סוגי עמלות במסלולי המשכנתא:

עמלה תפעולית

עבור על פעולה של פרעון מוקדם הבנק גובה כיום כ-60 ₪ .

עמלת אי הודעה מוקדמת

כאשר הלקוח מעוניין לפרוע את ההלוואה עליו להודיע מראש ובכך לחסוך עמלה זאת, אם הלקוח מעוניין לפרוע ללא הודעה מוקדמת עליו לשלם 0.1% מיתרת המשכנתא. יש להודיע לפחות 10 ימים מראש על מנת לחסוך תשלום עמלת הודעה מוקדמת.

עמלת היוון

עמלה זו יכולה להגיע לעשרות אלפי שקלים בהתאם לגובה הקרן, והיא למעשה הפער בין ריבית המשכנתא שלנו לבין הריבית הממוצעת של המשכנתאות אותה מפרסם בנק ישראל אחת לחודש. במצב שבו הריבית שלנו גבוהה מהריבית שפרסם בנק ישראל, הבנק מטיל עלינו קנס בהתאם להפרש הריביות אותה יכל הבנק לקבל מאיתנו.

עמלת מדד ממוצע

במסלולים צמודי מדד בלבד, כאשר הפרעון מתבצע טרם 15 לחודש, לפני פרסום המדד.

היבטים נוספים בסוגי עמלות במסלולי המשכנתא

כאשר נרצה לקחת משכנתא או לשנות את תנאי משכנתא או למחזר משכנתא, יועץ המשכנתאות שלנו יציג בפנינו את הכדאיות של המהלך בהתייחס בין היתר לעמלות השונות שיחולו.