פריסייל

פריסייל 90/10 הדרך לרכישת דירה במחיר נמוך ממחיר השוק

מה זה אומר לקנות דירה בפריסייל?
פריסייל מתייחס למכירת דירות על הנייר, עוד טרם השלמת הבנייה ולעיתים אף לפני שהבנייה התחילה. בשלב זה, הקבלנים מציעים דירות במחירים אטרקטיביים במיוחד כדי לגייס מימון ולהבטיח את הצלחת הפרויקט. עבור רוכשי הדירות, זוהי הזדמנות לקבל הנחה משמעותית על מחירי השוק ולבחור מתוך מגוון דירות בשלב מוקדם.

האם כדאי לקנות דירה בפריסייל?

יתרונות רכישת דירה בפריסייל:

1. מחיר מוזל
   במהלך שלב הפריסייל, המחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק, ולעיתים אף בעשרות אחוזים. מדובר בהזדמנות להשקעה משתלמת, במיוחד באזורים עם פוטנציאל עלייה בערך הנכס.
2. מגוון רחב
   כיוון שמרבית הדירות עדיין לא נמכרו, הקונים נהנים מגמישות בבחירת דירה שמתאימה לצרכים שלהם – קומה, כיוון, תכנון פנימי ועוד.
3. רווח פוטנציאלי
   לאחר שהבנייה מסתיימת והפרויקט מתאכלס, ערך הנכס נוטה לעלות, מה שהופך את הרכישה לעסקה כלכלית משתלמת לטווח הארוך.
4. התאמת הדירה
   בשלב זה, קבלנים רבים מאפשרים לקונים לבצע שינויים והתאמות בדירה – מחלוקת החדרים ועד לבחירת חומרים וגימורים.

למי מתאים לקנות דירה בפריסייל?

• משקיעים: פריסייל מהווה הזדמנות להשקעה עם פוטנציאל לתשואה גבוהה.
• זוגות צעירים: אלה המעוניינים להתחיל את חייהם בדירה חדשה במחיר נגיש.
• משפרי דיור: משפחות שרוצות לעבור לדירה גדולה יותר תוך חיסכון משמעותי בעלויות.

כמה דברים שיש לבדוק לפני כניסה לעסקת פריסייל

1. בדיקת אמינות הקבלן:
   יש לוודא שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים ושיש לו ניסיון מוכח בפרויקטים קודמים.
2. סקירת הפרויקט:
   בדקו את תוכניות הבנייה, המיקום, התשתיות העתידיות והיתר הבנייה של הפרויקט.
3. תנאי חוזה המכר:
   וודאו כי החוזה כולל את כל התנאים וההתחייבויות של הקבלן לגבי מסירת הנכס, תאריך יעד ואיכות הבנייה.
4. הגנות פיננסיות:
   ודאו שהכסף שלכם מובטח באמצעות ערבויות חוק המכר.

רכישת דירה בפריסייל יכולה להיות אחת העסקאות החכמות שתעשו.

רוצים לקבל מידע נוסף על עסקאות פריסייל אטרקטיביות עם תנאים מיוחדים? לחצו כאן!