האם מחירי הדירות ירדו
לעניין השאלה האם מחירי הדירות ירדו, ביום הכיפורים שחל בתחילת אוקטובר 2022 הסתובבנו בחוץ ברחובות הערים וראינו המוני ילדים קטנים שתוחלת החיים שלהם עשויה להתקרב ל 100 שנים.
בהקשר של האם מחירי הדירות ירדו, נחלק את הכתוב במאמר קצר זה לשתי תקופות:
- טווח קצר של השנתיים הקרובות.
- טווח בינוני וארוך.
לגבי הטווח הקצר, יש לנו אינפלציה ועליית ריבית המשכנתאות שמתי שהוא תרד לרמות נמוכות.
לגבי העתיד, יהיה לנו ביקוש עצום עקב גידול האוכלוסייה – תינוקות חדשים ועולים חדשים.
לגבי עולים חדשים, בשנה האחרונה עלו לארץ למעלה מ 60,000 ובעקבות המלחמה באוקראינה מצפים לעוד עשרות אלפים!
בישראל חיים כיום 7.1 מיליון יהודים ובעולם 8.3 מיליון יהודים. תארו לעצמכם שבכל שנה חצי אחוז מהם יעלו לארץ!
המספר של זכאי חוק השבות בעולם עומד על 25 מיליון איש!!
האם מחירי הדירות ירדו בשנת 2023?
בנוגע לשאלה האם מחירי הדירות ירדו בשנת 2023, מצד אחד יש לנו התייקרות של המימון – משכנתא, אך מצד שני יש לנו עשרות אלפי עולים מרוסיה ואוקראינה שיצטרכו לגור בדירות של משקיעי נדל"ן.
לגבי האם מחירי הדירות ירדו, כמשקיעי נדל"ן עלינו להסתכל רחוק. תנו לשוכרים שלכם לשלם עבורכם את החזרי המשכנתא. אל תבדקו את שווי הדירה בכל יום. דירה זאת לא מניה בבורסה.
האם מחירי הדירות ירדו
אנו מאמינים שמחירי הדירות כיום לא מאוד יקרים לעומת מה שמחכה לדור הילדים שלנו בעוד 25 שנים. רק השנה האוכלוסייה בישראל גדלה בעוד 175,000 בני אדם.
לסיכום האם מחירי הדירות ירדו, לדעתנו רוכשי דירות יחיו בעתיד עד גיל 100 ויקבלו משכנתאות ל 50 שנים, כך שיש למחירי הדירות עוד הרבה לאן לעלות במבט של 20-30 שנים קדימה.
