השאלה האם כדאי לקנות דירה בגבעתיים תלויה במה שאתם מחפשים. אנחנו יוצאים מנקודת הנחה שיש לכם תקציב גבוה ושאתם רוצים לגור קרוב לתל אביב.
העיר גבעתיים זכתה בתואר העיר הנגישה ביותר, כלומר שניתן להגיע מגבעתיים לתל אביב, לכבישים בינעירוניים מרכזיים, לאזורי תעסוקה, לאזור בילוי ועוד, יותר מהר מאשר מכל עיר אחרת.
האמת שלהגיע מגבעתיים למרכז תל אביב (נניח לאזור עזריאלי/שרונה/הארבעה) לוקח פחות זמן מאשר להגיע לשם מצפון תל אביב או מדרום תל אביב.
האם כדאי לקנות דירה בגבעתיים זאת גם שאלה של איזו אווירה אתם מחפשים.
למי שמגיע למרכז הארץ מהפריפריה נראה שגבעתיים, קרית אונו, חולון והרצליה דומות.
גבעתיים היא שונה. מעבר לקרבה שלה לתל אביב, גבעתיים היא עיר רגועה עם חינוך מצוין ואנשים יחסית סולידיים.
הקשר בין קרקעות פנויות ומחירי הדירות בגבעתיים
לעניין מחירי הדירות, המחיר למ"ר ממוצע בגבעתיים הוא הכי גבוה בארץ.
קראתם נכון.
הסיבה היא שבתל אביב יש אזורים זולים שמורידים את הממוצע של תל אביב, ואילו בגבעתיים אין שכונות זולות מה שמעלה את הממוצע.
גבעתיים היא העיר השנייה הכי צפופה בישראל, אחרי בני ברק. זה אומר שבגבעתיים אין קרקע פנויה לבנייה חדשה. ככל שיש פחות קרקע, כך מחירי הדירות יקרים יותר.
בשאלה האם כדאי לקנות דירה בגבעתיים יש מספר פרמטרים אשר גורמים לתל אביבים לא מעטים לעזוב את תל אביב ולעבור לגבעתיים, גם כי גבעתיים זולה יותר וגם בזכות האווירה המיוחדת של העיר.
בשנים האחרונות צעירים רבים שוכרים דירות בגבעתיים.
חלקם עברו מתל אביב לגבעתיים, על מנת להנות מהסגנון המיוחד של מקומות הבילוי בגבעתיים.
