איך להשקיע בנדל"ן ללא הון עצמי

איך להשקיע בנדל"ן ללא הון עצמי   צעירים רבים מסיימים קורס השקעות נדל"ן ושואלים את עצמם איך להשקיע בנדל"ן ללא הון עצמי. במאמר קצר זה נציג שלוש דוגמאות. עינת בת ה 27 קיבלה הלוואה מההורים שלה בסך של 230,000 ₪ (הלוואה ללא ריבית). המשכורת שלה היתה 9,200 ₪ נטו. עינת רכשה דירה להשקעה ב 780,000 […]

איך להשקיע בנדל"ן?

איך להשקיע בנדל"ן?   משקיעים מתחילים שואלים את עצמם איך להשקיע בנדל"ן, למשל מההיבט של איפה להשקיע. ההחלטה על מיקום ההשקעה חשובה במיוחד למי שמשקיע לטווח ארוך, אולם היא פחות חשובה למי שמחפש לעשות עסקת אקזיט (פליפ) – לקנות, לשפץ ולמכור יחסית מהר (במידה וזאת דירה יחידה, יש פטור ממס שבח על הרווח, במידה ותחזיקו […]

דירות למכירה בעין הים חדרה

תאריך כתיבת המאמר: יולי 2021.   דירות למכירה בעין הים חדרה   מי שמחפש דירות למכירה בעין הים חדרה, מחפש דירה במחיר סביר בסמוך לים. עין הים היא השכונה המערבית של העיר חדרה, בין כביש החוף (כביש 2) לים. בתחילת שנת 2021 בוצעו כמה עסקאות בשכונה: דירת 4 חדרים בקומה 1 במגדלי C נמכרה ב […]

רכבת ודירות בחצור הגלילית

רכבת ודירות בחצור הגלילית   הביטוי רכבת ודירות בחצור הגלילית אמור לעורר משקיעי נדל"ן. לאחר 11 שנים של תכנון, אושר תוואי מסילת הרכבת שתעבור בין כרמיאל לקרית שמונה. המשמעות היא שהקו החדש, שאורכו יהיה 54 ק"מ, יחבר את חצור הגלילית לתל אביב!   כאשר אתם שומעים על רכבת ודירות בחצור הגלילית, עליכם לדמיין כבר היום […]

איך להגדיל את ההון העצמי לרכישת נדל"ן?

תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021.   איך להגדיל את ההון העצמי לרכישת נדל"ן?   ליה, רווקה בת 27 שעובדת בהיי טק, מתעניינת איך להגדיל את ההון העצמי לרכישת נדל"ן להשקעה. ליה עסקה בשירותה הצבאי בתחום בחיל המודיעין ועם שחרורה מהצבא השתלבה בענף באזרחות. מצבה של ליה כיום: גרה בשכירות. הון עצמי 135,000 ₪. אין לה […]

דירות למכירה בפרדס חנה-כרכור

תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021.   דירות למכירה בפרדס חנה-כרכור   דירות למכירה בפרדס חנה-כרכור מבוקשות בקרב אנשים המחפשים סביבה יותר כפרית ושלווה. בשנים האחרונות נכנסו לגור אנשים מתחומי עיסוק רוחניים וטיפוליים ושינו את אופי המקום. ביניהם גם קהילות המאמינות באנתרופוסופיה, פוליאמוריה ועוד. שתי המועצות המקומיות פרדס חנה וכרכור אוחדו בשנת 1969. מי שמחפש עיר […]

תחבורה ציבורית ומחירי הדירות

תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021.   תחבורה ציבורית ומחירי הדירות   את הקשר שבין תחבורה ציבורית ומחירי הדירות ניתן לראות בשטח. דוגמא אחת היא פער המחירים בין הערים ראש העין ופתח תקווה, למרות המרחק הקצר ביניהן. המצב כיום – פתח תקווה נמצאת במעגל השני לתל אביב וראש העין במעגל השלישי. המצב בעתיד – פתח תקווה […]

איך להעלות את שווי הנכס מהר ובזול?

תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021.   איך להעלות את שווי הנכס מהר ובזול?   בחור צעיר שאל אותנו איך להעלות את שווי הנכס מהר ובזול, אז יצאנו איתו לשטח והראנו לו כמה מקומות בעיניים. בין היתר נסענו לבניין בלוד – שיכון עם 4 כניסות, מה שנקרא בנין רכבת. בשביל הכניסה לבניין הריצוף שקע – השביל […]

סילבוס קורס השקעות נדל"ן

סילבוס קורס השקעות נדל"ן סילבוס קורס השקעות נדל"ן מציג בפניכם את כל נושאי הקורס הקורס מסביר מהם הכלים והשיטות שעזרו לנו להצליח ולעשות עסקאות נדל"ן רווחיות אלה הנושאים, צעד אחרי צעד – סילבוס קורס השקעות נדל"ן:   תוסף handz – כיצד תנצלו לטובתכם את המידע שנמצא בלוח יד 2 קריאת נסח טאבו – איך תוכלו […]

איך להרוויח בנדל"ן 10% בשנה?

תאריך כתיבת המאמר: יוני 2021.   איך להרוויח בנדל"ן 10% בשנה?   תומר שאל אותנו איך להרוויח בנדל"ן 10% בשנה, מכיוון שהוא היה סקפטי לגבי תקרת הרווח שניתן לייצר מהשקעה בנדל"ן בישראל. אנו הסברנו לתומר שבמידה והוא יעבוד לפי שיטה והתמדה, הוא יוכל לייצר בתקופה של מספר שנים רווח שנתי ממוצע של 10%.   כאשר […]