מה יקרה למחירי הדירות?
מה יקרה למחירי הדירות? משקיעי נדל"ן רבים שואלים את עצמם מה יקרה למחירי הדירות. כיום, בחודש אפריל 2022, העולם מלא באתגרים כמו מגפת הקורונה, המלחמה באוקראינה, האינפלציה הגבוהה, העלאות ריבית ועוד. לפני השאלה מה יקרה למחירי הדירות, בואו נבין שני דברים: יש משקיעי נדל"ן שמחפשים לעשות עסקת אקזיט קצרה – לקנות, לשפץ […]
המשכנתה מתייקרת, מה לעשות?
המשכנתה מתייקרת, מה לעשות? לאחר שנים של ריבית אפסית בכל העולם וגם בישראל, מתחילה מגמה של העלאות ריבית על מנת להתמודד מול האינפלציה שמרימה ראש בעקבות התייקרות הנפט, חומרי הגלם, עלויות ההובלה ועוד. גם בישראל הבנקים החלו להעלות את גובה הריבית על משכנתאות. במאמר זה נדבר בקצרה על מספר היבטים סוגי […]
איזו דירה לקנות?
איזו דירה לקנות? לאחר שהם רואים מספר דירות במספר אזורי השקעה, משקיעים רבים מתלבטים איזו דירה לקנות להשקעה כיום. כולם מחפשים את "הכלה המושלמת" שגם תניב תשואה גבוהה מדמי שכירות וגם עליית שווי מכובדת לאורך השנים. חלק מהמשקיעים מתלהבים בהתחלה אבל לא עושים כלום בגלל המון תירוצים וזה מאוד מסוכן עבורם, מכיוון שלאורך זמן […]
מה חשוב לבדוק לפני קניית דירה
מה חשוב לבדוק לפני קניית דירה בהקשר של מה חשוב לבדוק לפני קניית דירה להשקעה, במאמר קצר זה ניגע במספר היבטים: השכרת הדירה. עליית ערך הדירה. ניהול הדירה. כאשר משקיע נדל"ן שואל את עצמו מה חשוב לבדוק לפני קניית דירה או בית להשקעה, עליו להסתכל 20 שנים קדימה. מי שרוכש כיום דירה כנכס […]
האם כדאי לקנות דירה להשקעה בישראל?
האם כדאי לקנות דירה להשקעה בישראל? לפני שנענה על השאלה האם כדאי לקנות דירה להשקעה בישראל, נחלק את הרוכשים לשתי קבוצות: אנשים שקונים את הדירה הראשונה למטרת השקעה (הם לא יגורו בעצמם בדירה). אנשים שקונים דירה שניה או יותר להשקעה (כבר יש להם דירה אחת לפחות). בהקשר של האם כדאי לקנות דירות להשקעה […]
למה מחירי הדירות יעלו ב 2022-2023
למה מחירי הדירות יעלו ב 2022-2023 משקיעי נדל"ן רבים שואלים את עצמם למה מחירי הדירות יעלו ב 2022-2023. הם מתלבטים האם כדאי לקנות כיום דירה להשקעה בישראל. במאמר קצר זה ננסה לענות על קצה המזלג על השאלה למה מחירי הדירות יעלו ב 2022-2023. במאמר זה נתייחס רק לשלושה היבטים, מתוך רבים נוספים. […]
איך לשכנע מוכר למכור דווקא לנו את הדירה?
איך לשכנע מוכר למכור דווקא לנו את הדירה? לאור הביקוש הגובר לדירות השקעה, משקיעי נדל"ן רבים שואלים את עצמם "איך לשכנע מוכר למכור דווקא לנו את הדירה". לגבי השאלה איך לשכנע מוכר למכור דווקא לנו את הדירה, במאמר קצר זה ניתן שלוש דוגמאות: תדברו דברים טובים על המוכר ועל הדירה – "יש כאן […]
האם כדאי לקנות דירה להשקעה בטבריה?
האם כדאי לקנות דירה להשקעה בטבריה? אתמול בערב צלצל אלינו בוגר קורס הנדל"ן שלנו ושאל האם כדאי לקנות דירה להשקעה בטבריה. במאמר קצר זה נסכם את מה שענינו לו. בהקשר של האם כדאי לקנות דירה להשקעה בטבריה, יש את האופטימיים ויש את הפסימיים. הכוונה למשקיעי נדל"ן שיוצאים לחקר שוק – חלקם פורשים ולא […]
השפעות המלחמה באוקראינה על שוק הנדל"ן בישראל
השפעות המלחמה באוקראינה על שוק הנדל"ן בישראל כבוגרי קורס הנדל"ן שלנו, אנו בטוחים כי אתם מבינים ששוק הנדל"ן בישראל הולך להשתנות בעקבות המתרחש באירופה ובמאמר זה נתייחס להשפעות המלחמה באוקראינה על שוק הנדל"ן בישראל. אתמול בערב תלמידה שלנו בקורס צלצלה אלינו ושאלה אותנו איך תשפיע המלחמה באוקראינה על שוק הנדל"ן בארץ וזה בקצרה מה […]
איפה זול לקנות דירה
איפה זול לקנות דירה משקיעי נדל"ן בעלי הון עצמי נמוך שואלים את עצמם איפה זול לקנות דירה כיום בישראל. עם תקציב של 600,000 ₪ (הון עצמי כולל משכנתא) ניתן למצוא דירות להשקעה בהרבה מקומות בארץ. בעקבות המלחמה באוקראינה צפויים לעלות לארץ עשרות אלפי עולים, שיהיו השוכרים שלכם (והמדינה תשלם לכם עבורם). לעניין איפה […]
