יש כיום בישראל הרבה צעירים שרוצים ללמוד איך עושים כסף בנדל"ן. חלקם הולך להרצאות, חלקם קורא ספרים, חלקם עוקב אחרי סרטונים ביוטיוב, אבל המשותף לכולם זה הרצון שלהם לשפר את מצבם הכלכלי בהווה ובעתיד.
נדל"ן זה קורת גג, גם אם לא אתם גרים בדירה אלא השוכרים שלכם.
נדלן זה הבסיס לחיים המודרניים.
אין תשובה אחת לשאלה איך עושים כסף בנדל"ן. השאלה הנכונה היא תוך כמה זמן אתם רוצים לעשות כסף בנדל"ן. אם אתם רוצים מהר אז תעשו עסקת אקזיט בנדל"ן, אם אתם רוצים יותר בהדרגה אז עסקה מניבה תתאים לכם – תקנו דירה, תשכירו אותה 5 שנים, תמכרו ותתקדמו עם הרווח לנכס הבא.
יזמות נדל"ן בישראל?
לשאלה איך עושים כסף בנדל"ן יש היבטים רבים.
למשל, עד כמה אתם מוכנים להקריב, האם תשנו טוב בלילה עם הלוואות, האם תרגישו לחץ כאשר השוכר שלכם יצלצל שיש תקלה בדירה, האם אתם מסוגלים לנהל שיפוץ בדירה ועוד.
אבל מה שבטוח שבעלות על דירה זה כדור שינה מצוין. ברגע שתגיעו לרגע הזה תשנו הרבה יותר טוב. תדעו שלקחתם הלוואה טובה ושהשוכרים שלכם משלמים את ההחזרים החודשיים שלה.
איך עושים כסף בנדל"ן זאת שאלה שעומדת מאחוריה תורה שלמה. בקצרה נאמר שיש כאלה שקונים דירה ומחכים שמשהו יקרה באזור (למשל שיום אחד יהרסו את הבניין ויבנו חדש או שיקימו מכללה בסביבה) ויש כאלה שקונים דירה ודואגים בעצמם מיד להשביח אותה.
ככל שאתם תהיו יותר אקטיביים וככל שתפעלו יותר עם ראש יזמי, כך תעלו את הסיכוי שלכם לעשות יותר כסף בנדל"ן.
