ליווי משקיעים
ליווי משקיעים או ליווי משקיעים בנדל"ן הוא תחום שהפך למקובל בעשור האחרון, בשל הצורך של "אנשים רגילים" להיעזר בסיוע מקצועי לצורך איתור דירה להשקעה.
ליווי משקיעים הוא תחום שפועלים בו מספר סוגי מלווי משקיעים וביניהם:
- בחורים צעירים עם פחות ניסיון בנדל"ן – לרוב משווקים את עצמם ברשתות החברתיות ויש להם המון "המלצות".
- אנשים בשנות ה 30-40 עם ניסיון מסוים בנדל"ן.
- אנשים מעל גיל 50 שגם ראו תקופות של ירידות בשוק הנדל"ן, למשל בין השנים 1997 ל 2006, ולכן הם יותר זהירים ואחראים.
ליווי משקיעים לפינוי בינוי
לעניין ליווי משקיעים לפינוי בינוי, רוב המשקיעים חולמים לקנות דירה ישנה ולקבל בעוד כמה שנים דירה חדשה בפרויקט שעבר פינוי בינוי.
מלווה משקיעים מהסוג הראשון יגיע לפגישה עם לבוש אופנתי ויספר שהתהליך ייקח 5 שנים.
מלווה משקיעים מהסוג השלישי, שמבין את שלבי הפרויקטים של פינוי בינוי, יסביר שהתהליך ייקח לפחות 10 שנים.
ליווי משקיעים מומלץ
בנוגע לליווי משקיעים מומלץ, חשוב להבחין בין שני סוגים של מלווי משקיעים:
- מלווה משקיעים שקשור למשרד תיווך בעיר מסוימת ואשר ידחוף את המשקיע לקנות באותה העיר.
- מלווה משקיעים ניטרלי ואובייקטיבי שאין לו אינטרסים נסתרים ואשר יציע למשקיע לבחון דירות להשקעה במספר ערים שונות ובאזורים שונים בארץ.
