר אנחנו מחפשים דירה להשקעה, אנחנו מחפשים שיהיו בה מספר מאפיינים.
- [איך להשקיע בנדל"ן ללא הון עצמי](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9c%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%a6%d7%9e%d7%99/): צעירים רבים מסיימים קורס השקעות נדל"ן ושואלים את עצמם איך להשקיע בנדל"ן ללא הון עצמי. במאמר קצר זה נציג שלוש דוגמאות.
- [איך להשקיע בנדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): משקיעים מתחילים שואלים את עצמם איך להשקיע בנדל"ן, למשל מההיבט של איפה להשקיע.
- [דירות למכירה בעין הים חדרה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%99%d7%9d-%d7%97%d7%93%d7%a8%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: יולי 2021. מי שמחפש דירות למכירה בעין הים חדרה, מחפש דירה במחיר סביר בסמוך לים.
- [רכבת ודירות בחצור הגלילית](https://invest-il.co.il/%d7%a8%d7%9b%d7%91%d7%aa-%d7%95%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%97%d7%a6%d7%95%d7%a8-%d7%94%d7%92%d7%9c%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%aa/): הביטוי רכבת ודירות בחצור הגלילית אמור לעורר משקיעי נדל"ן. לאחר 11 שנים של תכנון, אושר תוואי מסילת הרכבת שתעבור בין כרמיאל לקרית שמונה.
- [איך להגדיל את ההון העצמי לרכישת נדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%92%d7%93%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%94%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%a2%d7%a6%d7%9e%d7%99-%d7%9c%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021. ליה, רווקה בת 27 שעובדת בהיי טק, מתעניינת איך להגדיל את ההון העצמי לרכישת נדל"ן להשקעה.
- [דירות למכירה בפרדס חנה-כרכור](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%93%d7%a1-%d7%97%d7%a0%d7%94-%d7%9b%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a8/): תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021. דירות למכירה בפרדס חנה-כרכור מבוקשות בקרב אנשים המחפשים סביבה יותר כפרית ושלווה.
- [תחבורה ציבורית ומחירי הדירות](https://invest-il.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%91%d7%95%d7%a8%d7%94-%d7%a6%d7%99%d7%91%d7%95%d7%a8%d7%99%d7%aa-%d7%95%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/): תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021. את הקשר שבין תחבורה ציבורית ומחירי הדירות ניתן לראות בשטח.
- [איך להעלות את שווי הנכס מהר ובזול?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a2%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%aa-%d7%a9%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%a0%d7%9b%d7%a1-%d7%9e%d7%94%d7%a8-%d7%95%d7%91%d7%96%d7%95%d7%9c/): תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021. בחור צעיר שאל אותנו איך להעלות את שווי הנכס מהר ובזול, אז יצאנו איתו לשטח והראנו לו כמה מקומות בעיניים.
- [סילבוס קורס השקעות נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a1%d7%99%d7%9c%d7%91%d7%95%d7%a1-%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%9c%d7%99%d7%99%d7%9f/): איזו השקעה עדיפה, נדל"ן או ני"ע בשוק ההון?
- [איך להרוויח בנדל"ן 10% בשנה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%97-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-10-%d7%91%d7%a9%d7%a0%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021. תומר שאל אותנו איך להרוויח בנדל"ן 10% בשנה, מכיוון שהוא היה סקפטי לגבי תקרת הרווח שניתן לייצר מהשקעה בנדל"ן בישראל.
- [שדה תעופה בינלאומי נוסף בישראל](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%93%d7%94-%d7%aa%d7%a2%d7%95%d7%a4%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%9c%d7%90%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%a0%d7%95%d7%a1%d7%a3-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): הצורך בהקמת שדה תעופה בינלאומי נוסף בישראל עומד על הפרק שנים רבות, משיקולים אסטרטגיים, ביטחוניים, כלכליים, חברתיים ועוד.
- [כמה פעמים אפשר לקנות ולמכור דירות?](https://invest-il.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%a4%d7%a2%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%a8-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/): תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021. משקיעים שואלים את עצמם כמה פעמים אפשר לקנות ולמכור דירות, על מנת לתכנן את היבטי המיסוי.
- [רכבת קלה ומטרו](https://invest-il.co.il/%d7%a8%d7%9b%d7%91%d7%aa-%d7%a7%d7%9c%d7%94-%d7%95%d7%9e%d7%98%d7%a8%d7%95/): רוצים לדעת איפה כדאי לקנות דירה להשקעה היום? לחצו כאן!
- [השפעות גידול הערים על משקיעי הנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a4%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%92%d7%99%d7%93%d7%95%d7%9c-%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%9c-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021.
- [דירות למכירה בנתיבות](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a0%d7%aa%d7%99%d7%91%d7%95%d7%aa/): תאריך כתיבת המאמר: מאי 2021.
- [טכניקות לניהול מו"מ בנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%98%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%a0%d7%99%d7%94%d7%95%d7%9c-%d7%9e%d7%95%d7%9e-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: מאי 2021. במאמר קצר זה נסביר על קצה המזלג שתי טכניקות לניהול מו"מ בנדל"ן.
- [מפת הדרכים לדירת ההשקעה הראשונה](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%a4%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%94%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%a0%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: מאי 2021.
- [איך לקנות דירה עם 80,000 ש"ח?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a2%d7%9d-80000-%d7%a9%d7%97/): תאריך כתיבת המאמר: מאי 2021.
- [ליווי השקעות נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-2/): ליווי השקעות נדל"ן הוא תחום שמטרתו היא להעביר משקיע מתחיל ממצב של קיפאון בעשייה למצב שהוא בעל דירה להשקעה.
- [דירה מחולקת (או מפוצלת)](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%9c%d7%a7%d7%aa-%d7%90%d7%95-%d7%9e%d7%a4%d7%95%d7%a6%d7%9c%d7%aa/): תאריך כתיבת המאמר: אפריל 2021. התבקשנו שוב להסביר על הנושא של דירה מחולקת או מפוצלת אז בבקשה.
- [איך לעשות כסף מנדל"ן ב 2021?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%9e%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91-2021/): האם הוא מוכן לקחת הלוואות?
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה עם שותף?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a2%d7%9d-%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3/): תאריך כתיבת המאמר: אפריל 2021. צחי שאל את עצמו האם כדאי לקנות דירה להשקעה עם שותף. בשנה האחרונה, צחי בן ה 32 התבשל לרכוש דירה להשקעה.
- [דירות למכירה להשקעה בטבריה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%98%d7%91%d7%a8%d7%99%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: אפריל 2021.
- [איך לקנות דירה זולה ולהרוויח?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%96%d7%95%d7%9c%d7%94-%d7%95%d7%9c%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%97/): תאריך כתיבת המאמר: אפריל 2021. כיום רבים שואלים את עצמם איך לקנות דירה זולה ולהרוויח, לאחר שנים של עליות מחירים בשוק הדירות בישראל.
- [קורס השקעות נדל"ן חינם](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%97%d7%99%d7%a0%d7%9d/): מעוניינים לקבל קורס נדל"ן בחינם? השאירו פרטים כאן ונשלח לכם למייל פרטי התחברות ללא עלות.
- [שיטות למציאת דירות מתחת למחיר השוק](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%99%d7%98%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%a6%d7%99%d7%90%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a9%d7%95%d7%a7/): תאריך כתיבת המאמר: אפריל 2021. במאמר חשוב זה נציג 4 שיטות למציאת דירות מתחת למחיר השוק. תחשבו על הערך העצום שהאתר שלנו נותן לכם.
- [שוק הנדל"ן 2021-2022 לאן?](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-2021-2022-%d7%9c%d7%90%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: אפריל 2021.
- [לקנות דירה או לגור בשכירות?](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%90%d7%95-%d7%9c%d7%92%d7%95%d7%a8-%d7%91%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/): תאריך כתיבת המאמר: מרץ 2021. רבים מתלבטים בשאלה האם לקנות דירה או לגור בשכירות.
- [לימודי השקעות נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%93%d7%99-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): לימודי השקעות נדל"ן הם הגשר שבין מצב שאין לאדם בעלות על נכס נדל"ן למצב שיש לו דירת השקעה.
- [איך למצוא דירה מתחת למחיר השוק?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a6%d7%95%d7%90-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a9%d7%95%d7%a7/): תאריך כתיבת המאמר: מרץ 2021.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה ב 400,000 ש"ח](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91-400000-%d7%a9%d7%97/): תאריך כתיבת המאמר: מרץ 2021. משקיעים מתחילים רבים עם הון עצמי של 100,000 ₪ שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה להשקעה ב 400,000 ₪.
- [קורס השקעות בנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): קורס השקעות בנדל"ן הוא קורס אשר מסביר למשקיעי נדל"ן מה עומד מאחורי הנתונים השונים, על מנת שיוכלו לנתח נכון את חלופות ההשקעה במסגרת חקר השוק שהם מבצעים בשטח.
- [תכנון רכישת דירת השקעה](https://invest-il.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: מרץ 2021.
- [איך להרוויח הרבה כסף בנדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%97-%d7%94%d7%a8%d7%91%d7%94-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): צעירים רבים שואלים את עצמם איך להרוויח הרבה כסף בנדל"ן.
- [קורס נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%a7%d7%a6%d7%95%d7%a2%d7%99/): אנשים רבים, צעירים ומבוגרים, מחפשים קורס נדל"ן אשר יאפשר להם להבין את הכלים הנדל"ניים המעשיים במטרה לרכוש דירה להשקעה מתוך הבנה וביטחון.
- [בדיקות לפני רכישת דירה להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%a4%d7%a0%d7%99-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: פברואר 2021. ישנה חשיבות רבה לביצוע בדיקות לפני רכישת דירה להשקעה, כאשר יש ספק לגבי הנכס שמפורסם למכירה.
- [השקעות נדלן 2021](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-2021/): השקעות נדלן 2021 זהו נושא מורכב, במיוחד לאחר שנת הקורונה שבה ראינו את מחירי הדירות ממשיכים לעלות למרות הגידול החד באבטלה.
- [טיפים למשקיעי נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%98%d7%99%d7%a4%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: פברואר 2021.
- [רכישת דירה להשקעה ב 100% מימון](https://invest-il.co.il/%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91-100-%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: פברואר 2021.
- [ליווי השקעות נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): ליווי השקעות נדל"ן הוא מקצוע שעונה על צורך חיוני של משקיעי נדל"ן מתחילים, אשר אין להם את הביטחון לרכוש דירת השקעה.
- [קורס השקעות נדל"ן אינטרנטי](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%90%d7%99%d7%a0%d7%98%d7%a8%d7%a0%d7%98%d7%99/): הדרך הכי נכונה ללמוד ולהבין איך לרכוש דירה להשקעה היא באמצעות קורס השקעות נדל"ן אינטרנטי, בו הלימוד נמצא אצלכם במחשב או בטלפון.
- [כמה זמן לחכות עד לקניית דירה?](https://invest-il.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%96%d7%9e%d7%9f-%d7%9c%d7%97%d7%9b%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%93-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: פברואר 2021. בהקשר של כמה זמן לחכות עד לקניית דירה, נספר על עידן ורונית. הם זוג צעיר בני 31,33, עם תינוקת בת שנה.
- [דירות למכירה להשקעה בחיפה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a4%d7%94/): השכונות הדרום מערביות.
- [איך למצוא דירה נטושה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a6%d7%95%d7%90-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a0%d7%98%d7%95%d7%a9%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: פברואר 2021. לאחרונה ליאת ומתן התלבטו איך למצוא דירה נטושה.
- [מאיפה להביא כסף לקניית דירה?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%91%d7%99%d7%90-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): צעירים רבים שואלים את עצמם מאיפה להביא כסף לקניית דירה.
- [לקנות דירה בלי כסף מהבית](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%9c%d7%99-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%9e%d7%94%d7%91%d7%99%d7%aa/): לא לכולם יש מספיק כסף נזיל בצד, אולם חלקם מספיק עקשנים כדי לקנות דירה בלי כסף מהבית. הם מוכנים להתאמץ על מנת לקנות דירה כבר כיום.
- [היבטים של הסכם שכירות דירה](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%99%d7%91%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%a1%d7%9b%d7%9d-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: פברואר 2021.
- [דירות למכירה בקריות](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%95%d7%aa/): בשנים האחרונות משקיעים מתעניינים בדירות למכירה בקריות בשל המחיר היחסית נמוך שלהם.
- [קורס השקעות נדל"ן אונליין](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%9c%d7%99%d7%99%d7%9f/): קורס השקעות נדל"ן אונליין הוא קורס אשר נלמד אצלכם במחשב או בטלפון. יש הרבה אנשים שלא רוצים ללמוד בכיתה. קורס נדל"ן אונליין יותר זול ויותר נגיש.
- [דיור מופחת](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8-%d7%9e%d7%95%d7%a4%d7%97%d7%aa/): תוכנית דיור מופחת, או בשמה המלא "דיור במחיר מופחת", החליפה את תוכנית מחיר למשתכן למכירת דירות חדשות במחיר נמוך (לחסרי דירה).
- [איך מנהלים דירה להשקעה מרחוק?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%a0%d7%94%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%9e%d7%a8%d7%97%d7%95%d7%a7/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. אחד החששות של משקיעי נדל"ן מתחילים זה החשש של איך מנהלים דירה להשקעה מרחוק.
- [דירה להשקעה בפתח תקווה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%aa%d7%97-%d7%aa%d7%a7%d7%95%d7%95%d7%94/): בשנים האחרונות דירה להשקעה בפתח תקווה הפכה לשיחה בין משקיעי נדל"ן, במיוחד בעקבות התקדמות העבודות של הרכבת הקלה הקו האדום.
- [תוכנית מפרץ החדשנות](https://invest-il.co.il/%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%a4%d7%a8%d7%a5-%d7%94%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%a0%d7%95%d7%aa/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. תוכנית מפרץ החדשנות היא התוכנית לפינוי המפעלים המזהמים במפרץ חיפה ולשינוי הנוף שאותו רואים היום החיפאים מחלונות בתיהם.
- [איך להרוויח 30% בשנתיים בעסקת נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%97-30-%d7%91%d7%a9%d7%a0%d7%aa%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): צעירים רבים שואלים את עצמם איך להרוויח 30% בשנתיים בעסקת נדל"ן. מור ועידן הם בני זוג בני 28,29 עם רצון חזק להיכנס לתחום ההשקעות בנדל"ן.
- [האם כדאי לחסוך מס רכישה?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%97%d7%a1%d7%95%d7%9a-%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021.
- [הסיבה שמחירי הדירות הזולות בפריפריה יעלו](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a1%d7%99%d7%91%d7%94-%d7%a9%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%96%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%99%d7%a4%d7%a8%d7%99%d7%94-%d7%99/): הסיבה שמחירי הדירות הזולות בפריפריה יעלו היא שיינתנו מענקי מדינה בגובה 100,000 ₪ לחסרי דירה אשר ירכשו את דירתם הראשונה בפריפריה ביישובי עדיפות לאומית.
- [כיצד תשפיע רכבת המטרו על שוק הנדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%aa%d7%a9%d7%a4%d7%99%d7%a2-%d7%a8%d7%9b%d7%91%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%98%d7%a8%d7%95-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. על השאלה כיצד תשפיע רכבת המטרו על שוק הנדל"ן יש תשובה בסיסית אחת – ההשפעה תהיה בעיקר על מחירי הדירות במרכז הארץ.
- [איך להיות עשיר?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%a9%d7%99%d7%a8/): בואו ניקח דוגמא המתייחסת לשאלה איך להיות עשיר. נניח ויש לכם הון של 500,000 ₪. באיזו אפשרות מתוך השלוש תבחרו?
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה בצפון או בדרום הארץ?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a6%d7%a4%d7%95%d7%9f-%d7%90%d7%95-%d7%91%d7%93%d7%a8/): כאשר נשאלת השאלה האם כדאי לקנות דירה להשקעה בצפון או בדרום הארץ, עלינו להבין שאין תשובה חד משמעית מכיוון שאם היתה אז כל המשקיעים היו רצים לאותו מקום והמחירים שם היו עולים (מה שהיה מוריד את הכדאיות של המקום).
- [ייעוץ וליווי למציאת דירה להשקעה ב-2021](https://invest-il.co.il/%d7%99%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a5-%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%9c%d7%9e%d7%a6%d7%99%d7%90%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91-2021/): עדי בת ה 29 חיפשה ייעוץ וליווי למציאת דירה להשקעה ב 2021. חברה שלה סיפרה לה שניסתה לרכוש לבד דירה להשקעה, אולם בשל חוסר ביטחון בסוף לא ביצעה עסקה.
- [איפה כדאי לקנות דירה להשקעה כיום?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%9b%d7%99%d7%95%d7%9d/): כאשר אנו שואלים את עצמנו איפה כדאי לקנות דירה להשקעה כיום, עלינו להסתכל כמה שנים קדימה ולקנות כבר היום על מנת שנוכל להנות מעליית ערך בעתיד.
- [מנטור אישי צמוד ברכישת דירת השקעה](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%a0%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%90%d7%99%d7%a9%d7%99-%d7%a6%d7%9e%d7%95%d7%93-%d7%91%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): מי שמחפש מנטור אישי צמוד ברכישת דירת השקעה, מחפש אדם רציני עם הרבה ידע וניסיון מעשי בשטח.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה בדימונה?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%93%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%94/): לפני שאנו שואלים את עצמנו האם כדאי לקנות דירה להשקעה בדימונה, בואו נבדוק מי גר בדימונה בשכירות.
- [דירה להשקעה שוק תלפיות חיפה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%aa%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%99%d7%a4%d7%94/): דירה להשקעה באזור שוק תלפיות חיפה הופכת לשיחה בין יותר ויותר משקיעים, אשר מביטים קדימה לטווח ארוך ומחפשים "מציאה".
- [גיוס כסף לעסקת אקזיט בנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%92%d7%99%d7%95%d7%a1-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%9c%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%90%d7%a7%d7%96%d7%99%d7%98-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. עסקת אקזיט בנדל"ן היא עסקה מהירה של קניית דירה, השבחתה באמצעות שיפוץ ומכירתה ברווח מיד או לאחר שנה וחצי.
- [לקנות דירה בגלל הקורונה](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%92%d7%9c%d7%9c-%d7%94%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. רבים מתלבטים האם לקנות דירה בגלל הקורונה כעת בסגר השלישי. במאמר קצר זה נעלה מספר היבטים הנוגעים לשאלה זאת. נתחיל.
- [מלווה אישי לקניית דירה](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%90%d7%99%d7%a9%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): אמיר הוא פנסיונר בן 62 אשר חיפש מלווה אישי לקניית דירה להשקעה. התקציב שלו עמד על 850,000 ₪ וכל הכסף היה מוכן אצלו בחשבון הבנק.
- [דירה להשקעה בקרית אתא](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%aa-%d7%90%d7%aa%d7%90/): מי שמחפש דירה להשקעה בקרית אתא שמע כנראה על התוכנית להקים שם בית חולים חדש עם 2,200 מיטות אשפוז.
- [קורס מומלץ איך להשקיע בנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%a5-%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): אנשים רבים, צעירים ומבוגרים, מחפשים קורס מומלץ איך להשקיע בנדל"ן. כולם כבר הבינו שיוקר המחיה הגבוה לא מאפשר לחיות בישראל עם משכורת ממוצעת.
- [ליווי לקניית דירה](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): חני היא רווקה בת 28 שהחליטה לקנות דירה, לאחר שצברה הון עצמי של 160,000 ₪.
- [מה חשוב לדעת על משכנתה?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%97%d7%a9%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%a2%d7%9c-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%94/): כאשר אנו שואלים את עצמנו מה חשוב לדעת על משכנתה, זה בעקבות הצורך שלנו לתכנן את ההחזרים החודשיים כאשר אנו קונים דירה להשקעה.
- [איך קונים דירה בלי כסף?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a7%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%9c%d7%99-%d7%9b%d7%a1%d7%a3/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. יש מספר דרכים לענות על השאלה איך קונים דירה בלי כסף, ואחת מהן היא שעבוד נכס קיים.
- [ליווי משקיעי נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): התחום של ליווי משקיעי נדל"ן הוא תחום יחסית חדש בישראל, שהחל להיכנס למודעות הציבור לפני כעשור.
- [איך בזמנו לא קניתי שם דירה](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%91%d7%96%d7%9e%d7%a0%d7%95-%d7%9c%d7%90-%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%99-%d7%a9%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. אין אדם מבוגר בישראל שלא יאמר לכם בהחמצה את המשפט "איך בזמנו לא קניתי שם דירה".
- [קורס השקעות נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): לאחר עליית מחירי הדירות בישראל בשנים האחרונות, אתם נדרשים להקפדת יתר בבדיקות שתצטרכו לבצע בשטח - גם ברחובות, גם בבניינים וגם בתוך הדירות.
- [ייעוץ נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%99%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a5-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): הסבר למשקיע איפה לקנות במסגרת התקציב שלו.
- [דירה להשקעה בשכונת התקווה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%aa-%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%95%d7%95%d7%94/): בשנים האחרונות משקיעים רבים שוקלים רכישת דירה להשקעה בשכונת התקווה בתל אביב. אחד הדברים שמרתיעים אותם זה נושא הרישום המשפטי.
- [טיפים לעניין משכנתא](https://invest-il.co.il/%d7%98%d7%99%d7%a4%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a2%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021.
- [איך אפשר להרוויח כסף מנדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8-%d7%9c%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%97-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%9e%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021.
- [דירה להשקעה באילת](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%aa/): אצל משקיעים מסוימים לעתים עולה ההתלבטות האם כדאי לרכוש דירה להשקעה באילת, בה מתגוררים כ 52,000 תושבים.
- [דירות להשקעה בשכונת נווה שאנן בחיפה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%aa-%d7%a0%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%a9%d7%90%d7%a0%d7%9f-%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a4%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021.
- [האם כדאי לגור בשכירות?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%92%d7%95%d7%a8-%d7%91%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. השאלה של האם כדאי לגור בשכירות היא שאלה מאוד חשובה מבחינת תפיסת העולם של הדור הצעיר.
- [איך יודעים איפה לקנות דירה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%99%d7%95%d7%93%d7%a2%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. משקיעי נדל"ן תמיד שואלים את עצמם איך יודעים איפה לקנות דירה, מכיוון שיש הרבה נתונים הקשורים לשוק הנדל"ן.
- [דירות להשקעה בקרית ים](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%aa-%d7%99%d7%9d/): תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. מי שחושב על דירות להשקעה בקרית ים רואה לנגד עיניו פרויקטים עתידיים של פינוי-בינוי, עם מרפסות שמש שפונות לחוף ולים הכחול.
- [דירת השקעה תציל מעוני](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%aa%d7%a6%d7%99%d7%9c-%d7%9e%d7%a2%d7%95%d7%a0%d7%99/): עוני הוא דבר נורא ודירת השקעה תציל מעוני. העוני הופך נורא וקשה יותר כשיש ילדים.
- [דירות להשקעה בקרית חיים](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%aa-%d7%97%d7%99%d7%99%d7%9d/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020.
- [סדר הפעולות בקניית דירה להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%a1%d7%93%d7%a8-%d7%94%d7%a4%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-2/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020.
- [הערכת חסר שמאי משכנתה](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%9b%d7%aa-%d7%97%d7%a1%d7%a8-%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. בחישוב ההוצאות הנלוות של רכישת דירת השקעה, עלינו להביא בחשבון את הנושא שנקרא הערכת חסר שמאי משכנתה.
- [דירות עד מיליון](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%93-%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. רוב המשקיעים המתחילים מחפשים דירות עד מיליון ₪. רובם ייקחו הלוואת משכנתא מקסימלית.
- [דירות עד חצי מיליון](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%93-%d7%97%d7%a6%d7%99-%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%9f/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. יש בישראל הרבה מקומות בהם ניתן לרכוש דירות עד חצי מיליון. למעשה בכל עיר בפריפריה יש דירות למכירה במחירים של עד 500,000 ₪.
- [דירות זולות להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%96%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. מאמר זה מדבר על דירות זולות להשקעה בפריפריה הרחוקה, בסדרי גודל של עד חצי מיליון ₪.
- [לקנות דירה מתחת למחיר השוק](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a9%d7%95%d7%a7/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. משקיעים רבים "הכניסו למוח שלהם" שבשביל להרוויח מעסקת נדל"ן הם צריכים למצוא דירה אשר נמכרת מתחת למחיר השוק ואם לא אז הם לא יקנו.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020.
- [האם כדאי לקנות דירה אחת או שתיים?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%90%d7%97%d7%aa-%d7%90%d7%95-%d7%a9%d7%aa%d7%99%d7%99%d7%9d/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. ננתח בקצרה את השאלה האם כדאי לקנות דירה אחת או שתיים?
- [למה כדאי לקנות דירה להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. הנושא של למה כדאי לקנות דירה להשקעה הוא הנושא הכי רחב ומורכב. ניתן לכתוב ספר שלם ועדיין לא לכסות את כל ההיבטים השונים.
- [תזרים הכנסות חיובי](https://invest-il.co.il/%d7%aa%d7%96%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%99%d7%95%d7%91%d7%99/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. כל משקיע "חולם" על תזרים הכנסות חיובי (יש אנשים שקוראים לזה תזרים מזומנים חיובי).
- [דירת שותפים](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a4%d7%99%d7%9d/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. ההגדרה של דירת שותפים היא דירה חוקית, להבדיל מדירה מחולקת, אשר יש בה מטבח אחד וכניסה אחת לדירה.
- [דירה לילדים](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%9d/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020.
- [מה צריך לבדוק לפני קניית דירה להשקעה?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%91%d7%93%d7%95%d7%a7-%d7%9c%d7%a4%d7%a0%d7%99-%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. משקיע מתחיל מתלבט בצדק מה צריך לבדוק לפני קניית דירה להשקעה. ישנם היבטים רבים, ביניהם התקופה בה המשקיע מחפש דירה.
- [האם כדאי לקנות דירה בבאר שבע?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%90%d7%a8-%d7%a9%d7%91%d7%a2/): תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. כל משקיע שנשאל האם כדאי לקנות דירה בבאר שבע יודע לדקלם שיש בעיר את בית חולים סורוקה, את פארק ההיי-טק ואת אוניברסיטת בן גוריון.
- [שדות תעופה בישראל והשפעתם על שוק הנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%a2%d7%95%d7%a4%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%95%d7%94%d7%a9%d7%a4%d7%a2%d7%aa%d7%9d-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): בחודש ספטמבר 2022 החליטה הוועדה לבחינת הקמת שדה תעופה משלים לנתב"ג שלא להקים שדה תעופה נוסף בישראל ובמאמר קצר זה נדון בהיבט של שדות תעופה בישראל והשפעתם על שוק הנדל"ן.
- [מתי כדאי לקנות נדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%aa%d7%99-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): מידי פעם שואלים אותנו את השאלה מתי כדאי לקנות נדל"ן. יש המון תשובות. אנחנו אוהבים את התשובה הזאת: "ברגע שיש לך הון עצמי ואת הבשלות לסגור עסקה".
- [הון עצמי והוצאות נלוות](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%a6%d7%9e%d7%99-%d7%95%d7%94%d7%95%d7%a6%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%aa/): כל משקיע נדל"ן חייב להבין, לפני ניהול מו"מ על עסקה לרכישת דירת השקעה, את הנושא של הון עצמי והוצאות נלוות. במאמר קצר זה נסביר לגבי הון עצמי והוצאות נלוות.
- [האם כדאי לקנות דירה למגורים או להשקעה?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%9e%d7%92%d7%95%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%95-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): צעירים רבים בתחילת דרכם מתלבטים האם כדאי לקנות דירה למגורים או להשקעה, במיוחד כאשר יש ילדים קטנים ומחפשים יציבות למשפחה.
- [מכרזי רמ"י קרקעות רשות מקרקעי ישראל](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%9b%d7%a8%d7%96%d7%99-%d7%a8%d7%9e%d7%99-%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a8%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): בשנים האחרונות גוברת ההתעניינות במכרזי רמי קרקעות רשות מקרקעי ישראל, כלומר קניה של קרקע דרך מכרז של רמ"י. לרוב מדובר על מגרשים של 200-500 מ"ר לבנייה צמודת קרקע.
- [המקומות הכי טובים לקניית דירה להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%9e%d7%a7%d7%95%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%9b%d7%99-%d7%98%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): כמעט בכל שבוע פונים אלינו באותה שאלה: מהם המקומות הכי טובים לקניית דירה להשקעה? אז לגבי המקומות הכי טובים לקניית דירה להשקעה, במאמר קצר זה ננסה לענות על השאלה.
- [האם כדאי לקנות דירה בשכונת אפקה נאות אפק בקריית ביאליק](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%aa-%d7%90%d7%a4%d7%a7%d7%94-%d7%a0%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%a4/): צעירים רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה בשכונת אפקה נאות אפק בקריית ביאליק ובמאמר קצר זה ננסה לענות על התשובה.
- [נדל"ן או מניות](https://invest-il.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%90%d7%95-%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa/): בכל שנה מחדש עולה השאלה האם כדאי להשקיע בנדל"ן או במניות.
- [לימודי נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%93%d7%99-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): לימודי נדל"ן או לימודי השקעות נדל"ן הם תחום שהפך בשנים האחרונות ליותר ויותר מבוקש.
- [איך למצוא דירה מתחת למחיר השוק ב 2022-2023](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a6%d7%95%d7%90-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%91-2022-2023/): במאמר קצר זה נדבר על דרך אחת איך למצוא דירה מתחת למחיר השוק ב 2022-2023. יש מספר דרכים אבל הפעם נסביר בצורה פשוטה על דרך אחת.
- [התיקון לחוק המכר והשפעתו על שוק הדיור](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%9e%d7%9b%d7%a8-%d7%95%d7%94%d7%a9%d7%a4%d7%a2%d7%aa%d7%95-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8/): ראשית נסביר בקצרה מהו התיקון לחוק המכר והאם ישפיע על מחירי הדירות. חוק המכר מטיל על יזמים וקבלנים חובות על מנת להגן על רוכשי דירות חדשות.
- [האם כדאי לקנות דירה עכשיו?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a2%d7%9b%d7%a9%d7%99%d7%95/): בתקופה מאתגרת זאת, מאות אלפי אנשים בישראל שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה עכשיו. חלקם מתלבטים לגבי דירה למגורים וחלקם לגבי דירה להשקעה.
- [המלצה איך להשקיע בנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%a6%d7%94-%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): כיום שיעור המימון (משכנתה) הוא כזה: רוכשי דירה ראשונה - עד 75% מערך הדירה.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה במצפה רמון?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%a6%d7%a4%d7%94-%d7%a8%d7%9e%d7%95%d7%9f-2/): בוגר קורס השקעות הנדל"ן שלנו שאל אותנו השבוע האם כדאי לקנות דירה להשקעה במצפה רמון. במאמר קצר זה נסכם את התשובות שנתנו לו.
- [למה מחירי השכירות עולים?](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9d/): בחודשים האחרונים אנשים רבים שואלים את עצמם למה מחירי השכירות עולים.
- [האם כדאי לקנות דירה בשכונת שפירא בתל אביב?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%aa-%d7%a9%d7%a4%d7%99%d7%a8%d7%90-%d7%91%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91/): משקיעי נדל"ן ואנשים שמחפשים לקנות דירה למגורים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה להשקעה או למגורים בשכונת שפירא בתל אביב.
- [איך תנצלו את מצב שוק הנדל"ן ב 2022 לטובתכם?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%aa%d7%a0%d7%a6%d7%9c%d7%95-%d7%90%d7%aa-%d7%9e%d7%a6%d7%91-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91-2022-%d7%9c%d7%98%d7%95%d7%91%d7%aa%d7%9b%d7%9d/): בחודשים האחרונים התרחשו מספר אירועים משמעותיים בכלכלה המקומית והעולמית ועליכם לדעת איך לנצל את מצב שוק הנדל"ן ב 2022 לטובתכם.
- [מה יקרה לשוק הדירות והנדלן ב 2022-2023?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91-2022-2023/): צד ההיצע – בניית דירות חדשות נוספות.
- [שוק השכירות – לאן?](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%90%d7%9f/): שוק השכירות לאן?
- [משבר מחירי הדיור והנדל"ן בישראל](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%91%d7%a8-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8-%d7%95%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): ככל שמחירי הדירות עולים, יש פחות קונים ויותר שוכרים.
- [אביב כחלון יועץ ומלווה משקיעי נדלן](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%9b%d7%97%d7%9c%d7%95%d7%9f-%d7%99%d7%95%d7%a2%d7%a5-%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): אביב כחלון M.A | B.A | L.L.B - יועץ ומלווה משקיעי נדלן בסלוניקי יוון החל את דרכו בשוק הנדל"ן היווני בשנת 2016, עם רכישת הדירה הראשונה שלו.
- [צביקה דורון יועץ נדל"ן ומלווה משקיעי נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a6%d7%91%d7%99%d7%a7%d7%94-%d7%93%d7%95%d7%a8%d7%95%d7%9f-%d7%99%d7%95%d7%a2%d7%a5-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99-%d7%a0%d7%93/): במאמר קצר זה צביקה דורון יועץ נדלן ומלווה משקיעי נדלן יסביר מדוע צעירים רבים מתעניינים בתחום של השקעות נדל"ן.
- [כיצד תשפיע עליית הריבית על שוק הנדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%aa%d7%a9%d7%a4%d7%99%d7%a2-%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%94%d7%a8%d7%99%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): בתקופה של העלאות ריבית בעולם ובישראל, משקיעי נדל"ן רבים תוהים כיצד תשפיע עליית הריבית על שוק הנדל"ן.
- [האם מחירי הדירות ימשיכו לעלות?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%9e%d7%a9%d7%99%d7%9b%d7%95-%d7%9c%d7%a2%d7%9c%d7%95%d7%aa/): משקיעי נדל"ן מביטים על עליות המחירים בשוק המגורים בשנים האחרונות ושואלים את עצמם האם מחירי הדירות ימשיכו לעלות.
- [עוד סיבה למה מחירי הדירות עולים](https://invest-il.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%a1%d7%99%d7%91%d7%94-%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9d/): תלמידים יקרים, נספר לכם בקצרה את הסיפור של משה על מנת שתבינו למה הביקוש לרכישת דירות בישראל עולה על ההיצע במיוחד בדירות יד שניה בערי המרכז.
- [איך ייראה שוק הנדל"ן בעוד 20 שנים?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%90%d7%94-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%a2%d7%95%d7%93-20-%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%9d/): רשת רכבות במרכז הארץ סביב תל אביב (מרעננה וכפר סבא ועד רחובות לוד ורמלה).
- [לקנות דירה להשקעה ליד שדה תעופה משלים לנתב"ג](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%93-%d7%a9%d7%93%d7%94-%d7%aa%d7%a2%d7%95%d7%a4%d7%94-%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9c/): נתב"ג עמוס מידי.
- [למה מחירי הדירות לא נופלים כשהמניות נופלות?](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%90-%d7%a0%d7%95%d7%a4%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9b%d7%a9%d7%94%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%95/): בחודשים הראשונים של שנת 2022 מחירי המניות בעולם ירדו בחדות ואפילו מניות גדולות בבורסה הגדולה בעולם – וול סטריט – נפלו בעשרות אחוזים.
- [איך לקנות דירה להשקעה בזול?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%96%d7%95%d7%9c/): לאחר עלייה של יותר מ – 10% בשנה במחירי הדירות, לגבי השאלה איך לקנות דירה להשקעה בזול, התשובה היא – לחפש את המוכר "הנכון".
- [למה מחירי הדירות עלו בשנה האחרונה ביותר מ 10%?](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%9c%d7%95-%d7%91%d7%a9%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%95%d7%aa/): שלום חברים, כתלמידי קורס הנדל"ן שלנו, אתם בוודאי עוקבים אחרי הנתונים והפרסומים בנוגע לעליית מחירי הדירות בישראל.
- [מה יקרה למחירי הדירות?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/): משקיעי נדל"ן רבים שואלים את עצמם מה יקרה למחירי הדירות.
- [המשכנתה מתייקרת, מה לעשות?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%94-%d7%9e%d7%aa%d7%99%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%aa-%d7%9e%d7%94-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%95%d7%aa/): לאחר שנים של ריבית אפסית בכל העולם וגם בישראל, מתחילה מגמה של העלאות ריבית על מנת להתמודד מול האינפלציה שמרימה ראש בעקבות התייקרות הנפט, חומרי הגלם, עלויות ההובלה ועוד.
- [איזו דירה לקנות?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%96%d7%95-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa/): לאחר שהם רואים מספר דירות במספר אזורי השקעה, משקיעים רבים מתלבטים איזו דירה לקנות להשקעה כיום.
- [מה חשוב לבדוק לפני קניית דירה](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%97%d7%a9%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%91%d7%93%d7%95%d7%a7-%d7%9c%d7%a4%d7%a0%d7%99-%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): עליית ערך הדירה.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה בישראל?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): אנשים שקונים את הדירה הראשונה למטרת השקעה (הם לא יגורו בעצמם בדירה).
- [למה מחירי הדירות יעלו ב 2022-2023](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a2%d7%9c%d7%95-%d7%91-2022-2023/): משקיעי נדל"ן רבים שואלים את עצמם למה מחירי הדירות יעלו ב 2022-2023. הם מתלבטים האם כדאי לקנות כיום דירה להשקעה בישראל.
- [איך לשכנע מוכר למכור דווקא לנו את הדירה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%a2-%d7%9e%d7%95%d7%9b%d7%a8-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%a8-%d7%93%d7%95%d7%95%d7%a7%d7%90-%d7%9c%d7%a0%d7%95-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): לאור הביקוש הגובר לדירות השקעה, משקיעי נדל"ן רבים שואלים את עצמם "איך לשכנע מוכר למכור דווקא לנו את הדירה".
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה בטבריה?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%98%d7%91%d7%a8%d7%99%d7%94/): אתמול בערב צלצל אלינו בוגר קורס הנדל"ן שלנו ושאל האם כדאי לקנות דירה להשקעה בטבריה. במאמר קצר זה נסכם את מה שענינו לו.
- [השפעות המלחמה באוקראינה על שוק הנדל"ן בישראל](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a4%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%97%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%95%d7%a7%d7%a8%d7%90%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91/): כבוגרי קורס הנדל"ן שלנו, אנו בטוחים כי אתם מבינים ששוק הנדל"ן בישראל הולך להשתנות בעקבות המתרחש באירופה ובמאמר זה נתייחס להשפעות המלחמה באוקראינה על שוק הנדל"ן בישראל.
- [איפה זול לקנות דירה](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%96%d7%95%d7%9c-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): משקיעי נדל"ן בעלי הון עצמי נמוך שואלים את עצמם איפה זול לקנות דירה כיום בישראל.
- [איך להרוויח כסף מהשקעה בנדלן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%97-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%9e%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): אנשים רבים שואלים את עצמם איך להרוויח כסף מהשקעה בנדלן ובמאמר קצר זה ננסה לגעת על קצה המזלג בנושא הענק הזה.
- [שוק ההון או נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%94%d7%95%d7%9f-%d7%90%d7%95-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): אין שבוע שבו אנו לא נשאלים על ידי תלמידי קורס הנדל"ן שלנו אם כדאי להשקיע בשוק ההון או בנדלן.
- [המלצות השקעה בנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%a6%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): האם סיום משבר הקורונה מהווה הזדמנות השקעה בנדל"ן?
- [למה מחירי הדירות עולים?](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9d/): לפני שנשאל את עצמו למה מחירי הדירות עולים, נציין שבשנת 2021 מחירי הדירות בישראל עלו ב 11%.
- [איך לחשב רווח ותשואה בעסקת נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%97%d7%a9%d7%91-%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%97-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%90%d7%94-%d7%91%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): לעניין איך לחשב רווח ותשואה בעסקת נדל"ן, יש מספר גישות עליהן נדבר בקצרה במאמר זה.
- [האם קודם למכור או קודם לקנות דירה?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a7%d7%95%d7%93%d7%9d-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%a8-%d7%90%d7%95-%d7%a7%d7%95%d7%93%d7%9d-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): לפני שנדון בנושא של האם קודם למכור או קודם לקנות דירה, נסביר את המונח "משפרי דיור".
- [איך לעשות כסף מהיר מנדלן ב 2022](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%9e%d7%94%d7%99%d7%a8-%d7%9e%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91-2022/): משקיעי נדל"ן השואלים את עצמם איך לעשות כסף מהיר מנדלן ב 2022, צריכים לשפוך על הפנים שלהם כוס מים קרים. אי אפשר להתעשר מהר מנדל"ן.
- [איזה קורס נדלן מומלץ](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%96%d7%94-%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%a5/): משקיעי נדל"ן מתחילים שואלים את עצמם איזה קורס נדל"ן מומלץ יש כיום בשוק, לצורך לימוד והבנה איך לקנות דירה להשקעה בישראל ולבצע עסקה מוצלחת.
- [תמ"א 38 בניינית או התחדשות בניינית](https://invest-il.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%90%d7%95-%d7%94%d7%aa%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%aa/): משקיעי נדל"ן רבים שואלים את עצמם מה זה תמ"א 38 בניינית או התחדשות בניינית? במאמר זה נסביר בקצרה על המונח החדש.
- [איך בודקים פינוי בינוי ואיך מוצאים דירה בפרויקטים של פינוי בינוי](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%91%d7%95%d7%93%d7%a7%d7%99%d7%9d-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%95%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%95%d7%a6%d7%90%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8/): משקיעים רבים שואלים את עצמם איך בודקים פינוי בינוי ואיך מוצאים דירה בפרויקטים של פינוי בינוי.
- [קורס הנדלן הכי זול](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%94%d7%9b%d7%99-%d7%96%d7%95%d7%9c/): קורס הנדל"ן הכי זול הוא לא קורס הנדל"ן הכי טוב. זה ברור ואת זה למד על בשרו רועי כשקנה קורס נדל"ן ב 99 ₪.
- [האם כדאי לקנות דירה?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): עסקים רבים נקלעים לקשיים בתקופות מיתון ומשבר. בנקים סוגרים סניפים במרכזי הערים ובעלי החנויות נתקעים עם נכסים ריקים. מסקנה – דירה עדיפה על השקעה בנכס מסחרי.
- [דירות להשקעה בחיפה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a4%d7%94/): תלמיד שלנו שסיים את קורס השקעות הנדל"ן שאל אותנו לגבי דירות להשקעה בחיפה.
- [דירות זולות בחיפה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%96%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a4%d7%94/): בעיני משקיעי נדל"ן, דירות זולות לקנייה בחיפה נחשבות לדירות שעד מחיר של 700,000 ₪.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה עכשיו?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a2%d7%9b%d7%a9%d7%99%d7%95/): בכל שנה משקיעי נדל"ן שואלים את עצמם מחדש את השאלה האם כדאי לקנות דירה להשקעה עכשיו.
- [מה יקרה למחירי הדירות ב 2022?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91-2022/): מחירי הדירות עלו בשנת 2021 ב 10.6% (ממוצע ארצי).
- [איפה לקנות נדל"ן ב 2022?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91-2022/): כאשר שואלים אותנו איפה לקנות נדל"ן ב 2022, התשובה שלנו היא שמשקיע נדל"ן חכם לא קונה את כל שוק הנדל"ן הישראלי אלא מחפש פוטנציאל אחד בתוך כל שוק הנדל"ן.
- [קורס נדלן חינם](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%97%d7%99%d7%a0%d7%9d/): מי שמחפש קורס נדלן חינם, לא באמת רציני בכוונותיו לקנות דירה להשקעה. מי שמנסה לחסוך אלף שקלים ברכישת ידע בעסקה כל כך חשובה, לא מכבד את עצמו.
- [קורס הנדל"ן הכי טוב](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%94%d7%9b%d7%99-%d7%98%d7%95%d7%91/): לפני שבוע ישבנו בבית קפה ובשולחן לידינו ישבו שלושה בחורים צעירים. פתאום שמענו מישהו מהם שואל את האחרים: "מהו קורס הנדל"ן הכי טוב שיש כיום בשוק?"
- [איך לקנות דירה עם 100,000 ש"ח?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a2%d7%9d-100000-%d7%a9%d7%97/): בעניין של איך לקנות דירה עם 100,000 ₪, פנו אלינו שתי אחיות בנות 28,30 וההמלצה שלנו היתה לאתר לפחות 20 דירות, לראות לפחות 12 מהן, לסנן 8 ולנהל מו"מ על 3-4 מהן.
- [שכירות משנה או השכרת משנה](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94-%d7%90%d7%95-%d7%94%d7%a9%d7%9b%d7%a8%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94/): בעל הדירה הוא המשכיר הראשי והיזם מקבל ממנו זכות להשכרת משנה.
- [שותף כסף בעסקת נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%91%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): הכנסת שותף כסף בעסקת נדל"ן זאת דרך לייצר עסקה ולקנות דירה ללא הון עצמי. מתן בן ה 24 סיים את קורס השקעות הנדל"ן שלנו והיה "חם" לקנות דירה להשקעה.
- [איזו דירה כדאי לקנות להשקעה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%96%d7%95-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): על השאלה איזו דירה כדאי לקנות להשקעה, ישנה תשובה מעניינת – דירה זולה בעיר גדולה.
- [איך לנהל מו"מ בנדל"ן - בית ספר למשא ומתן בנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a0%d7%94%d7%9c-%d7%9e%d7%95%d7%9e-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a1%d7%a4%d7%a8-%d7%9c%d7%9e%d7%a9%d7%90-%d7%95%d7%9e%d7%aa%d7%9f-%d7%91%d7%a0/): בהקשר של איך לנהל מו"מ יעיל בנדל"ן לרכישת דירה להשקעה, לקוחה פנתה אלינו וביקשה שנעזור לה להתנהל מול מוכרים ומתווכת לגבי דירה שהיא רוצה לקנות להשקעה.
- [השפעות העלאת מס הרכישה על שוק הנדל"ן למנויים](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a4%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%a2%d7%9c%d7%90%d7%aa-%d7%9e%d7%a1-%d7%94%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9c%d7%9e/): ביום 28/11/2021 מס הרכישה על רוכשי דירה שניה ויותר (לא דירה ראשונה יחידה) עלה מ 5% ל 8% ובמאמר קצר זה ננתח את השפעות העלאת מס הרכישה על שוק הנדל"ן.
- [השפעות העלאת מס הרכישה על שוק הנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a4%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%a2%d7%9c%d7%90%d7%aa-%d7%9e%d7%a1-%d7%94%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): ביום 28/11/2021 מס הרכישה על רוכשי דירה שניה ויותר (לא דירה ראשונה יחידה) עלה מ 5% ל 8% ובמאמר קצר זה ננתח את השפעות העלאת מס הרכישה על שוק הנדל"ן.
- [דירה להשקעה דרך מתווך](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%93%d7%a8%d7%9a-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%95%d7%9a/): כאשר אנו מתייחסים להיבט של דירה למכירה להשקעה דרך מתווך, עלינו ללמוד מהתהליך שאותו עברה רינת.
- [איפה מומלץ לקנות דירה להשקעה ב 2022?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%a5-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91-2022/): לפני כחודש וחצי, פנה אלינו איתי (רווק בן 31) בוגר של קורס ההשקעות בנדל"ן שלנו ושאל אותנו איפה מומלץ לקנות דירה להשקעה ב 2022.
- [איפה כדאי לקנות דירה להשקעה כיום?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%9b%d7%99%d7%95%d7%9d-2/): אוכלוסיית ישראל גדלה בקצב של 1.8% בשנה, כלומר תוספת של כ 170,000 בני אדם בשנה (החישוב כולל נפטרים ועולים חדשים).
- [איך לקנות נדל"ן בלי כסף?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%9c%d7%99-%d7%9b%d7%a1%d7%a3/): אלה שמכרו דירה ומצטערים.
- [דירות מציאה למכירה](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a6%d7%99%d7%90%d7%94-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94/): גיל בן ה 33 סיים את קורס ההשקעות בנדל"ן שלנו וחיפש דירות מציאה למכירה מתחת למחיר השוק. גיל הבין שדירות מתחת למחיר השוק ניתן למצוא רק בשטח ולא בלוח יד 2.
- [המלצה על קורס נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%a6%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): משקיעי נדל"ן מתחילים רבים מחפשים לקבל המלצה על קורס נדל"ן. בביטוי קורס נדל"ן הכוונה היא לקורס השקעות בנדל"ן, כלומר איך ואיפה לקנות דירה להשקעה בישראל.
- [איפה כדאי לקנות ולהשקיע בנדל"ן ב 2022?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91-2022/): בהקשר של איפה כדאי לקנות ולהשקיע בנדל"ן ב 2022, תלמידה שלנו בשם יפית כתבה לנו כך: "תודה רבה על הקורס המדהים שלכם. קראתי ולמדתי כל מילה, גם בקורס וגם במאמרים.
- [איך לממן עסקת נדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%9e%d7%9f-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): שני תלמידים בקורס השקעות הנדל"ן שלנו ביצעו בחודש האחרון עסקאות נדל"ן, לאחר שהיו יצירתיים בהיבט של איך לממן עסקת נדל"ן.
- [איתור דירות מתחת למחיר השוק](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%a8-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a9%d7%95%d7%a7/): בהקשר של איתור דירות מתחת למחיר השוק, במאמר זה נספר לכם על דרכים שבהן תלמידים שלנו בקורס השקעות הנדל"ן מצאו נכסים במחירים שמתחת למחירי השוק של אותו אזור.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה בבאר שבע?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%90%d7%a8-%d7%a9%d7%91%d7%a2/): משקיעים רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה להשקעה בבאר שבע.
- [עסקת פליפ אקזיט בנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a4%d7%9c%d7%99%d7%a4-%d7%90%d7%a7%d7%96%d7%99%d7%98-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): עסקת פליפ בנדל"ן ידועה גם כעסקת אקזיט בנדל"ן – קנייה, השבחה ומכירה מהירה ברווח. ההשבחה תהיה השבחה יזומה שלכם, לרוב באמצעות שיפוץ.
- [עדכון: איסור שעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%a2%d7%93%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%90%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%a8-%d7%a9%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%93-%d7%a0%d7%9b%d7%a1-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a6%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa/): ביום 6/10/2021 הפיקוח על הבנקים הודיע על איסור שעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת להשקעה.
- [איסור שעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%a8-%d7%a9%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%93-%d7%a0%d7%9b%d7%a1-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a6%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a0/): ביום 6/10/2021 הפיקוח על הבנקים הודיע על איסור שעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת להשקעה.
- [לקנות נדל"ן בישראל או בחו"ל](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%90%d7%95-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%9c/): משקיעים רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה בארץ בישראל או בחו"ל.
- [איזו דירה כדאי לקנות להשקעה ב 2022?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%96%d7%95-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91-2022/): על מנת לענות על השאלה איזו דירה כדאי לקנות להשקעה ב 2022, חובה עלינו להבין את העובדות הבסיסיות הבאות לגבי הדירות החדשות שנבנו בישראל בשנה האחרונה 2021.
- [איך לקנות דירה ללא הון עצמי?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%a6%d7%9e%d7%99-2/): ערן בן ה 31 התלבט איך לקנות דירה ללא הון עצמי. ערן נרשם לקורס השקעות נדל"ן אונליין על מנת להרחיב את אופקיו ובמהלך הלימוד הוא "קיבל חשק חזק" להיכנס לשוק הנדל"ן.
- [איך לקנות דירה להשקעה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): הדרך הקלה – חיפוש בלוחות האינטרנט ודרך מתווכים (לרוב ביד 2).
- [איך למצוא דירה זולה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a6%d7%95%d7%90-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%96%d7%95%d7%9c%d7%94/): אירית, רווקה בת 33, רכשה את קורס הנדל"ן שלנו ומיד לאחר שיעור מספר 30 היא רצתה להתחיל בחיפושים ושאלה אותנו איך למצוא דירה בזול?
- [איך לנהל מו"מ בנדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a0%d7%94%d7%9c-%d7%9e%d7%95%d7%9e-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): במאמר קצר זה נדבר על איך לנהל מו"מ בנדל"ן והפעם מבחינת היבט המספרים.
- [תמהיל משכנתא](https://invest-il.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%94%d7%99%d7%9c-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/): תמהיל משכנתא הוא חלוקת סך הלוואת המשכנתא למספר מסלולים שונים. כל מסלול יהיה למספר שנים שונה ולסוג הלוואה שונה.
- [למה לקנות כיום דירה בישראל?](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9b%d7%99%d7%95%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): נניח ותינוק שנולד היום היה יכול לדבר והיה שואל אותנו למה לקנות כיום דירה בישראל.
- [שיטות למצוא דירה מתחת למחיר השוק](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%99%d7%98%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%a6%d7%95%d7%90-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a9%d7%95%d7%a7/): יש עוד שיטות למצוא דירה מתחת למחיר השוק ובמאמר קצר זה נספר לכם כיצד אמיר רכש דירה במחיר נמוך ממחיר השוק הריאלי שלה.
- [דרכים למציאת דירות מתחת למחיר השוק](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%9e%d7%a6%d7%99%d7%90%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a9%d7%95%d7%a7/): אחת הדרכים למציאת דירות מתחת למחיר השוק היא לחפש בשוק הדירות להשכרה, בצורה ספציפית.
- [דוגמא לעסקת נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%95%d7%92%d7%9e%d7%90-%d7%9c%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): איתרנו נכס עבור לקוחה מתחת למחיר השוק בעיר חיפה. המטרה של מעיין היתה שהדירה תעניק תחושה של בית. פחות עניין אותה להשכיר למספר שותפים בתשואה חודשית יותר גבוהה.
- [צ'ק ליסט ברכישת דירה להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%a6%d7%a7-%d7%9c%d7%99%d7%a1%d7%98-%d7%91%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): משקיעים מתחילים מעדיפים לצאת לדרך עם צ'ק ליסט ברכישת דירה להשקעה הכולל 25 שלבים בסיסיים, החל מהרגע שבו מקבלים החלטה לצאת לדרך ועד לשלב שבו הדירה מושכרת והצ'קים של דמי השכירות נכנסים לחשבון הבנק שלכם.
- [איך מוצאים דירות במחיר מציאה](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%95%d7%a6%d7%90%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%9e%d7%a6%d7%99%d7%90%d7%94/): יאיר סיים את קורס השקעות הנדל"ן שלנו וצלצל לשאול אותנו איך מוצאים דירות במחיר מציאה. יאיר ביקש שניתן לו טיפ אחד לפני שהוא יוצא לבצע חקר שוק.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה בחיפה?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a4%d7%94-2/): משקיעים מתחילים רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה להשקעה בחיפה.
- [איך משקיעים בנדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): התשובה לשאלה איך משקיעים בנדל"ן היא בדרך של בניית תוכנית עסקית, עם פירוט סדר הפעולות שעליכם לבצע כמשקיעי נדל"ן. הדבר החשוב הוא לא לדלג על אף שלב בתהליך.
- [ייעוץ משכנתאות](https://invest-il.co.il/%d7%99%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a5-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%90%d7%9e%d7%a8/): מתעניינים בלקיחת משכנתא או במחזור? הגעת למומחים בבניית תמהיל משכנתא המותאם לצרכים שלך, תוך השגת ריביות נמוכות מהבנקים למשכנתאות.
- [רכישת נכס ללא הון עצמי](https://invest-il.co.il/%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%a0%d7%9b%d7%a1-%d7%9c%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%a6%d7%9e%d7%99/): ניתן לרכוש נכס ללא הון עצמי כאשר יש לנו או להורים שלנו נכס בבעלותם אותו נשעבד ונקבל עד 50% מהשווי שלו. בנוסף, נקבל 50% מהנכס החדש אותו נרצה לרכוש.
- [הלוואות גישור](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%92%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%a8/): הלוואת גישור היא הלוואה הניתנת בין שתי תקופות - בין רכישת נכס לבין מכירת הנכס הקודם. ההלוואה היא בתקופת ה"גשר" בין שני הנכסים.
- [לוח סילוקין](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%95%d7%97-%d7%a1%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%a7%d7%99%d7%9f/): לוח סילוקין הינו טבלה אשר בה ניתן לראות את כל תשלומי ההלוואה לאורך השנים, עד לסיום תקופת ההלוואה.
- [סוגי עמלות במסלולי המשכנתא](https://invest-il.co.il/%d7%a1%d7%95%d7%92%d7%99-%d7%a2%d7%9e%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%9c%d7%95%d7%9c%d7%99-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/): עבור על פעולה של פרעון מוקדם הבנק גובה כיום כ-60 ₪ .
- [מסלולי הלוואות משכנתא](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%a1%d7%9c%d7%95%d7%9c%d7%99-%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/): למשכנתא יש מספר מסלולי הלוואות, כאשר הבנקים כל הזמן מוסיפים ומשנים את המסלולים.
- [איך לזהות דירה להשקעה טובה בתקופה של ריבית גבוהה ושוק משתנה](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%96%d7%94%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%98%d7%95%d7%91%d7%94-%d7%91%d7%aa%d7%a7%d7%95%d7%a4%d7%94-%d7%a9%d7%9c-%d7%a8%d7%99/): משקיעי נדל״ן רבים שואלים את עצמם בתקופה האחרונה שאלה פשוטה: האם עדיין כדאי לקנות דירה להשקעה בישראל?
- [שוק הנדל״ן בישראל בתקופה האחרונה: האם עכשיו הזמן לבדוק הזדמנויות?](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%b4%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%91%d7%aa%d7%a7%d7%95%d7%a4%d7%94-%d7%94%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a2/): שוק הנדל״ן בישראל נמצא בתקופה מעניינת במיוחד.
- [קורס נדל"ן - המדריך המלא לצעירים שרוצים לקנות דירה חכמה בישראל](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%90-%d7%9c%d7%a6%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%a6%d7%99%d7%9d-%d7%9c/): בשנים האחרונות צעירים בישראל מבינים שהדרך לדירה ראשונה או להשקעה מוצלחת לא מתחילה בבנק - אלא בידע.מחירי הדירות עולים, המימון מורכב, ושוק הנדל"ן מלא בטעויות שאפשר להימנע מהן אם יודעים מה עושים.
- [נדל"ן כאפיק השקעה יציב לאור התנודות במניות בעקבות המכסים של טראמפ](https://invest-il.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9b%d7%90%d7%a4%d7%99%d7%a7-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%99%d7%a6%d7%99%d7%91-%d7%9c%d7%90%d7%95%d7%a8-%d7%94%d7%aa%d7%a0%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%a0/): בחודשים מרץ ואפריל 2025 שוק ההון חווה תקופה מטורפת, החל מימים שבהם המניות עלו וירדו ב 4-5 אחוזים באותו יום מסחר ועד לימים שבהם רבי נבהלו ומכרו בפניקה מניות של החברות הכי טובות בעולם בהנחה של 10% על המחיר של אתמול ועד ליום ההיסטורי שבו המדדים בוול סטריט הציגו את יום העליות הגבוהות ביותר מאז מלחמת העולם השנייה.
- [מכירת דירות מחיר למשתכן אחרי תקופת החסימה וההשפעה על שוק הנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%9c%d7%9e%d7%a9%d7%aa%d7%9b%d7%9f-%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%99-%d7%aa%d7%a7%d7%95%d7%a4%d7%aa-%d7%94%d7%97%d7%a1/): בשכונת מורשת בעיר מודיעין נבנו אלפי דירות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן בין השנים 2017 ל 2020 וכעת בשנת 2025 זוכים רבים מוציאים את הדירות למכירה.
- [השפעת המכסים של טראמפ על שוק הנדל"ן בישראל](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a4%d7%a2%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%9b%d7%a1%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9c-%d7%98%d7%a8%d7%90%d7%9e%d7%a4-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9/): נשיא ארה"ב דונלד טראמפ העלה את המכסים על סחורות ומוצרים שייכנסו לארה"ב. השפעת המכסים של טראמפ על שוק הנדל"ן בישראל תגיע במספר צורות.
- [האם כדאי לקנות דירה כעת או לחכות](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9b%d7%a2%d7%aa-%d7%90%d7%95-%d7%9c%d7%97%d7%9b%d7%95%d7%aa/): קשה מאוד לכתוב מאמר על השאלה האם כדאי לקנות דירה כעת או לחכות, מכיוון שלא ניתן לחזות את העתיד.
- [האם כדאי לקנות דירה בירוחם](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%97%d7%9d/): במאמר זה נענה על השאלה האם כדאי לקנות דירה או בית בירוחם. לאחרונה יותר ויותר אנשים שואלים אותנו לגבי השקעות נדל"ן בירוחם.
- [מלווה משקיעים](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99%d7%9d/): מלווה משקיעים או מלווה משקיעים בנדל"ן הוא אדם אשר תפקידו לסייע באיתור דירה להשקעה עבור משקיע נדל"ן.
- [ליווי משקיעים](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99%d7%9d/): ליווי משקיעים או ליווי משקיעים בנדל"ן הוא תחום שהפך למקובל בעשור האחרון, בשל הצורך של "אנשים רגילים" להיעזר בסיוע מקצועי לצורך איתור דירה להשקעה.
- [לקנות שליש דירה עם שותפים](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9c%d7%99%d7%a9-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a2%d7%9d-%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a4%d7%99%d7%9d/): לאחרונה אנו שומעים יותר ויותר על צעירים שהחליטו לקנות שליש דירה עם שותפים. כלומר, כל אחד מהם יהיה בעלים של 1/3 דירה.
- [השלכות הארכת תוחלת החיים על שוק הנדל"ן בישראל](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%9c%d7%9b%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%90%d7%a8%d7%9b%d7%aa-%d7%aa%d7%95%d7%97%d7%9c%d7%aa-%d7%94%d7%97%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): הרבה אנשים מבוגרים, רובם בשנות השמונים לחייהם, ממשיכים לגור בדירות המגורים שלהם עם מטפלים.
- [איפה כדאי לקנות דירה בפברואר 2025](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%90%d7%a8-2025/): משקיעי נדל"ן רבים שואלים את עצמם איפה כדאי לקנות דירה בפברואר 2025. האם בקרית שמונה? האם בשדרות? האם בסובב גוש דן?
- [הלוואות בלון מקבלנים ומה שצריך לדעת על הלוואת קבלן ברכישת דירה](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9c%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a7%d7%91%d7%9c%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%95%d7%9e%d7%94-%d7%a9%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%a2%d7%9c/): כולנו רואים מבצעים למכירת דירות עם צמד המילים "הלוואת קבלן". הקונה משלם 20% בהתחלה ואת יתרת ה 80% לקראת האכלוס (ולא לפי קצב התקדמות הבנייה).
- [קבוצת רכישה וקבוצת רוכשים](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%91%d7%95%d7%a6%d7%aa-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-%d7%95%d7%a7%d7%91%d7%95%d7%a6%d7%aa-%d7%a8%d7%95%d7%9b%d7%a9%d7%99%d7%9d/): השבוע פנתה אלינו תלמידה בקורס השקעות הנדל"ן ושאלה אם כדאי להצטרף להשקעה של קניית דירה במסגרת קבוצת רכישה. התשובה שלנו היתה - תלוי בניסיון ובאמינות של המארגן.
- [האם לקנות דירה אחת או שתיים](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%90%d7%97%d7%aa/): השבוע פנה אלינו תלמיד מקורס השקעות הנדל"ן שלנו ושאל האם כדאי לקנות דירה אחת או שתיים.
- [פריסייל מקבלן](https://invest-il.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%99%d7%a1%d7%99%d7%99%d7%9c-%d7%9e%d7%a7%d7%91%d7%9c%d7%9f/): עסקת פריסייל מקבלן בנדל"ן היא עסקה של קניית דירה מקבלן על הנייר, כלומר לא קנייה של דירה בתהליך בנייה.
- [עסקת פריסייל](https://invest-il.co.il/%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%99%d7%a1%d7%99%d7%99%d7%9c/): פריסייל בנדל"ן זאת עסקה שבה רוכשים דירה על הנייר מיזם (קבלן), לרוב לפני שיש היתר בנייה ולפני שהפרויקט יוצא לפרסום ציבורי נרחב.
- [פריסייל](https://invest-il.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%99%d7%a1%d7%99%d7%99%d7%9c/): מה זה אומר לקנות דירה בפריסייל? פריסייל מתייחס למכירת דירות על הנייר, עוד טרם השלמת הבנייה ולעיתים אף לפני שהבנייה התחילה.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה בינואר 2025](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%90%d7%a8-2025/): ממש כעת אנשים רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה להשקעה בינואר 2025, לאחר הפסקת האש בצפון.
- [מתי כדאי לקנות דירה להשקעה?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%aa%d7%99-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): אם נסתכל אחורנית, נוכל לראות שני סוגים של תקופות: 1. תקופה בה ריבית המשכנתא נמוכה ומחירי הדירות עולים.
- [איך למצוא דירה שווה לקנייה](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a6%d7%95%d7%90-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a9%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94/): משקיעי נדל"ן רבים שואלים את עצמם איך למצוא דירה שווה לקנייה.
- [לקנות דירה להשקעה ב 2025](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91-2025/): מתן בן ה 28 שאל לגבי לקנות דירה להשקעה ב 2025. הוא בדק דירה בבניין ישן במחיר של 1,000,000 ₪, עם משכנתא מקסימלית של 75%.
- [האם מחירי הדירות ימשיכו לעלות בשנת 2025](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%9e%d7%a9%d7%99%d7%9b%d7%95-%d7%9c%d7%a2%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a9%d7%a0%d7%aa-2025/): לגבי השאלה האם מחירי הדירות ימשיכו לעלות בשנת 2025, נזכיר שני נתונים: משך תקופת המשכנתא ותוחלת החיים.
- [קורס השקעות נדלן 2025](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-2025/): ערב ראש השנה שחל באוקטובר 2024 הוא זמן מתאים לחשבון נפש כלכלי וזמן מתאים לבדוק קורס השקעות נדלן לקראת שנת 2025.
- [קניית דירה בפרויקט עתידי של פינוי בינוי](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%93%d7%99-%d7%a9%d7%9c-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95/): כיום משקיעי נדל"ן רבים מתעניינים בקניית דירה בפרויקט עתידי של פינוי בינוי. לרוב, המכירה של הדירה תהיה בשלב התחלתי של תהליך הפינוי בינוי.
- [איפה להשקיע בשביל להרוויח כסף](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%a9%d7%91%d7%99%d7%9c-%d7%9c%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%97-%d7%9b%d7%a1%d7%a3/): כיום צעירים רבים שואלים את עצמם איפה להשקיע בשביל להרוויח כסף. פנתה אלינו בחורה בת 29 לאחר גירושין ללא ילדים, עם הון עצמי של 700,000 ₪.
- [כמה להשקיע בתחזוקת הדירה](https://invest-il.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%aa%d7%97%d7%96%d7%95%d7%a7%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): רקע כללי שוק ההשכרה בישראל הוא שוק של משקיעים פרטיים.
- [ללמוד על פינוי בינוי](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9c%d7%9e%d7%95%d7%93-%d7%a2%d7%9c-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/): כיום יותר ויותר משקיעי נדל"ן רוצים ללמוד על פינוי בינוי, מכיוון ששם נמצאת עליית הערך המשמעותית בהשקעות נדל"ן בישראל.
- [האם לקנות דירה אחת או שתיים](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%90%d7%97%d7%aa-%d7%90%d7%95-%d7%a9%d7%aa%d7%99%d7%99%d7%9d/): תלמיד בקורס השקעות הנדל"ן שלנו שאל האם כדאי לו לקנות דירה אחת או שתיים. הוא רווק בן 35 עם הון עצמי של 870,000 ₪.
- [מה לעשות עם הכסף](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%9d-%d7%94%d7%9b%d7%a1%d7%a3/): תיאור המצב זוג נשוי בשנות השלושים שני ילדים שכר נטו משותף 27,000 ₪ גרים בשכירות בדירת 4 חדרים עם מעלית, חניה ומרפסת שמש גרים ליד הורי האישה ומקבלים עזרה עם הילדים משלמים דמי שכירות של 7,800 ₪ בחודש תיק השקעות של 760,000 ₪ משקיעים לטווח של 10-15 שנים השאלות האם כדאי למכור את תיק ההשקעות ולקנות דירה למגורים?
- [איך עושים כסף מנדלן](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a2%d7%95%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%9b%d7%a1%d7%a3-%d7%9e%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): כמעט כולם, שואלים את עצמם איך עושים כסף מנדלן והתשובה לרוב תהיה – "תעשו משהו שדורש מאמץ כלשהו". הכוונה היא שתהיו סוג של יזמים, למשל שתשביחו את דירת ההשקעה.
- [דירה יד שניה או דירה על הנייר פריסייל?](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%99%d7%93-%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%90%d7%95-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%a4%d7%a8%d7%99%d7%a1%d7%99%d7%99%d7%9c/): לאחרונה כולנו נחשפים לפרסומות רבות המציעות עסקאות פריסייל של 10/90 או 20/80 כלומר בחתימת החוזה משלמים 10 או 20 אחוז משווי הדירה ולקראת קבלת הדירה החדשה, בעוד 3-4 שנים משלימים את היתרה באמצעות הון עצמי ומשכנתא.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה ולהשכיר אותה לטווח קצר, בארץ או בחו״ל?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%95%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8/): תלמידה בקורס השקעות הנדל״ן שלנו שאלה את השאלה הזאת וזה מה שענינו לה בקצרה: 1. לבדוק נושא ביטוח עם סוכן ביטוח עם ניסיון בתחום.
- [האם כדאי להשקיע בנדלן](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): כיום רבים שואלים את עצמם האם כדאי להשקיע בנדלן, כאשר לחלקם יש כספים שמושקעים בשוק ההון במניות ואג"ח ולחלקם כספים שמושקעים בחסכונות או פיקדונות.
- [איך למצוא דירה בפינוי בינוי](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a6%d7%95%d7%90-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-2024/): כיום יותר ויותר קונים שואלים את עצמם איך למצוא דירה בפינוי בינוי. בעיקר קונים למטרת השקעה בנדלן.
- [השקעות נדלן בחול](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%9c/): הנושא של השקעות נדלן בחול אינו חדש, אולם בשנים האחרונות יותר ויותר ישראלים נחשפים לאפשרויות של רכישת דירה להשקעה בחו"ל.
- [נדלן יד 2](https://invest-il.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%99%d7%93-2/): נדלן יד 2 הוא כינוי כללי למשקיעי נדלן שמחפשים דירה להשקעה בלוחות האינטרנט. החיסרון המרכזי הוא שיחד איתם עוד אלפים נחשפים לאותן המודעות.
- [קורס שכירות משנה 2024](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94-2024/): קורס שכירות משנה 2024 נוצר על מנת להסביר לכם איך לעשות כסף בנדלן מבלי לקנות דירה.
- [קורס פינוי בינוי 2024](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-2024/): מיכאל חיפש קורס פינוי בינוי 2024, כדי להבין איפה לקנות דירה שתיתן לו רווח עתידי משמעותי.
- [קורס תיווך אונליין](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%9c%d7%99%d7%99%d7%9f/): קורס תיווך אונליין הוא קורס מקיף אשר מכין אתכם למבחן המתווכים.
- [חיסכון בבנק או דירה להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%97%d7%99%d7%a1%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%a7-%d7%90%d7%95-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): השבוע פנה אלינו בחור בן 31 ושאל אותנו לגבי חיסכון בבנק או דירה להשקעה. הבחור קיבל סכום של 850,000 ₪ פיצוי עבור תאונת דרכים קשה שעבר לפני מספר שנים.
- [קורס נדלן אונליין](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%9c%d7%99%d7%99%d7%9f/): קורס נדלן אונליין הוא קורס שתוכלו ללמוד מהטלפון והמחשב שלכם, בזמן הנוח לכם ובמקום הנוח לכם. לא צריך להגיע בשעה מסוימת בפקקים לכיתת לימוד.
- [קורס נדלן 2024](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-2024/): באמצעות קורס נדלן 2024 תוכלו ללמוד איך להשקיע בנדל"ן בישראל בשנת 2024. כיום ניתן להשקיע ב 20-30 מקומות בישראל והקורס יעזור לכם לעשות סדר ולבחון אזורים שונים.
- [השקעה בנדלן ללא הון עצמי](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9c%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%95%d7%9f-%d7%a2%d7%a6%d7%9e%d7%99/): צעירים רבים מתלבטים לגבי השקעה בנדלן ללא הון עצמי ובמאמר קצר זה נציין 3 אפשרויות.
- [איך לעשות כסף](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%9b%d7%a1%d7%a3/): כיום צעירים רבים מלאי אנרגיה ושואלים את עצמם איך לעשות כסף. הכוונה שלהם היא איך להשקיע קצת כסף ולעשות כסף מבלי לעבוד קשה.
- [קורס שכירות משנה](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94/): המטרה של קורס שכירות משנה היא ללמד אתכם איך לשכור דירה מבעל הדירה ולהשכיר אותה ברווח לשוכרים. כלומר, לשכור דירה ב 3,000 ₪ בחודש ולהשכיר אותה ב 5,000 ₪ לחודש.
- [דירה להשקעה או שוק ההון](https://invest-il.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%90%d7%95-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%94%d7%95%d7%9f/): כיום, בסוף חודש אוגוסט 2024, רבים מתלבטים לגבי דירה להשקעה או שוק ההון.
- [איך כדאי לשפץ והאם כדאי לחלק דירה להשקעה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a9%d7%a4%d7%a5-%d7%95%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%97%d7%9c%d7%a7-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2/): תלמיד בקורס שלנו רכש דירה ישנה בשטח 78 מ״ר, ב 8% מתחת למחיר השוק. הוא ביקש להתייעץ איתנו וזאת היתה בקצרה תשובתנו: יש לך 3 אפשרויות- 1.
- [איך למצוא דירה בפינוי בינוי?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a6%d7%95%d7%90-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/): כיום משקיעי נדל״ן רבים שואלים את עצמם איך למצוא דירה בפינוי בינוי.
- [ליווי משקיעי נדל"ן בפינוי בינוי](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/): ליווי משקיעי נדלן בפינוי בינוי הוא חלק בלתי נפרד בתהליך חיפוש דירה להשקעה.
- [קורס פינוי בינוי](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%a5/): קורס פינוי בינוי מכיל בתוכו את כל מה שמשקיעי נדל"ן מחפשים על מנת להבין איך ואיפה לחפש ולמצוא את העסקה הרווחית.
- [קורס פינוי בינוי חינם](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%97%d7%99%d7%a0%d7%9d/): לא מובן מדוע אנשים מחפשים קורס פינוי בינוי חינם ובאותה נשימה רוצים לדעת איך לחפש דירה שתניב להם רווח של מאות אלפי שקלים.
- [משכנתא או משכנתה לכל מטרה](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%90%d7%95-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%94-%d7%9c%d7%9b%d7%9c-%d7%9e%d7%98%d7%a8%d7%94/): משכנתא לכל מטרה היא הלוואה שנמצאת בין משכנתא לבין הלוואה לכל מטרה.
- [האם כדאי לקנות דירה בקיץ 2024?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a7%d7%99%d7%a5-2024/): קשה מאוד לכתוב מאמר על השאלה האם כדאי לקנות דירה בקיץ 2024, כשקיימת אי וודאות בלתי נתפסת לגבי האם תהיה או לא תהיה מלחמה בצפון.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה בקרית שמונה בקיץ 2024?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%aa-%d7%a9%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%94/): תלמיד בקורס השקעות הנדל"ן שלנו שאל אותנו האם כדאי לקנות דירה להשקעה בקרית שמונה בקיץ 2024.
- [האם מחירי הדירות יעלו או ירדו בקיץ 2024?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a2%d7%9c%d7%95-%d7%90%d7%95-%d7%99%d7%a8%d7%93%d7%95-%d7%91%d7%a7%d7%99%d7%a5-2024/): מאות אלפי אנשים בישראל שואלים את עצמם האם מחירי הדירות יעלו או ירדו בקיץ 2024.
- [נדל"ן ומלחמות בישראל](https://invest-il.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%97%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): יש מבחן שנקרא מבחן הסבירות – האם מלחמה בישראל היא דבר סביר וצפוי? אם התשובה היא כן, נעבור לשאלה הבאה: האם העיר קרית שמונה עלולה להיפגע מכיוון לבנון?
- [קורס תיווך נדל"ן איפה כדאי ללמוד](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%9c%d7%9e%d7%95%d7%93/): רבים מתעניינים בקורס תיווך נדל"ן ואיפה כדאי ללמוד, אז ראשית חשוב לדעת שהקורס נועד להכין אתכם לבחינה של רשם המתווכים ולכן חשוב ללמוד את הקורס כך שיכין אתכם בצורה הכי קלה וברורה למבחן.
- [קורס תיווך נדלן כמה זה עולה](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%96%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%94/): כיום צעירים רבים שואלים את עצמם קורס תיווך נדלן כמה זה עולה, אבל השאלה אינה "נכונה".
- [קורס תיווך נדל"ן מה זה](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%94-%d7%96%d7%94/): צעירים רבים שואלים את עצמם קורס תיווך נדל"ן מה זה ויש הרבה תשובות בנושא הזה.
- [האם לקנות דירה ראשונה בישראל או בחו"ל?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%a0%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%90%d7%95-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%9c/): ראשית נקדים ונאמר שמחירי הדירות גבוהים גם בארץ וגם בחו"ל וזאת לאחר עשור של ריבית אפסית שגרמה לקונים בכל העולם לקחת הלוואות יחסית זולות ולשלם מחירים יחסית גבוהים.
- [מה זה הלוואת קבלן](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%96%d7%94-%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%aa-%d7%a7%d7%91%d7%9c%d7%9f/): כיום רבים שואלים את עצמם מה זה הלוואת קבלן, מכיוון שמשרדי המכירות של דירות חדשות מציעים לקונים לשלם רק 10 או 20 אחוז ממחיר הדירה ואת היתרה לקראת האכלוס.
- [שוק הנדל"ן מרץ 2024](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%a8%d7%a5-2024/): שלום חברים, החלטנו לרכז עבורכם 5 שאלות שתלמידים בקורס שאלו אותנו ולנתח בקצרה את התמונה. אנשים קונים דירות להשקעה מתוך תקווה שהמחירים בעתיד יהיו יקרים יותר.
- [איך לדעת כמה שווה דירה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%a9%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): גם קונים וגם מוכרים שואלים את עצמם איך לדעת כמה שווה דירה.
- [האם כדאי לקנות דירה חדשה או יד שנייה?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%90%d7%95-%d7%99%d7%93-%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94/): במאמר קצר זה ניגע בשאלה האם כדאי לקנות דירה חדשה או יד שנייה. נציין מספר היבטים בסיסיים לגבי שאלה זאת, שכיום משקיעים רבים מתלבטים לגביה.
- [עדכוני מיסוי לשנת 2024](https://invest-il.co.il/%d7%a2%d7%93%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%99-%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9c%d7%a9%d7%a0%d7%aa-2024/): המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק, בהתאם לעליית סעיף מדד שירותי דיור בבעלות דיירים בשנה החולפת, שרשם כאמור עלייה כולל של 3.1% (מעט גבוהה מהאינפלציה הכללית, שעלתה בשיעור של 3%).
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה בינואר 2024](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%90%d7%a8-2024/): כיום רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה להשקעה בינואר 2024.
- [מה זה פריסייל בנדל"ן?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%96%d7%94-%d7%a4%d7%a8%d7%99%d7%a1%d7%99%d7%99%d7%9c-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): אנשים רבים שואלים מה זה פריסייל בנדל"ן, אז התשובה בקצרה היא מכירה מוקדמת של דירות בפרויקט בשלב "על הנייר".
- [האם כדאי לקנות דירה על הנייר מקבלן](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%9e%d7%a7%d7%91%d7%9c%d7%9f/): כיום רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה על הנייר מקבלן, כשיש המון מבצעים של 10/90 או 20/80 כלומר משלמים בחתימת החוזה 10% או 20% ממחיר הדירה ואת היתרה לקראת קבלת המפתח בעוד שנתיים או שלוש שנים.
- [ קריירה בנדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): קריירה בתחום הנדל"ן. סקירה כללית של השלבים להפוך לסוכן נדל"ן מורשה. - הגדרת אחריות וחובות של סוכן נדל"ן. - החשיבות של תקשורת, משא ומתן, וידע שוק.
- [קורס תיווך מומלץ](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%a5/): קורס תיווך מומלץ מיועד להכין אותך להצלחה בבחינה של רשם המתווכים. הבחינה תספק לך את הידע הדרוש לצורך כניסה לתחום.
- [קורס תיווך נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): קורס תיווך נדל"ן מיועד להכין אותך לקראת הבחינה של רשם המתווכים.
- [לימודי תיווך](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%93%d7%99-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a/): לימודי תיווך הם קורס הכנה לבחינת רשם המתווכים. לימודי תיווך הם קורס פרקטי להוצאת רישיון נדל"ן.
- [קורס תיווך](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a/): קורס תיווך הוא קורס הכנה לבחינה להסמכת רישיון תיווך מקרקעין. קורס תיווך הוא הכרחי מכיוון שבשביל להיות מתווך נדל”ן בישראל צריך לקבל רישיון תיווך במקרקעין.
- [10 דברים שצריך לדעת לפני שניגשים למבחן תיווך](https://invest-il.co.il/10-%d7%93%d7%91%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%9c%d7%a4%d7%a0%d7%99-%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%92%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%9e%d7%91%d7%97%d7%9f-%d7%aa/): מבין 10 דברים שצריך לדעת לפני שניגשים למבחן תיווך, הכי חשוב זה אצל מי ללמוד את קורס ההכנה למבחן רשם המתווכים.
- [רישיון תיווך](https://invest-il.co.il/%d7%a8%d7%99%d7%a9%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a/): מי שרוצה לעשות כסף בתיווך דירות ונדל"ן צריך להוציא רישיון תיווך נדל"ן. רישיון תיווך בתוקף הוא אחד התנאים לקבלת דמי תיווך בעסקה.
- [הערכת שווי דירה](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%9b%d7%aa-%d7%a9%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): במאמר זה ננסה להבין את ההיבטים הבאים: איך מבצעים הערכת שווי דירה, איך יודעים מה השווי של הדירה, איך יודעים מה המחיר של הדירה, איך מחשבים כמה שווה הדירה, איך להעריך ולחשב את שווי הדירה ואיך יודעים כמה שווה הדירה.
- [מה יקרה למחירי הדירות בשנת 2024?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a9%d7%a0%d7%aa-2024/): כיום בקיץ 2023, משקיעי נדל"ן רבים שואלים את עצמם מה יקרה למחירי הדירות בשנת 2024.
- [איך תשפיע הריבית על שוק הנדלן בשנת 2024](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%aa%d7%a9%d7%a4%d7%99%d7%a2-%d7%94%d7%a8%d7%99%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%a9%d7%a0%d7%aa-2024/): כיום, בסוף חודש יולי 2023, רבים שואלים את עצמם איך תשפיע הריבית על שוק הנדלן בשנת 2024.
- [ירידה בהיקף המשכנתאות](https://invest-il.co.il/%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%93%d7%94-%d7%91%d7%94%d7%99%d7%a7%d7%a3-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90%d7%95%d7%aa/): לאחרונה אנו רואים ירידה בהיקף המשכנתאות ממגוון סיבות, כמו גובה הריבית, הממשלה החדשה, המצב הכלכלי, אי הוודאות בגלל המשך המלחמה באוקראינה ועוד.
- [שני עדכוני מיסוי לשנת 2023](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%a0%d7%99-%d7%a2%d7%93%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%99-%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9c%d7%a9%d7%a0%d7%aa-2023/): שכר דירה פטור ממס עד הכנסה של 5,470 ש״ח בחודש (במקום 5,200 ב 2022). המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות היא הפחתה בסכום של מס הרכישה.
- [מה יקרה למחירי הנדל"ן ב-2023?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91-2023/): בתחילת שנת 2023, עם התמשכות המלחמה באוקראינה ועליית הריבית, רבים שואלים את עצמם מה יקרה למחירי הנדל"ן ב-2023.
- [האם מחירי הדירות ירדו ב-2023?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a8%d7%93%d7%95-%d7%91-2023/): רבים בישראל שואלים את עצמם בתחילת שנת 2023 האם מחירי הדירות ירדו ב-2023. אז חשוב לדעת – שוק הנדל"ן הוא כמו נושאת מטוסים. לוקח לו זמן לשנות כיוון.
- [מה יקרה למחירי הדירות ב-2023?](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91-2023/): בסוף שנת 2022 מאות אלפי ישראלים שואלים את עצמם מה יקרה למחירי הדירות ב-2023.
- [האם כדאי לקנות דירה בשנת 2023?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a9%d7%a0%d7%aa-2023/): מאות אלפי אנשים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה בשנת 2023, בעיקר לאור עליית ריבית המשכנתאות והחששות ממיתון עולמי. אולם עלינו לזכור דבר אחד – הביקוש.
- [קורס נדל"ן 2023](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-2023/): ללמד איך קונים דירה להשקעה.
- [מחירי הדירות עולים](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9d/): עליית מחירים נומינלית.
- [האם כדאי לקנות דירה על הנייר מקבלן בחורף 2022-2023?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%9e%d7%a7%d7%91%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%a8/): תלמידה בקורס שלנו שאלה אותנו האם כדאי לקנות דירה על הנייר מקבלן בחורף 2022-2023 וזאת בקצרה התשובה שנתנו לה.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה ב-2023](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91-2023/): לגבי השאלה האם כדאי לקנות דירה להשקעה ב 2023, בואו נבין את הנתון הזה - בחצי השנה האחרונה עלו לישראל למעלה מ 60,000 איש מרוסיה ואוקראינה בעקבות המלחמה.
- [האם כדאי לקנות דירה להשקעה או איגרות חוב צמודות למחירי הדירות?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%90%d7%95-%d7%90%d7%99%d7%92%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%95/): לשלומי ורונן סכום של 300,000 ₪ והם מתלבטים האם כדאי לקנות דירה להשקעה או איגרות חוב צמודות למחירי הדירות.
- [למה כדאי לקנות דירה בחורף 2022-2023?](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%a8%d7%a3-2022-2023/): יש פחות קונים בשוק והמוכרים שחייבים למכור מורידים מחירים.
- [למה כדאי לקחת הלוואת משכנתא?](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%97%d7%aa-%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/): אנשים רבים שואלים את עצמם את השאלה למה כדאי לקחת הלוואת משכנתא. החשיבה השמרנית שלנו אומרת לנו שהלוואה זה לא דבר טוב. האמנם?
- [איך משקיעי נדל"ן מרוויחים בזמן שריבית המשכנתאות עולה?](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%97%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%96%d7%9e%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%99%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%94/): בנוגע לשאלה איך משקיעי נדל"ן מרוויחים בזמן שריבית המשכנתאות עולה, התשובה היא פשוטה מאוד.
- [האם כדאי לקנות דירה עכשיו ב 2022-2023 או לחכות?](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a2%d7%9b%d7%a9%d7%99%d7%95-%d7%91-2022-2023-%d7%90%d7%95-%d7%9c%d7%97%d7%9b%d7%95%d7%aa/): אנשים רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה עכשיו ב 2022-2023 או לחכות ובמאמר קצר זה ניגע במספר היבטים.
- [כיצד משפיעה המלחמה באוקראינה על שוק השכירות בישראל](https://invest-il.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%99%d7%a2%d7%94-%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%97%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%95%d7%a7%d7%a8%d7%90%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%a9/): במאמר קצר זה נספר לכם כיצד משפיעה המלחמה באוקראינה על שוק השכירות בישראל. מאז שרוסיה הכריזה על גיוס של 300,000 חיילים ואנשי מילואים, יש בריחה גדולה מרוסיה.
- [קורס נדל"ן למתחילים](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9c%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%9d/): אלה שיקנו את הדירה הראשונה והיחידה שלהם – לרוב צעירים שיקנו דירת השקעה זולה בפריפריה, אותה ישכירו לאחרים וישלמו את החזרי המשכנתא באמצעות דמי השכירות שיקבלו.
- [האם כדאי לקנות דירה בזמן שריבית המשכנתאות עולה](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%96%d7%9e%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%99%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa/): במאמר זה נענה בקצרה על השאלה האם כדאי לקנות דירה בזמן שריבית המשכנתאות עולה.
- [קורס נדלן 2022-2023](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-2022-2023/): קורס נדלן 2022-2023 מלמד כיצד והיכן לרכוש דירה להשקעה בישראל בשנת 2022 ו – 2023. מדובר על קורס נדלן אונליין דיגיטלי, שהינו זמין לכם בכל עת אצלכם בטלפון ובמחשב.
- [האם מחירי הדירות ירדו](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a8%d7%93%d7%95/): לעניין השאלה האם מחירי הדירות ירדו, ביום הכיפורים שחל בתחילת אוקטובר 2022 הסתובבנו בחוץ ברחובות הערים וראינו המוני ילדים קטנים שתוחלת החיים שלהם עשויה להתקרב ל 100 שנים.

## Pages

- [חנות](https://invest-il.co.il/%d7%97%d7%a0%d7%95%d7%aa/)
- [השארת פרטים לרכישת קורס](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%90%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1/)
- [סל קניות](https://invest-il.co.il/%d7%a1%d7%9c-%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa/)
- [קופה](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a4%d7%94/): הדפדפן אינו תומך ב JavaScript, או שהוא מכובה, נא לוודא שאתה לוחץ על עדכן סכום לפני ביצוע ההזמנה.
- [צור קשר פריסייל](https://invest-il.co.il/%d7%a6%d7%95%d7%a8-%d7%a7%d7%a9%d7%a8-%d7%a4%d7%a8%d7%99%d7%a1%d7%99%d7%99%d7%9c/)
- [קורס שכירות משנה - שיעור 8](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-8/): ניתן לעצור את הסרטון בכל עת, במידה וברצונכם לקרוא בקצב שלכם את המלל הכתוב.
- [קורס שכירות משנה - שיעור 3](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-3/): ניתן לעצור את הסרטון בכל עת, במידה וברצונכם לקרוא בקצב שלכם את המלל הכתוב.
- [קורס שכירות משנה - שיעור 6](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-6/): ניתן לעצור את הסרטון בכל עת, במידה וברצונכם לקרוא בקצב שלכם את המלל הכתוב.
- [קורס שכירות משנה - שיעור 2](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-2/): ניתן לעצור את הסרטון בכל עת, במידה וברצונכם לקרוא בקצב שלכם את המלל הכתוב.
- [קורס שכירות משנה - שיעור 7](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-7/): עבודה שוטפת כבעלים של עסק לשכירות משנה.
- [קורס שכירות משנה - שיעור 5](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-5/): ניתן לעצור את הסרטון בכל עת, במידה וברצונכם לקרוא בקצב שלכם את המלל הכתוב.
- [קורס שכירות משנה - שיעור 4](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-4/): ניתן לעצור את הסרטון בכל עת, במידה וברצונכם לקרוא בקצב שלכם את המלל הכתוב.
- [קורס שכירות משנה - שיעור 1](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%94-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-1/): מה זה שכירות משנה?
- [השארת פרטים לקורס נדלן חינמי](https://invest-il.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%90%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%97%d7%99%d7%a0%d7%9e%d7%99/)
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 17 בונוס](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-17-%d7%91%d7%95%d7%a0%d7%95%d7%a1/): בשיעור זה ננתח עסקה לפינוי בינוי וניתן לכם טיפים מעשיים וחשובים.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 16 בונוס](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-16-%d7%91%d7%95%d7%a0%d7%95%d7%a1/): בשיעור זה נלמד על חיפוש והצלבת מידע.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 15](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-15/): בשיעור זה נלמד על בדיקת מסמכים.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 14](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-14/): בשיעור זה נלמד על חלוקת העיר לאזורים – תוכנית אב.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 13](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-13/): בשיעור זה נלמד על השלבים של פרויקט פינוי-בינוי ועיכובים אפשריים.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 12](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-12/): בשיעור זה נלמד איך נדע אם הבניין במתחם פינוי-בינוי?
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 11](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-11/): בשיעור זה נלמד על הערכת חסר של שמאי מטעם הבנק למשכנתאות.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 10](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-10/): בשיעור זה נלמד על חשיבות התוספת שתקבלו בפרוייקטים של פינוי בינוי.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 9](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-9/): בשיעור זה נלמד איך לאתר מתחמים ודירות עם פוטנציאל להתחדשות עירונית.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 8](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-8/): בשיעור זה נלמד על קבלני חתימות ומארגנים.
- [קורס נדל"ן מסחרי](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%a1%d7%97%d7%a8%d7%99/): מסלול הלימודים כולל מגוון רחב של נושאים בתחום הנדל"ן המסחרי.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 7](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-7/): בשיעור זה נעבור על מושגים, ונחזור על הגדרות בנושא פינוי בינוי.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 6](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-6/): משך השיעור הינו 14 דקות.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 5](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-5/): משך השיעור הינו 8 דקות.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 4](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-4/): משך השיעור הינו 10 דקות.
- [קורס נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): חושבים לשנות כיוון בחיים?
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 3](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-3/): בשיעור זה נלמד על מה זה פינוי בינוי, נבין את הצד היזמי וכדאיות העסקה מצד היזם.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 2](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-2/): בתחתית השיעור יש מגוון קישורים עליהם עברנו בסרטון השלישי.
- [קורס פינוי בינוי - שיעור 1](https://invest-il.co.il/dashboard/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a8-1/): ניתן לעצור את הסרטון בכל עת, במידה וברצונכם לקרוא בקצב שלכם את המלל הכתוב.
- [קורס פינוי בינוי](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/): ברוכים הבאים לקורס פינוי בינוי מעשי וייחודי אשר יוביל אתכם לביצוע עסקת נדל"ן מוצלחת, עם פוטנציאל רווח עתידי של מאות אלפי שקלים.
- [מחשבון דירה להשקעה](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%97%d7%a9%d7%91%d7%95%d7%9f-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/): מצורף קובץ אקסל לחישוב כדאיות השקעה בנדל"ן.
- [קורס תיווך הכנה לרשם המתווכים](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%94-%d7%9c%d7%a8%d7%a9%d7%9d-%d7%94%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%95%d7%9b%d7%99%d7%9d/): העוברים את הבחינה, שיעמדו בתנאי הסף, יקבלו רישיון תיווך של משרד המשפטים.
- [לימודי נדלן](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%93%d7%99-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): מחפשים לימודי נדל״ן בישראל? באתר Invest-IL תמצאו מגוון חבילות לימוד מקיפות להשקעות נדל״ן, לרכישת דירה ראשונה, לשכירות משנה, לפינוי־בינוי ועוד. כל קורס כולל שיעורים מצולמים, תוכן מקצועי מעשי וליווי שמטרתו להפוך אתכם למשקיעי נדל״ן מצליחים.
- [שחזור סיסמה](https://invest-il.co.il/lost-password/)
- [קורס נדל"ן - חבילת מאסטר נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%97%d7%91%d7%99%d7%9c%d7%aa-%d7%9e%d7%90%d7%a1%d7%98%d7%a8-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): אך תוך זמן קצר, הגיעו חוות הדעת של תלמידים שלנו, והיום אנחנו כבר בטוחים לגמרי שזה אפשרי.
- [ברוכים הבאים למנויים](https://invest-il.co.il/%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%91%d7%90%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%9e%d7%a0%d7%95%d7%99%d7%99%d7%9d/): את חוברת הנדל"ן לשטח ניתן להוריד בשיעור הראשון של הקורס.
- [דף כישלון](https://invest-il.co.il/failure/)
- [דף תודה](https://invest-il.co.il/successful/)
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 35](https://invest-il.co.il/dashboard/part-35/): תתעודדו – מתוך 2,540,000 משקי בית בישראל, 733,000 משקי בית גרים בדירות שכורות.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 34](https://invest-il.co.il/dashboard/part-34/): אנו ממשיכים להעביר אליכם עוד ידע וכלים פרקטיים, אולם אתם חייבים לצאת מאזור הנוחות והפחד.
- [תשלום](https://invest-il.co.il/checkout/)
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 33](https://invest-il.co.il/dashboard/part-33/): אנחנו מקווים שאתם מתקדמים בחקר השוק בשטח.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - תעודת סיום קורס](https://invest-il.co.il/dashboard/part-100/): סיימתם את קורס השקעות הנדל"ן שלנו - מלאו את הפרטים הבאים ותקבלו את תעודת הסיום למייל.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 32](https://invest-il.co.il/dashboard/part-32/): כל עוד עדיין לא רכשתם דירה להשקעה, שיעורי הבונוס מוענקים לכם על מנת להוסיף עוד על הידע הרב שכבר צברתם.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 31](https://invest-il.co.il/dashboard/part-31/): ברוכים הבאים לשיעורי הבונוס.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 30](https://invest-il.co.il/dashboard/part-30/): הגעתם לשיעור 30 ואחרון של הקורס.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 29](https://invest-il.co.il/dashboard/part-29/): כבר שיעור מספר 29.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 28](https://invest-il.co.il/dashboard/part-28/): אנחנו מתקרבים לישורת האחרונה וכבר מתחילים להרגיש שיש לכם יותר ידע כדי לצאת לשטח.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 27](https://invest-il.co.il/dashboard/part-27/): אנחנו מתקרבים לרגע שבו נקום מהמחשב ונצא אל העולם האמיתי לחפש, מתוך הבנה, את דירת ההשקעה שלנו.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 26](https://invest-il.co.il/dashboard/part-26/): אנחנו מתקדמים בחומר הלימוד.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 25](https://invest-il.co.il/dashboard/part-25/): אסף הוא בחור נמרץ בן 27 שתמיד עבד בעבודות פיזיות לא קלות וחסך סכום נאה של 320,000 ₪. אסף החליט לקנות דירה להשקעה בסביבות 750,000 ש"ח, עם משכנתא.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 24](https://invest-il.co.il/dashboard/part-24/): איך לחשב הצעת מחיר של דירה לקנייה?
- [קורס נדל"ן בחינם](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a0%d7%9d/): בכל בית בישראל מדברים על נדל"ן.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 23](https://invest-il.co.il/dashboard/part-23/): בכל שיעור אתם מקבלים עוד זוויות ראייה וכלי חשיבה כיצד לקנות דירה להשקעה ולבצע עסקה מוצלחת. ככל שתגיעו לשטח עם יותר ידע, כך תעשו פחות טעויות.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 22](https://invest-il.co.il/dashboard/part-22/): ככל שאתם מתקדמים בחומר הקורס, אתם מתקרבים לרגע האמת שבו תצטרכו לצאת לשטח, לבצע חקר שוק ולראות נכסים.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 21](https://invest-il.co.il/dashboard/part-21/): איזו דירה הייתם קונים כמשקיעים?
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 20](https://invest-il.co.il/dashboard/part-20/): בעקבות בקשות, נחזור שוב לנושא החם של עסקת אקזיט - קנייה, שיפוץ ומכירה מהירה ברווח.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 19](https://invest-il.co.il/dashboard/part-19/): ככל שיותר בעלי דירות גרים בעצמם בבניין, כך הבניין יהיה מתוחזק בצורה יותר טובה.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 18](https://invest-il.co.il/dashboard/part-18/): נתחיל עם הנושא של הַערָכַת חֶסֶר של שמאי הבנק למשכנתאות.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 17](https://invest-il.co.il/dashboard/part-17/): אנו שמחים שאתם מתקדמים עם ההבנה של עולם הנדל"ן.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 16](https://invest-il.co.il/dashboard/part-16/): כחלק מהכנת תוכנית עסקית לאיתור דירת השקעה, עלינו כמשקיעי נדל"ן להכין את עצמנו לזמני משבר.
- [מדיניות פרטיות](https://invest-il.co.il/%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%98%d7%99%d7%95%d7%aa/): המרכז הישראלי לליווי משקיעי נדל"ן (להלן: "האתר" או "השותפות") מתייחס בכבוד לפרטיות המשתמשים באתר, הפועל בכתובת האינטרנט www.invest-il.co.il .
- [תקנון ותנאי שימוש באתר](https://invest-il.co.il/%d7%aa%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%95%d7%aa%d7%a0%d7%90%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%91%d7%90%d7%aa%d7%a8/): מסמך זה ומסמך מדיניות הפרטיות מנוסחים מטעמי נוחות בלשון זכר אך הם מתייחסים לנשים וגברים כאחד. כל האמור בלשון יחיד מתייחס גם ללשון רבים ולהיפך.
- [ראשי](https://invest-il.co.il/): אני רוצה להתחיל ללמוד נדל"ן! אני רוצה להתחיל ללמוד נדל"ן!
- [סרטונים מהשטח](https://invest-il.co.il/prevideos/): אנו עובדים על מנת להוסיף לכם סרטונים מעודכנים כל הזמן!
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - איזור תוכן](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%90%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a8-%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%9f/): לכניסה לכניסה שלום רב, הגעת לעמוד למנויים בלבד של אתר תוכן הנדל״ן האיכותי והמעשי בישראל.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 15](https://invest-il.co.il/dashboard/part-15/): איך יודעים כמה שווה דירה?
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 14](https://invest-il.co.il/dashboard/part-14/): נתחיל בשני סיפורים קצרים על שני חברי ילדות.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 13](https://invest-il.co.il/dashboard/part-13/): כל מי שנכנס לחיפושים בתחום הנדל"ן נתקל במונחים פינוי-בינוי והרכבת הקלה.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 12](https://invest-il.co.il/dashboard/part-12/): גובה הריבית – ריבית נמוכה מעודדת לקיחת הלוואות (משכנתה).
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 11](https://invest-il.co.il/dashboard/part-11/): בשיעור זה נדבר על עסקת רכישת דירת השקעה.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 10](https://invest-il.co.il/dashboard/part-10/): אנחנו ממשיכים והיום ניגע בקצרה במספר שלבים של רכישת דירה להשקעה.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 9](https://invest-il.co.il/dashboard/part-9/): אם היינו אומרים לכם שהמרחק בין ארה"ב לרוסיה הוא רק 90 ק"מ, לא הייתם מאמינים.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 8](https://invest-il.co.il/dashboard/part-8/): נתחיל ונדבר על מה שנקרא "זיכרון דברים".
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 7](https://invest-il.co.il/dashboard/part-7/): היום נדבר על איך להעריך את שווי הדירות שאתם מבקרים בהן.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 6](https://invest-il.co.il/dashboard/part-6/): בתחילת שיעור זה נלמד מה הדבר הראשון שבודקים כשמחפשים דירה להשקעה.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 5](https://invest-il.co.il/dashboard/part-5/): היום נדבר על נושא חשוב מאוד והוא האם לזוג צעיר כדאי לקנות דירה ראשונה למגורים או להשקעה, בהנחה שבשלב מתקדם בחייהם הם כן ירצו לקנות דירת מגורים.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 4](https://invest-il.co.il/dashboard/part-4/): אנחנו נפגשים שוב ואתם כאן כדי לקבל מאיתנו את הסודות שמאחורי הקלעים בנושא החשוב של השקעות בנדל"ן.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 3](https://invest-il.co.il/dashboard/part-3/): אנחנו מעריכים את הסקרנות שלכם ללגום עוד מידע ולהעשיר את הניסיון שלכם על ידי למידה מניסיון של אחרים.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 2](https://invest-il.co.il/dashboard/part-2/): אנחנו שמחים שאתם שוב איתנו כאן.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - שיעור 1](https://invest-il.co.il/dashboard/part-1/): ברוכים הבאים לקורס הענייני שלנו - השקעות בנדל"ן בישראל.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל - לוח בקרה](https://invest-il.co.il/dashboard/): לכניסה לכניסה לכניסה לכניסה שלום רב, הגעת לעמוד למנויים בלבד של אתר תוכן הנדל״ן האיכותי והמעשי בישראל.
- [שאלות ותשובות](https://invest-il.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/): שאלה: איפה כדאי לי לחפש דירה להשקעה?
- [צור קשר](https://invest-il.co.il/%d7%a6%d7%95%d7%a8-%d7%a7%d7%a9%d7%a8/)
- [ליווי משקיעים לרכישה דירה](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/): מניסיוננו, אנשים רבים שוקלים לרכוש דירה להשקעה אך לא מתקדמים עם התהליך ומוצאים עצמם עומדים במקום, בשל חוסר ידע והבנה כיצד לרכוש נכס בדרך היעילה.
- [לוח נכסי נדל"ן](https://invest-il.co.il/%d7%9c%d7%95%d7%97-%d7%a0%d7%9b%d7%a1%d7%99-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/): במסגרת הסיורים שאנו מבצעים בשטח, מעת לעת אנו נתקלים בדירות מעניינות למכירה.
- [קורס השקעות נדל"ן בישראל](https://invest-il.co.il/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/): איזו השקעה עדיפה, נדל"ן או ני"ע בשוק ההון?
- [אודות](https://invest-il.co.il/%d7%90%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa/): החל משנת 2012 צביקה ייעץ וליווה מאות אנשים שהתעניינו ברכישת דירה וכן כתב מאמרים רבים בתחום הנדל"ן למגורים ולהשקעה בישראל, בהסתמך על הידע והניסיון שצבר בשטח.

## Products

- [חוברת נדל"ן לשטח](https://invest-il.co.il/product/%d7%97%d7%95%d7%91%d7%a8%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9c%d7%a9%d7%98%d7%97/): חוברת בדיקת כדאיות לעסקת נדל״ן חוברת מסודרת למעקב אחר עסקת נדל״ן, הכוללת נתוני נכס, עלויות, מימון, תשואה, סיכונים ובדיקות חשובות, כדי לקבל החלטה מושכלת לפני רכישה.
- [חבילת הנדל"ן המלאה](https://invest-il.co.il/product/%d7%97%d7%91%d7%99%d7%9c%d7%aa-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%90%d7%94/): קורס השקעות נדל"ן קורס פינוי בינוי קורס שכירות משנה מאות סרטונים ממגוון אזורי השקעה בישראל ייעוץ עם צביקה דורון מומחה הנדל"ן למעלה מ-80 מאמרים מקצועיים חוברת נדל"ן לשטח
- [קורס תיווך](https://invest-il.co.il/product/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a/): קורס ההכנה למבחן המתווכים סוקר בצורה מרתקת את החוקים ופסקי הדין הנדרשים ללימוד לבחינה, לצד תרגול פרקטי של מספר גבוה של סימולציות הכוללות פתרון בנק שאלות בחינה ומתן דוגמאות מהשטח.
- [שיחת ייעוץ](https://invest-il.co.il/product/%d7%a9%d7%99%d7%97%d7%aa-%d7%99%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a5/): שיחה פרונטלית או בזום נבין את המצב שלך היום מבחינת כלכלית והשקעתית נבחר יחד את המסלול הנכון עבורך נתחיל בצעד הראשון שכדאי לך לעשות כבר השבוע צעדים מעשיים וצעדי זהירות עלות השיחה תקוזז מעלות הליווי

## Optional

- [Agent (MCP protocol)](websites-agents.hostinger.com/invest-il.co.il/mcp)

[comment]: # (Generated by Hostinger Tools Plugin)