קורס תיווך - הכנה למבחן רשם המתווכים
קורס הכנה למבחן המתווכים –דיגיטלי
העוברים את הבחינה, שיעמדו בתנאי הסף, יקבלו רישיון תיווך של משרד המשפטים.
העיסוק בתיווך מקרקעין מחייב מעבר בחינה וקבלת רישיון תיווך מטעם משרד המשפטים.
בתיווך ניתן לעסוק בתחום המגורים והכוונה למכירה או השכרה של בתים, דירות, דופלקסים, דירות גג, דירות גן, מגרשים וכדומה וכן בתחום המסחרי, קרי מכירה או השכרה של חנויות, משרדים, מגרשים לוגיסטיים, מלונות, דיור מוגן, תחנות דלק, חניונים ועוד.
קורס ההכנה למבחן המתווכים סוקר בצורה מרתקת את החוקים ופסקי הדין הנדרשים ללימוד לבחינה, לצד תרגול פרקטי של מספר גבוה של סימולציות הכוללות פתרון בנק שאלות בחינה ומתן דוגמאות מהשטח.
להקנות את הידע ולהכין את התלמידים למעבר של מבחן המתווכים הממשלתי בכדי שיוכלו לקבל רישיון תיווך מטעם משרד המשפטים.
(מבחן המתווכים נערך פעם ברבעון בבנייני האומה בירושלים).
האספקט המשפטי:
(כמעט) כל מה שצריך לדעת לפני שקונים ומוכרים דירה
הכנה מלאה למבחן המתווכים של משרד המשפטיםחוק המתווכים, מיהו המתווך, מה צריך לדעת כדי לקבל עמלת תיווך, חובת הגינות וזהירות, חוק הגנת הצרכן, הטעיות צרכנים, איך נכרת חוזה במדינת ישראל, הפרות חוזה, פיצויים, קניתי דירה חתמתי על זיכרון דברים והתחרטתי, האם אפשר? מהו זיכרון הדברים?, חוזה אחיד, הערת אזהרה, ניתוח נסח טאבו, כל מה שצריך לדעת לפני שקונים דירה מקבלן, ליקויים בבניה, איחור במסירה, תק' בדק, תק' אחריות, פרשת חפציבה, בטוחות מקרקעין, בעלות, שכירות זיקת הנאה, משכנתא , קניתי דירה עם חבר/שותף איזה כללים חלים, פירוק שיתוף, בית משותף, תקנונים, סכסוכים בין שכנים, תמ"א 38, רכישת דירה בכינוס נכסים, ירושה, מס שבח, מס רכישה, תכניות מתאר, דיירים מוגנים ודמי מפתח, דירות ונכסים בדיירות מוגנת, מה ההבדל בין קרקע פרטית לקרקע של מנהל מקרקעי ישראל, לעניין מושגים כמו היוון, דמי היתר, הסכם פיתוח, הסכם חכירה, חריגות בניה, אם קניתי דירה ויש מגרש ריק ליד מה הולכים לבנות שם, היטלי השבחה, מס שבח, מס רכישה, מושגי יסוד במשכנתאות ועוד. מגוון פסקי דין מרתקים מתחום הנדל"ן.
ובפרט סקירת סעיפים נבחרים מכלל החוקים:
חוק המתווכים במקרקעין
חוק הגנת הצרכן
חוק החוזים
חוק המקרקעין
חוק המכר
חוק הגנת הדייר
חוק התכנון והבניה
חוק מיסוי מקרקעין
חוק העונשין
חוק רישוי עסקים
חוק מקרקעי ישראל
חוק ההוצאה לפועל
חוק שמאי מקרקעין
חוק הירושהוכן מגוון מונחים ומושגים ופסקי דין
עו"ד שרון הר-זהב יועצת משפטית ומנהלת הדרכה של רשת סוכנויות תיווך נדל"ן "אל-הנכס".
עו"ד הר-זהב הנה מומחית לדיניי תיווך . לעו"ד הר-זהב וותק של שנים רבות וידע מעמיק בנושאי דיני התיווך במקרקעין, הלכות, תקדימים, חוקים ופסיקה, טקטיקות מו"מ במכירת נכסים, בדיקות מקדמיות לפני רכישת דירה, חוזים דיני הגנת הצרכן ועוד. מזה כ10 שנים משמשת עו"ד הר-זהב כיועצת המשפטית של רשת "אל-הנכס" וכמנהלת של המרכז להכשרה מקצועית "אל-הנכס".
במסגרת המרכז מעבירה שרון הן קורס ה- 'הכנה לבחינות הרישוי לתיווך במקרקעין' והן מגוון השתלמויות וסמינרים מהתחום, תחת הנושא- "נדל"ן ולעניין!".
הצעד הראשון לצאת לעצמאות כלכלית מתחיל כאן.
20 שעות דיגיטליות, זמינות לצפייה מיידית. הרשאה לצפייה לשנה.
העוברים את הבחינה יקבלו אסמכתא רשמית- רישיון תיווך ממשלתי מטעם משרד המשפטים.
הננו מתחייבים כי מי שישלים את כל משימות הקורס, ישקיע את הזמן הנדרש והכל במטרה לעבור את הבחינה ובסופו של יום לא עבר, יהיה זכאי לקורס דיגיטלי חוזר על חשבוננו ולמשך תקופה של שנה!
המלצות בכתב וטלפוניות יועברו לפי דרישה.
עלויות שיש לקחת בחשבון במידה ואתם מעוניינים לגשת למבחן המתווכים יש להירשם דרך אתר רשם המתווכים תוך תשלום אגרת בחינה לרשם המתווכים (אין קשר למוסד הלימודים. זאת אגרה שעוברת למשרד המשפטים וכל נבחן חייב לשלם).
תרגולים ומבחנים:
הנרשמים יקבלו מקבץ שאלות לתרגול וסיכומי שיעור.
קורס תיווך דיגיטלי ב-750 שקלים בלבד.
- המחירים כוללים מע"מ
- אצלנו אין חיוב אוטומטי לתקופה נוספת ואין אותיות קטנות
חבילה המשלבת את קורס התיווך עם קורס השקעות הנדל"ן במחיר מוזל:
קורס השקעות נדל"ן אונליין:
קורס השקעות נדל"ן מלא הכולל 30 שיעורים + שיעורי בונוס
– למעלה מ-400 סרטונים מעשיים.
– ייעוץ עם צביקה דורון מומחה הנדל״ן.
– למעלה מ-80 מאמרים מקצועיים.
– חוברת נדל"ן לשטח.
הרשאה לצפייה – ללא הגבלת זמן.
קורס תיווך:
קורס ההכנה למבחן המתווכים סוקר בצורה מרתקת את החוקים ופסקי הדין הנדרשים ללימוד לבחינה, לצד תרגול פרקטי של מספר גבוה של סימולציות הכוללות פתרון בנק שאלות בחינה ומתן דוגמאות מהשטח.
הרשאה לצפייה – לשנה.