דירות להשקעה בשכונת נווה שאנן בחיפה
תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. דירות להשקעה בשכונת נווה שאנן בחיפה ב 10 השנים האחרונות משקיעים רבים התעניינו בדירות להשקעה בשכונת נווה שאנן בחיפה, בעיקר בשל הקרבה ל 34,500 הסטודנטים הלומדים באוניברסיטת חיפה ובטכניון. באוניברסיטת חיפה לומדים 18,000 סטודנטים. כידוע, בעשור האחרון מחירי הדירות בכל הארץ עלו וגם באזור שכונת נווה שאנן בחיפה, מה […]
האם כדאי לגור בשכירות?
תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. האם כדאי לגור בשכירות? השאלה של האם כדאי לגור בשכירות היא שאלה מאוד חשובה מבחינת תפיסת העולם של הדור הצעיר. רבים מהצעירים היום חושבים שלא כדאי לקנות דירה יקרה למגורים ובמאמר זה נסביר חלק מההיבטים לגבי האם כדאי לקנות או לגור בשכירות. ההיבט הזה הוא אולי השיקול הכי חשוב: […]
איך יודעים איפה לקנות דירה?
תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. איך יודעים איפה לקנות דירה? משקיעי נדל"ן תמיד שואלים את עצמם איך יודעים איפה לקנות דירה, מכיוון שיש הרבה נתונים הקשורים לשוק הנדל"ן. במאמר קצר זה נדבר על כתבות שמתפרסמות מעת לעת בעיתונות ובאינטרנט, כיצד הן יכולות לסייע לכם בבחירת אזור ההשקעה ואיך תבינו איזה נכס לקנות מניתוח המידע. […]
דירות להשקעה בקרית ים
תאריך כתיבת המאמר: ינואר 2021. דירות להשקעה בקרית ים מי שחושב על דירות להשקעה בקרית ים רואה לנגד עיניו פרויקטים עתידיים של פינוי-בינוי, עם מרפסות שמש שפונות לחוף ולים הכחול. משקיעים רבים מגיעים לקרית ים (הקריה הצפונית ביותר) בחיפוש אחר פוטנציאל זה. לפני שאתם רצים לשם, עליכם ללמוד את השכונות השונות ואת הרחובות השונים […]
דירת השקעה תציל מעוני
דירת השקעה תציל מעוני עוני הוא דבר נורא ודירת השקעה תציל מעוני. העוני הופך נורא וקשה יותר כשיש ילדים. אדם עני יהפוך לחולה, מכיוון שהוא לא יצליח לישון בלילות ויתייסר במחשבות איך לאפשר לילד שלו ללכת לחוג שהוא אוהב ואיך לקנות לבת שלו את המחשב שהיא צריכה ללימודים. העוני לא קיים רק אצל המובטלים […]
דירות להשקעה בקרית חיים
תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. דירות להשקעה בקרית חיים בהקשר של דירות להשקעה בקרית חיים, שכונת קרית חיים היא חלק מהעיר חיפה ולא קריה עצמאית כמו קרית ים, קרית מוצקין, קרית ביאליק או קרית אתא. בקרית חיים, רוב המשקיעים מחפשים דירות בקרית חיים מערבית. קרית חיים מערב היא שכונת החוף הצפונית של חיפה, אולם […]
סדר הפעולות בקניית דירה להשקעה
תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. סדר הפעולות בקניית דירה להשקעה סדר הפעולות בקניית דירה להשקעה זו רשימה של צעדים שעל משקיע לעשות, החל מהבדיקות הראשוניות, דרך סיורי שטח כעכבר רחוב ועד לחתימה על הסכם קניית דירה. בדרך יש להתגבר על הפחד המשתק ולנתח את שוק ההשכרה ושוק הקנייה באופן המיטבי. למשל, אם תחפשו דירה […]
הערכת חסר שמאי משכנתה
תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. הערכת חסר שמאי משכנתה בחישוב ההוצאות הנלוות של רכישת דירת השקעה, עלינו להביא בחשבון את הנושא שנקרא הערכת חסר שמאי משכנתה. ההוצאות הנלוות כוללות לרוב את מס הרכישה, דמי תיווך, עו"ד, שיפוץ, עלות הקמת תיק משכנתא. רוב רוכשי דירות להשקעה לא מתכננים מראש את ההוצאה במקרה של הערכת חסר […]
דירות עד מיליון
תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. דירות עד מיליון רוב המשקיעים המתחילים מחפשים דירות עד מיליון ₪. רובם ייקחו הלוואת משכנתא מקסימלית. עבור חלקם זאת דירה יחידה – הדירה היא "להשקעה" כלומר מיועדת להשכרה ולא למגורים, אולם מבחינת רשויות המס זאת דירה ראשונה ולא דירת השקעה נוספת. לכן, הם יוכלו לקבל משכנתא עד 75% משווי […]
דירות עד חצי מיליון
תאריך כתיבת המאמר: דצמבר 2020. דירות עד חצי מיליון יש בישראל הרבה מקומות בהם ניתן לרכוש דירות עד חצי מיליון. למעשה בכל עיר בפריפריה יש דירות למכירה במחירים של עד 500,000 ₪. אם נחפש בלוחות האינטרנט כמו לוח יד 2, נמצא דירות זולות בערים חיפה, באר שבע, מגדל העמק, ערד, מעלות תרשיחא, נצרת עילית […]
