שדות תעופה בישראל והשפעתם על שוק הנדל"ן
שדות תעופה בישראל והשפעתם על שוק הנדל"ן בחודש ספטמבר 2022 החליטה הוועדה לבחינת הקמת שדה תעופה משלים לנתב"ג שלא להקים שדה תעופה נוסף בישראל ובמאמר קצר זה נדון בהיבט של שדות תעופה בישראל והשפעתם על שוק הנדל"ן. המלצת הוועדה היא להרחיב את שדה התעופה נתב"ג ועוד מעט נבין את ההשלכות של שדות תעופה […]
מתי כדאי לקנות נדל"ן?
מתי כדאי לקנות נדל"ן? מידי פעם שואלים אותנו את השאלה מתי כדאי לקנות נדל"ן. יש המון תשובות. אנחנו אוהבים את התשובה הזאת: "ברגע שיש לך הון עצמי ואת הבשלות לסגור עסקה". לעניין מתי כדאי לקנות נדל"ן, ידוע שלא ניתן לתזמן את השוק. בקורונה חשבו שמחירי הדירות ירדו והם דווקא עלו. מתי כדאי […]
הון עצמי והוצאות נלוות
הון עצמי והוצאות נלוות כל משקיע נדל"ן חייב להבין, לפני ניהול מו"מ על עסקה לרכישת דירת השקעה, את הנושא של הון עצמי והוצאות נלוות. במאמר קצר זה נסביר לגבי הון עצמי והוצאות נלוות. הון עצמי זה הסכום הכולל ברוטו במזומן שיש לכם ובהפחתת ההוצאות הנלוות לעסקה נשאר לכם הון עצמי נטו, עבור רכישת […]
האם כדאי לקנות דירה למגורים או להשקעה?
האם כדאי לקנות דירה למגורים או להשקעה? צעירים רבים בתחילת דרכם מתלבטים האם כדאי לקנות דירה למגורים או להשקעה, במיוחד כאשר יש ילדים קטנים ומחפשים יציבות למשפחה. במאמר קצר זה נענה על השאלה האם כדאי לקנות דירה למגורים או להשקעה מנקודת מבט מסוימת, כלומר לא נתייחס להיבטים רגשיים שקיימים ברכישה של דירה למגורים. […]
מכרזי רמ"י קרקעות רשות מקרקעי ישראל
מכרזי רמ"י קרקעות רשות מקרקעי ישראל בשנים האחרונות גוברת ההתעניינות במכרזי רמי קרקעות רשות מקרקעי ישראל, כלומר קניה של קרקע דרך מכרז של רמ"י. לרוב מדובר על מגרשים של 200-500 מ"ר לבנייה צמודת קרקע. מכרזי רמי קרקעות רשות מקרקעי ישראל מפורסמים באינטרנט מעת לעת ופתוחים לכל אדם. הזוכים משלמים על המגרש וכן מס […]
המקומות הכי טובים לקניית דירה להשקעה
המקומות הכי טובים לקניית דירה להשקעה כמעט בכל שבוע פונים אלינו באותה שאלה: מהם המקומות הכי טובים לקניית דירה להשקעה? אז לגבי המקומות הכי טובים לקניית דירה להשקעה, במאמר קצר זה ננסה לענות על השאלה. כידוע, הקו האדום של הרכבת הקלה אמור להיפתח בסוף שנת 2022. כיום, באוגוסט 2022 המוכרים בבת ים, יפו […]
האם כדאי לקנות דירה בשכונת אפקה נאות אפק בקריית ביאליק
האם כדאי לקנות דירה בשכונת אפקה נאות אפק בקריית ביאליק צעירים רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה בשכונת אפקה נאות אפק בקריית ביאליק ובמאמר קצר זה ננסה לענות על התשובה. לעניין דירות למכירה בשכונת אפקה נאות אפק בקרית ביאליק, תמצאו דירות 3,4,5 חדרים מרווחות, המתאימות בעיקר למשפחות צעירות עם ילדים. השכונה סמוכה […]
נדל"ן או מניות
נדל"ן או מניות בכל שנה מחדש עולה השאלה האם כדאי להשקיע בנדל"ן או במניות. גם כעת בקיץ 2022, בעקבות המלחמה באוקראינה, האינפלציה והעלאות הריבית, משקיעים שוב מתלבטים מה עדיף נדלן או מניות. נדל"ן או מניות הן חלופות השקעה ובמאמר קצר זה נעלה מספר נקודות למחשבה. הנקודה הראשונה היא המימון. בנדל"ן אפשר לקבל משכנתא […]
לימודי נדל"ן
לימודי נדל"ן לימודי נדל"ן או לימודי השקעות נדל"ן הם תחום שהפך בשנים האחרונות ליותר ויותר מבוקש. הסיבה המרכזית היא שאנשים בישראל הבינו שרכישה של דירה זהו צעד הכרחי שיבטיח את מצבם הכלכלי ברבע האחרון של חייהם. לא רק שכל אדם זקוק למקור הכנסה נוסף, דירה היא גם הדבר שתרצו להוריש לילדים שלכם. לימודי […]
איך למצוא דירה מתחת למחיר השוק ב 2022-2023
איך למצוא דירה מתחת למחיר השוק ב 2022-2023 במאמר קצר זה נדבר על דרך אחת איך למצוא דירה מתחת למחיר השוק ב 2022-2023. יש מספר דרכים אבל הפעם נסביר בצורה פשוטה על דרך אחת. משקיעי נדל"ן רבים שואלים את עצמם איך למצוא דירה מתחת למחיר השוק ב 2022-2023, היות ולוח יד 2 זאת […]
