דירות מציאה למכירה
דירות מציאה למכירה גיל בן ה 33 סיים את קורס ההשקעות בנדל"ן שלנו וחיפש דירות מציאה למכירה מתחת למחיר השוק. גיל הבין שדירות מתחת למחיר השוק ניתן למצוא רק בשטח ולא בלוח יד 2. על דירות מעניינות שמפורסמות למכירה בלוח יד 2, יש הרבה קונים מתחרים. גיל הסתובב הרבה ברחובות, דיבר עם אנשים שגרים […]
המלצה על קורס נדל"ן
המלצה על קורס נדל"ן משקיעי נדל"ן מתחילים רבים מחפשים לקבל המלצה על קורס נדל"ן. בביטוי קורס נדל"ן הכוונה היא לקורס השקעות בנדל"ן, כלומר איך ואיפה לקנות דירה להשקעה בישראל. לפני שמקבלים המלצה על קורס נדל"ן, תשאלו את עצמכם מדוע כדאי לשלם על קורס נדל"ן. יש אנשים שחושבים שהם יכולים למצוא מספיק מידע חינמי […]
איפה כדאי לקנות ולהשקיע בנדל"ן ב 2022?
איפה כדאי לקנות ולהשקיע בנדל"ן ב 2022? בהקשר של איפה כדאי לקנות ולהשקיע בנדל"ן ב 2022, תלמידה שלנו בשם יפית כתבה לנו כך: "תודה רבה על הקורס המדהים שלכם. קראתי ולמדתי כל מילה, גם בקורס וגם במאמרים. גם כיף לשבת בבית ולראות סרטונים מכל מיני אזורים בארץ שבחיים לא הייתי בהם. רציתי לשאול שאלה. […]
איך לממן עסקת נדל"ן?
איך לממן עסקת נדל"ן? שני תלמידים בקורס השקעות הנדל"ן שלנו ביצעו בחודש האחרון עסקאות נדל"ן, לאחר שהיו יצירתיים בהיבט של איך לממן עסקת נדל"ן. המכנה המשותף של שניהם היה שלא היה להם מספיק הון עצמי, אולם הרצון שלהם להתקדם כלכלית היה חזק ונחוש. אותם שני משקיעי נדל"ן מתחילים התלבטו איך לממן עסקת נדל"ן […]
איתור דירות מתחת למחיר השוק
איתור דירות מתחת למחיר השוק בהקשר של איתור דירות מתחת למחיר השוק, במאמר זה נספר לכם על דרכים שבהן תלמידים שלנו בקורס השקעות הנדל"ן מצאו נכסים במחירים שמתחת למחירי השוק של אותו אזור. המכנה המשותף של אותם משקיעי נדל"ן מתחילים היה שהם השקיעו זמן עבודה בשטח. החכמה היא למצוא דירה שיש כמה שפחות מתחרים […]
האם כדאי לקנות דירה להשקעה בבאר שבע?
האם כדאי לקנות דירה להשקעה בבאר שבע? משקיעים רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה להשקעה בבאר שבע. אותם משקיעי נדל"ן, בעלי תקציב השקעה של עד 1,000,000 ₪ (כולל המשכנתא), מתלבטים לגבי מיקומים אפשריים של דירות להשקעה: קרית שמונה, צפת, כרמיאל – קרבה למוסדות להשכלה גבוהה בצפון הארץ. טבריה – עיר מתחרדת […]
עסקת פליפ אקזיט בנדל"ן
עסקת פליפ אקזיט בנדל"ן עסקת פליפ בנדל"ן ידועה גם כעסקת אקזיט בנדל"ן – קנייה, השבחה ומכירה מהירה ברווח. ההשבחה תהיה השבחה יזומה שלכם, לרוב באמצעות שיפוץ. יש משקיעים שאפילו כמעט ולא נגעו בדירה עצמה, אלא השביחו את ערכה באמצעות שיפור הנראות של הכניסה המוזנחת לבניין, טיפוח שביל הכניסה, החצר, הלובי וצביעת חדר המדרגות. […]
עדכון: איסור שעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת להשקעה
איסור שעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת להשקעה ביום 6/10/2021 הפיקוח על הבנקים הודיע על איסור שעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת להשקעה. כלומר שלא ניתן לקחת הלוואה על חשבון דירת המגורים שלכם, כדי שתשמש הון עצמי לרכישת דירת השקעה נוספת. שני היבטים: בנקים לא יוכלו לעשות זאת. חברות אשראי חוץ בנקאי […]
איסור שעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת להשקעה
איסור שעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת להשקעה ביום 6/10/2021 הפיקוח על הבנקים הודיע על איסור שעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת להשקעה. כלומר שלא ניתן לקחת הלוואה על חשבון דירת המגורים שלכם, כדי שתשמש הון עצמי לרכישת דירת השקעה נוספת. שני היבטים: בנקים לא יוכלו לעשות זאת. חברות אשראי חוץ בנקאי […]
לקנות נדל"ן בישראל או בחו"ל
לקנות דירה בישראל או בחו"ל משקיעים רבים שואלים את עצמם האם כדאי לקנות דירה בארץ בישראל או בחו"ל. במאמר זה ניגע בקצרה בחלק מההיבטים: תשואה מהשכרה. ניהול הנכס. מיסוי. עליית ערך. פוטנציאל פיתוח אזורי. מימון. ההחלטה האם לקנות דירה בישראל או בחו"ל, תלויה במקרים רבים באופי של הרוכש, בחששות שלו, בצורך שלו בשליטה, […]
