אביב כחלון יועץ ומלווה משקיעי נדלן
אביב כחלון יועץ ומלווה משקיעי נדלן אביב כחלון M.A | B.A | L.L.B – יועץ ומלווה משקיעי נדלן בסלוניקי יוון החל את דרכו בשוק הנדל"ן היווני בשנת 2016, עם רכישת הדירה הראשונה שלו. לאורך השנים אביב חקר את ההתפתחויות והשינויים שהתרחשו בשוק הנדל"ן בסלוניקי יוון, לרבות בתקופות שאחרי היציאה מהמשבר הכלכלי של 2009 וכן […]
צביקה דורון יועץ נדל"ן ומלווה משקיעי נדל"ן
צביקה דורון יועץ נדל"ן ומלווה משקיעי נדל"ן במאמר קצר זה צביקה דורון יועץ נדלן ומלווה משקיעי נדלן יסביר מדוע צעירים רבים מתעניינים בתחום של השקעות נדל"ן. מניסיונו בתחום של ייעוץ נדל"ן, בכל הארץ, צביקה דורון ראה במשך השנים האחרונות את שתי התופעות המרכזיות הבאות בקרב צעירי ישראל: יותר ויותר צעירים וזוגות צעירים מבינים […]
כיצד תשפיע עליית הריבית על שוק הנדל"ן?
כיצד תשפיע עליית הריבית על שוק הנדל"ן? בתקופה של העלאות ריבית בעולם ובישראל, משקיעי נדל"ן רבים תוהים כיצד תשפיע עליית הריבית על שוק הנדל"ן. לפני הכל נשאל את עצמנו: "האם יש פחות אנשים בזמן שהריבית תעלה?" התשובה היא: "לא רק שהאוכלוסייה לא קטנה, אלא היא גדלה עוד יותר לאורך השנים". יום אחד הריבית תחזור […]
האם מחירי הדירות ימשיכו לעלות?
האם מחירי הדירות ימשיכו לעלות? משקיעי נדל"ן מביטים על עליות המחירים בשוק המגורים בשנים האחרונות ושואלים את עצמם האם מחירי הדירות ימשיכו לעלות. משקיעי נדל"ן רואים את שוק המניות קורס ומבינים שדירת השקעה היא הנכס הכי יציב שקיים. אנשים תמיד צריכים דירות לישון בהן. במאמר קצר זה ננסה לענות בקצרה על השאלה האם […]
עוד סיבה למה מחירי הדירות עולים
עוד סיבה למה מחירי הדירות עולים תלמידים יקרים, נספר לכם בקצרה את הסיפור של משה על מנת שתבינו למה הביקוש לרכישת דירות בישראל עולה על ההיצע במיוחד בדירות יד שניה בערי המרכז. מחסור בדירות יד שניה למכירה לעומת הביקוש במרכז הארץ משה הוא פנסיונר בן 68 הוא ואשתו גרים בדירה עם מעלית […]
איך ייראה שוק הנדל"ן בעוד 20 שנים?
איך ייראה שוק הנדל"ן בעוד 20 שנים? בהקשר של איך ייראה שוק הנדל"ן בעוד 20 שנים, נעלה בקצרה שתי נקודות: רשת רכבות במרכז הארץ סביב תל אביב (מרעננה וכפר סבא ועד רחובות לוד ורמלה). הריסת בנייני מגורים ישנים לטובת בנייה חדשה ומודרנית. משקיעי נדל"ן אשר שואלים את עצמם איך ייראה שוק הנדל"ן […]
לקנות דירה להשקעה ליד שדה תעופה משלים לנתב"ג
לקנות דירה להשקעה ליד שדה תעופה משלים לנתב"ג מדינת ישראל חייבת להקים שדה תעופה בינלאומי משלים לנתב"ג, בעיקר מהסיבות הבאות: נתב"ג עמוס מידי. במקרה שנתב"ג יותקף בטילים. משקיעי נדל"ן מחפשים את "המקום הבא" לקנות בו דירת השקעה ובין היתר המקום הבא יהיה איפה שיבנו או ירחיבו שדה תעופה. מן הסתם שדה תעופה […]
למה מחירי הדירות לא נופלים כשהמניות נופלות?
למה מחירי הדירות לא נופלים כשהמניות נופלות? בחודשים הראשונים של שנת 2022 מחירי המניות בעולם ירדו בחדות ואפילו מניות גדולות בבורסה הגדולה בעולם – וול סטריט – נפלו בעשרות אחוזים. הסיבה לכך היא הנזילות של הכסף. ניתן למכור מניות ממכשיר הטלפון בלחיצת כפתור, בשלוש שניות. משקיע בשוק ההון יכול למכור מניות מהספסל בגינה, […]
איך לקנות דירה להשקעה בזול?
איך לקנות דירה להשקעה בזול? לאחר עלייה של יותר מ – 10% בשנה במחירי הדירות, לגבי השאלה איך לקנות דירה להשקעה בזול, התשובה היא – לחפש את המוכר "הנכון". לפעמים זה תזמון בו המוכר בשל, למשל מישהו שניסה למכור את הדירה הרבה זמן ובדיוק כעת הוא זקוק לכסף ואתם הגעתם אליו לסגירה מהירה. […]
למה מחירי הדירות עלו בשנה האחרונה ביותר מ 10%?
למה מחירי הדירות עלו בשנה האחרונה ביותר מ 10%? שלום חברים, כתלמידי קורס הנדל"ן שלנו, אתם בוודאי עוקבים אחרי הנתונים והפרסומים בנוגע לעליית מחירי הדירות בישראל. מדובר על עלייה שנתית של למעלה מ 10%, כלומר קצב של כאחוז אחד בחודש בתקופה שבין 2021 ועד היום אפריל 2022. תפסיקו לשאול את עצמכם למה מחירי הדירות […]
