מלווה משקיעים

מלווה משקיעים או מלווה משקיעים בנדל"ן הוא אדם אשר תפקידו לסייע באיתור דירה להשקעה עבור משקיע נדל"ן.

מלווה משקיעים יעזור במציאת דירה למשקיע ובין היתר יתחשב בפרמטרים הבאים:

1. מטרת הרכישה – להשכרה, לרווח מהיר מעליית ערך, לפינוי בינוי עתידי ועוד.
2. אופי המשקיע – סולידי, לוקח סיכונים, יודע להתמודד עם שוכרים מרמה סוציואקונומית נמוכה.
3. טווח ההשקעה בשנים – טווח קצר עד 3 שנים, טווח בינוני 5-8 שנים, טווח ארוך.
4. מרחק דירת ההשקעה ממקום מגורי המשקיע – למי שמעוניין להיות מעורב בניהול ההשכרה.
5. סוג העסקה – דירה מקבלן על הנייר בפריסייל, דירת יד שניה לשיפוץ ועוד.

איך למצוא מלווה משקיעים

התשובה לשאלה איך למצוא מלווה משקיעים לעתים תלויה בטיפוס של המשקיע.

משקיע אחד יחפש מלווה משקיעים שהוא אדם מבוגר עם ניסיון וראייה רחבה של שוק הנדל"ן ומשקיע אחר יחפש מישהו צעיר שפעיל ברשתות החברתיות.

לעניין איך למצוא מלווה משקיעים בנדל"ן, הדבר הכי טוב לעשות הוא לתאם פגישת היכרות פנים מול פנים ולהתרשם ממלווה המשקיעים לפני שמתחילים איתו את תהליך חיפוש הדירה.

מלווה משקיעים מומלץ

מלווה משקיעים מומלץ הוא אדם בעל ניסיון של הרבה שנים בשוק ואשר צבר ידע מעשי מהשטח.

אתן דוגמא:

לאורך השנים הרבה משקיעי נדל"ן פנו אלי ושאלו אותי לגבי קרית שמונה ותמיד עניתי את אותה התשובה – דירות ההשקעה בקרית שמונה מתבססות על הסטודנטים של מכללת תל חי. מה יקרה אם המכללה תיסגר מסיבה מסוימת?

עדיף להשקיע במקום שלא מתבסס על השכרה לקהל שוכרים מצומצם.

מוזמנים לקרוא על מלווה משקיעים מומלץ.